城市化過程中的是否應(yīng)當(dāng)給予個人土地交易權(quán),是一個富有爭議性的問題。隨著城鄉(xiāng)間人口自由流動的管制越來越放松,經(jīng)濟體處于城市化進程的高潮之中；由于市場不完全,大多數(shù)發(fā)展中經(jīng)濟體在城市化的過程中還存在大量扭曲；因此,土地交易權(quán)對城市化的模式和效率具有一定的影響。因此,本文著重將土地交易權(quán)是否屬于個人的選擇問題置于不完全市場條件下,城市化背景中進行理論分析。在市場不完全的情況下,土地交易權(quán)在城市化進程中扮演多重角色；其價值可分解為三類：土地本身作為生產(chǎn)要素所得的回報價值；在個人擁有交易權(quán)的情況下,土地具有的抵押價值；在交易權(quán)不屬于個人的情況下,作為一種強制保險的保障價值。在不同交易權(quán)歸屬情況下,土地獲得的價值不同,對市場均衡也就有不同的影響。本文將在城市化背景下,建立模型討論不同制度下城市化的均衡和效率,并進一步探討是否應(yīng)當(dāng)給予個人土地交易權(quán)的選擇條件,提出相關(guān)的政策建議。 

【文章來源】：復(fù)旦大學(xué)上海市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：59 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
第一章 引言
    一、問題和意義
    二、文獻背景
    三、土地價值分析和本文創(chuàng)新
第二章 基本模型
    一、農(nóng)村部分
        1、生產(chǎn)模型
        2、資本借貸合約
        3、最優(yōu)解
        4、不完美市場下的要素投入
    二、二元經(jīng)濟情景分析
        1、資本的秘密
        2、土地交易權(quán)不屬于個人情況下的兩種選擇
    三、城市部分
        1、城市生活的收入
        2、城市生活的成本
第三章 居民的決策
    一、土地交易權(quán)不屬于個人情況下的決策
        1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者的兩種選擇
        2、土地交易權(quán)非個人所有情況下的選擇
        3、土地交易權(quán)非個人所有情況下城市化的因素
    二、土地交易權(quán)給予個人情況下的決策
        1、農(nóng)村居民的三種選擇
        2、土地交易權(quán)給予個人情況下的選擇
        3、土地交易權(quán)給予個人情況下影響城市化的因素
第四章 城市化與土地交易權(quán)選擇
    一、土地個人擁有交易權(quán)帶來效率的提高
        1、個人擁有交易權(quán)帶來土地抵押價值
        2、個人擁有土地交易權(quán)對城市化的影響
    二、不完全市場與土地的保險價值
        1、土地的失業(yè)保險作用
        2、意外的收入沖擊與土地的保險價值
    三、土地兩種價值的比較
    四、土地交易權(quán)的選擇和土地的價值
    五、兩種社會發(fā)展?fàn)顟B(tài)的權(quán)衡
第五章 政策建議
    一、政策建議之一——直接針對市場失靈
    二、政策建議之二——建立完善的交易制度
    三、政策建議之三——土地交易權(quán)歸屬選擇
第六章 總結(jié)和未來研究方向
參考文獻
附錄
注釋
后記



本文編號：3187597