農(nóng)業(yè)大國的國情和促進農(nóng)村發(fā)展的國策決定了研究農(nóng)村發(fā)展的重要性和必要性。不斷增加的用地需求與日益嚴格的耕地保護,也使得如何處理好“保障發(fā)展”和“保護耕地”二者之間的關(guān)系成為一個重要的課題。鄉(xiāng)村土地利用形態(tài)破碎與村莊建設用地利用粗放使得其潛藏巨大的整理潛力,盤活存量建設用地將其轉(zhuǎn)化為發(fā)展資源有利于推動新農(nóng)村建設�！俺青l(xiāng)建設用地增減掛鉤”（以下簡稱“掛鉤”）政策旨在通過城鄉(xiāng)建設用地空間置換,既能盤活存量建設用地、推動新農(nóng)村建設、改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件,又能拓展城市建設用地的供地渠道、緩解城市發(fā)展空間不足的壓力,從而有助于推動城鄉(xiāng)一體化進程。因此,選擇“掛鉤”試點地區(qū)的村莊整合為本文的研究內(nèi)容,通過研究為山東省“掛鉤”政策下的村莊整合提供一些可操作性的規(guī)劃建議。論文通過文獻查閱和實地調(diào)研,分析村莊整合實施的困境,主要集中于土地制度的束縛、整合資金的缺乏、農(nóng)民意愿的不足和村鎮(zhèn)體系規(guī)劃的滯后；然后運用相關(guān)理論解析“掛鉤”政策為村莊整合帶來的機遇,主要集中在“掛鉤”政策打破制度束縛、宅基地流轉(zhuǎn)解決資金缺乏、經(jīng)濟利益提升當事人意愿。通過“掛鉤”試點地區(qū)村莊整合的調(diào)研,將試點地區(qū)既有的村莊整合模式進行歸納... 

【文章來源】：山東建筑大學山東省

【文章頁數(shù)】：81 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

001一008年全國居民點及獨立工礦用地和耕地總量變

圖1.42000一2006年山東省拼地面積與城市化率關(guān)系曲線提高一個百分點，增加2.76萬公頃的城鎮(zhèn)建設用地[7](見化水平的提高，城鎮(zhèn)建設用地的需求還將不斷增加。根據(jù)(2006一2020)》，到2020年全省城鄉(xiāng)建設用地規(guī)�？刂圃谟玫匾�(guī)模84.50萬公頃。與2005年相比，城鄉(xiāng)建設用地規(guī)鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模增加19.35公頃。山東省城鎮(zhèn)化水平變化(單位:%)20011120022220033320044420055520066620077720088839.22240.33341.88843.55545.00046.11146.88847.666資料來源:山東省統(tǒng)計年鑒年山東省城鎮(zhèn)建設用地面積一覽(單位:萬公項)001112002222003332004442005552006662007776.855518.944421.055523.700026.388828.488830.2333

圖1.42000一2006年山東省拼地面積與城市化率關(guān)系曲線提高一個百分點，增加2.76萬公頃的城鎮(zhèn)建設用地[7](見化水平的提高，城鎮(zhèn)建設用地的需求還將不斷增加。根據(jù)(2006一2020)》，到2020年全省城鄉(xiāng)建設用地規(guī)�？刂圃谟玫匾�(guī)模84.50萬公頃。與2005年相比，城鄉(xiāng)建設用地規(guī)鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模增加19.35公頃。山東省城鎮(zhèn)化水平變化(單位:%)20011120022220033320044420055520066620077720088839.22240.33341.88843.55545.00046.11146.88847.666資料來源:山東省統(tǒng)計年鑒年山東省城鎮(zhèn)建設用地面積一覽(單位:萬公項)001112002222003332004442005552006662007776.855518.944421.055523.700026.388828.488830.2333

【參考文獻】：
期刊論文
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[4]城市開發(fā)與環(huán)境保護的巧妙結(jié)合——開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓的理論與實踐[J]. 李家才.  城市問題. 2009(05)
[5]日本農(nóng)村分散集落中小城市的出現(xiàn)及其特征[J]. 李阿琳.  城市規(guī)劃. 2009(05)
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[7]向“遷村并點”要土地——天津市“城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤”試點工作啟示錄[J]. 張福君.  國土資源. 2009(04)
[8]宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度改革的制度經(jīng)濟學解析[J]. 朱新華,柴濤修,陳利根.  中國土地科學. 2009(04)
[9]集體建設用地流轉(zhuǎn)之三方博弈分析——基于地方政府、農(nóng)村集體組織與用地企業(yè)的角度[J]. 袁楓朝,燕新程.  中國土地科學. 2009(02)
[10]村莊建設用地:城市規(guī)劃與耕地保護難以承受之重——對我國當前村莊建設用地現(xiàn)狀的思考[J]. 黃明華,袁子軼,岳曉琴.  城市發(fā)展研究. 2008(05)

碩士論文
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[2]重慶市長壽區(qū)農(nóng)村居民點整理潛力及模式探討[D]. 趙雲(yún)泰.西南大學 2009
[3]農(nóng)村居民點整理潛力與模式研究[D]. 孫建全. 2007
[4]我國經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)城市化進程中農(nóng)村居民點改造的策略研究[D]. 陸嘉.同濟大學 2006
[5]上海市郊農(nóng)民宅基地置換與城市化再推進[D]. 茍瀅華.華東師范大學 2005



本文編號：3222626