近年來,農(nóng)村土地問題已經(jīng)引起了社會各界的廣泛關(guān)注。其中,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用（特別是征地活動）更是成為農(nóng)村土地矛盾尖銳化的突出代表。加強對農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)用地的市場機制調(diào)控和宏觀管理,既保證非農(nóng)業(yè)用地的適量供應(yīng),又不致使農(nóng)業(yè)用地大量轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用地,已成為推進(jìn)我國現(xiàn)代化進(jìn)程和保障土地可持續(xù)利用必須面對的重要課題。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用問題的深入研究,對于進(jìn)一步明確農(nóng)村土地權(quán)屬制度、規(guī)范農(nóng)村土地利用活動、健全農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)體系和強化農(nóng)村土地管理等一系列問題的處理起著無法替代的作用。除引言和結(jié)論外,全文共分五個部分。第一部分在明晰三大土地類別、土地用途管制制度和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等概念內(nèi)涵的基礎(chǔ)上,明確區(qū)分了我國集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的兩種情況,即內(nèi)部轉(zhuǎn)用和外部轉(zhuǎn)用,總結(jié)了我國集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的嚴(yán)峻形勢。第二部分從我國集體農(nóng)用地社會保障功能的歷史和現(xiàn)實分析、集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及其法律規(guī)制的必要性、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與相關(guān)農(nóng)村土地制度的關(guān)系以及集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用法律規(guī)制的指導(dǎo)原則等四個方面,對我國集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用法律規(guī)制的理論基礎(chǔ)作以簡要的分析。第三部分對當(dāng)前我國集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用法律規(guī)制的缺陷進(jìn)行了全面系統(tǒng)的考察與分析,指出集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的市場機制調(diào)... 

【文章來源】：重慶大學(xué)重慶市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：61 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
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英文摘要
引言
1 集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用法律規(guī)制問題的提出
    1.1 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用法律規(guī)制涉及的相關(guān)概念
        1.1.1 農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地
        1.1.2 土地用途管制制度
        1.1.3 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用
    1.2 當(dāng)前我國集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的基本現(xiàn)狀
        1.2.1 我國集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的兩種基本類型
        1.2.2 近年來集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的基本情況
2 集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用法律規(guī)制的理論基礎(chǔ)分析
    2.1 農(nóng)用地社會保障功能的歷史和現(xiàn)實分析
    2.2 集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及其法律規(guī)制的必要性
        2.2.1 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的必要性
        2.2.2 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用法律規(guī)制的必要性
    2.3 集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與相關(guān)農(nóng)村土地制度的關(guān)系
        2.3.1 集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與農(nóng)村土地所有權(quán)的關(guān)系
        2.3.2 集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的關(guān)系
        2.3.3 集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與集體農(nóng)用地流轉(zhuǎn)的關(guān)系
        2.3.4 集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與農(nóng)用地可持續(xù)利用的關(guān)系
    2.4 集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用法律規(guī)制的指導(dǎo)原則
        2.4.1 依法規(guī)制與靈活務(wù)實相結(jié)合
        2.4.2 國家利益、農(nóng)民集體利益和農(nóng)民個人利益相協(xié)調(diào)
        2.4.3 市場機制與宏觀調(diào)控機制并重
3 當(dāng)前集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用法律規(guī)制的缺陷分析
    3.1 集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用領(lǐng)域的市場機制調(diào)節(jié)
        3.1.1 市場機制的基本內(nèi)涵
        3.1.2 市場機制調(diào)節(jié)集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用領(lǐng)域的總體缺陷
        3.1.3 市場機制調(diào)節(jié)集體農(nóng)用地外部轉(zhuǎn)用的缺陷
        3.1.4 市場機制調(diào)節(jié)集體農(nóng)用地內(nèi)部轉(zhuǎn)用的缺陷
    3.2 集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用領(lǐng)域的宏觀調(diào)控機制調(diào)節(jié)
        3.2.1 我國土地宏觀調(diào)控機制的基本內(nèi)涵、特征和手段
        3.2.2 集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用領(lǐng)域土地宏觀調(diào)控面臨的問題
4 完善集體農(nóng)用地外部轉(zhuǎn)用的構(gòu)想
    4.1 現(xiàn)行征地制度諸多問題的根源分析
        4.1.1 公益性與非公益性之爭
        4.1.2 關(guān)于征地補償標(biāo)準(zhǔn)
    4.2 土地發(fā)展權(quán)的域外法借鑒
        4.2.1 域外法關(guān)于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的規(guī)范概述
        4.2.2 土地發(fā)展權(quán)
    4.3 我國農(nóng)用地轉(zhuǎn)用領(lǐng)域創(chuàng)建土地發(fā)展權(quán)的可行性和制度安排
        4.3.1 創(chuàng)建土地發(fā)展權(quán)制度的可行性分析
        4.3.2 土地發(fā)展權(quán)與現(xiàn)行土地規(guī)劃制度和用途管制制度的關(guān)系
        4.3.3 集體農(nóng)用地土地發(fā)展權(quán)的歸屬
    4.4 以土地發(fā)展權(quán)為核心的集體農(nóng)用地外部轉(zhuǎn)用目標(biāo)模式
        4.4.1 現(xiàn)有模式與目標(biāo)模式的比較
        4.4.2 土地發(fā)展權(quán)對市場機制和宏觀調(diào)控的貫徹
5 集體農(nóng)用地內(nèi)部轉(zhuǎn)用的完善途徑分析
    5.1 建立健全集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度
        5.1.1 我國集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀
        5.1.2 健全我國集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)法律規(guī)制的具體途徑
    5.2 進(jìn)一步完善我國土地利用規(guī)劃制度
        5.2.1 土地利用規(guī)劃制度在農(nóng)用地轉(zhuǎn)用領(lǐng)域的重大作用
        5.2.2 完善我國土地利用規(guī)劃制度的具體途徑
結(jié)語
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄
獨創(chuàng)性聲明
學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]中國農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革探討[J]. 吳克寧,馬素蘭.  中國土地科學(xué). 2005(04)
[4]農(nóng)民弱勢群體的特殊法律保護(hù)——從農(nóng)村土地承包法的視角[J]. 郭潔.  政法論壇. 2005(01)
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本文編號：3160246