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  本文關(guān)鍵詞：集體土地征收補(bǔ)償制度研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《海南大學(xué)》 2014年

我國(guó)集體土地征收補(bǔ)償制度研究

陳雨晴  

【摘要】：我國(guó)的土地所有制實(shí)行的是“二元土地所有制”,即國(guó)家所有制和集體所有制。礦藏、水流、海域等屬于國(guó)家所有,國(guó)家規(guī)定的農(nóng)用地包括耕地、林地、草地等大部分屬于農(nóng)民集體所有。這在《憲法》、《土地管理法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī)中都有明確的規(guī)定。近年來(lái),隨著城市化進(jìn)程的加快,國(guó)家為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的需求量大大增加,使得許多農(nóng)民失去了他們賴以生存的資源——土地。那么,政府在征收集體土地時(shí)應(yīng)該如何補(bǔ)償失地農(nóng)民失去的土地收益,使他們的生活有所保障,以及如何解決失地農(nóng)民的后顧之憂,這些問(wèn)題是在征收集體土地時(shí)必須解決的問(wèn)題。國(guó)家為了妥善解決好征地問(wèn)題,保護(hù)農(nóng)民所應(yīng)該享有的權(quán)益,已經(jīng)頒布實(shí)施了一系列法律法規(guī)、規(guī)章。但現(xiàn)行法律的規(guī)定與實(shí)踐中現(xiàn)實(shí)問(wèn)題的發(fā)展趨勢(shì)相比有一定的滯后性,我國(guó)有關(guān)土地的征收立法相對(duì)來(lái)說(shuō)落后西方國(guó)家有關(guān)土地征收的立法。隨著征地行為的不斷增加,失地農(nóng)民的維權(quán)意識(shí)不斷提高,但相關(guān)法律法規(guī)在土地征收的某些方面規(guī)定得不夠清晰,甚至在一些問(wèn)題上還存在法律空白與漏洞,這使得近年來(lái)關(guān)于土地征收及補(bǔ)償?shù)募m紛越來(lái)越激烈,土地征收及其補(bǔ)償問(wèn)題成為政府迫切需要妥善解決的一道難題。這就需要我們法律界的人士積極參與到土地征收補(bǔ)償課題的研究當(dāng)中,為更好地完善我國(guó)的集體土地征收補(bǔ)償法律制度獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策,從而真正地維護(hù)農(nóng)民合法的土地權(quán)益,保障人權(quán),促進(jìn)社會(huì)的和諧發(fā)展。 全文結(jié)構(gòu)分為五個(gè)部分： 第一部分,集體土地征收補(bǔ)償制度的基本理論。內(nèi)容包括集體土地征收的內(nèi)涵,集體土地征收的基本特征與性質(zhì)；集體土地征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)涵、特征、性質(zhì)及理論依據(jù)。 第二部分,我國(guó)集體土地征收補(bǔ)償制度的立法現(xiàn)狀。內(nèi)容包括我國(guó)集體土地征收補(bǔ)償?shù)脑瓌t、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償程序等方面的立法現(xiàn)狀。 第三部分,我國(guó)集體土地征收補(bǔ)償制度存在的問(wèn)題及其原因分析。問(wèn)題主要有：補(bǔ)償原則不明確、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不科學(xué)、補(bǔ)償范圍狹窄、補(bǔ)償糾紛的救濟(jì)不完善等。對(duì)我國(guó)集體土地征收補(bǔ)償制度的問(wèn)題與不足進(jìn)行原因分析,集體土地所有權(quán)內(nèi)在的缺陷、現(xiàn)行法律規(guī)定的內(nèi)在沖突以及政府對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)的壟斷導(dǎo)致我國(guó)征地糾紛層出不窮。 第四部分,域外及我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)土地征收補(bǔ)償制度。內(nèi)容包括美國(guó)、德國(guó)、日本及我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的土地征收補(bǔ)償制度,總結(jié)這些國(guó)家與地區(qū)在土地征收補(bǔ)償制度方面對(duì)我國(guó)立法的啟示。 第五部分,完善我國(guó)集體土地征收補(bǔ)償制度的若干建議。具體措施是確定我國(guó)集體土地征收補(bǔ)償?shù)脑瓌t；擴(kuò)大我國(guó)集體土地征收補(bǔ)償?shù)姆秶�；提高我�?guó)集體土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn);豐富我國(guó)集體土地征收補(bǔ)償?shù)姆绞�；完善我�?guó)集體土地征收補(bǔ)償?shù)某绦蚣熬葷?jì)途徑等。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：海南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：D922.32
【目錄】：

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