本文從馬克思地租理論和產(chǎn)權(quán)理論出發(fā),通過分析農(nóng)村土地的產(chǎn)權(quán)主體,包括所有權(quán)主體、承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)主體、使用權(quán)主體等,進(jìn)而指出了土地征收中產(chǎn)生的絕對地租和級差地租的受益主體。全文分為六個部分,第一部分闡述選題的背景和意義以及論文的框架和創(chuàng)新成果。第二部分是國內(nèi)外文獻(xiàn)綜述,這部分綜述了國內(nèi)和國外關(guān)于土地征收的相關(guān)文獻(xiàn),并總結(jié)了各方觀點(diǎn)。第三部分是本文的理論分析。根據(jù)產(chǎn)權(quán)理論,產(chǎn)權(quán)就是使自己或他人受益的權(quán)利,那么土地產(chǎn)權(quán)的擁有者就可以憑借土地受益。而通過土地受益的途徑就是獲得土地的地租。根據(jù)馬克思地租理論,土地的絕對地租是由于土地所有權(quán)的壟斷,因此,擁有土地所有權(quán)的主體在征地的過程中就應(yīng)獲得土地的絕對地租。我國的土地分為國有土地和農(nóng)村集體所有土地,土地的所有者分別是國家和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。它們分別享有國有土地和集體土地的絕對地租。集體組織里的農(nóng)民作為土地的承包者和經(jīng)營者,享有土地的使用權(quán),因此,應(yīng)獲得土地的級差地租。本文第四部分回顧了我國的征地制度。包括土地制度和征地制度的歷史演變,征地的審批制度、征地的補(bǔ)償制度、征地的糾紛解決等。第五部分分析了我國農(nóng)地征收補(bǔ)償中存在的問題,包括征地受益主體不... 

【文章來源】：遼寧大學(xué)遼寧省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：39 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
緒論
    0.1 選題背景及意義
        0.1.1 選題背景
        0.1.2 選題意義
    0.2 論文框架及創(chuàng)新成果
        0.2.1 論文框架
        0.2.2 創(chuàng)新點(diǎn)與不足
1 國內(nèi)外文獻(xiàn)綜述
    1.1 國內(nèi)文獻(xiàn)綜述
    1.2 國外文獻(xiàn)綜述
2 農(nóng)地征收補(bǔ)償?shù)睦碚摲治?br>    2.1 農(nóng)地征收補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)理論分析
    2.2 土地征收補(bǔ)償?shù)牡刈饫碚摲治?br>        2.2.1 地租、土地價格與征地補(bǔ)償
        2.2.2 絕對地租與征地補(bǔ)償
        2.2.3 極差地租與征地補(bǔ)償
3 我國征地制度的歷史演變與現(xiàn)實(shí)狀況
    3.1 我國農(nóng)村土地制度的演變
        3.1.1 1949年—1952 年土地改革，沒收封建地主土地歸農(nóng)民所有
        3.1.2 1953年—1978 年土地農(nóng)民所有向集體所有、集體經(jīng)營過渡
        3.1.3 1979年—至今 家庭承包到土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
    3.2 我國征地制度的歷史演變
    3.3 我國征地制度的現(xiàn)實(shí)狀況
        3.3.1 我國征地的審批制度
        3.3.2 征地公告制度
    3.4 我國征地補(bǔ)償制度
    3.5 征地糾紛的解決
4 農(nóng)地征收補(bǔ)償中存在的問題
    4.1 征地補(bǔ)償受益主體不夠明確
    4.2 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定方法不夠合理
    4.3 征地補(bǔ)償違規(guī)操作
    4.4 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低
    4.5 征地補(bǔ)償方式單一
5 完善我國農(nóng)地征收補(bǔ)償?shù)恼呓ㄗh
    5.1 明確農(nóng)地產(chǎn)權(quán)與征地補(bǔ)償?shù)氖芤嬷黧w
    5.2 確定合理的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    5.3 完善土地征收補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)
    5.4 明確地方政府在征地過程中的權(quán)力范圍
    5.5 保障被征地農(nóng)民的再就業(yè)、醫(yī)療和養(yǎng)老
    5.6 明確界定公共利益的范圍
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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博士論文
[1]海峽兩岸土地征收與補(bǔ)償制度之比較研究[D]. 朱子慶.中國政法大學(xué) 2013



本文編號：3384302