天堂国产午夜亚洲专区-少妇人妻综合久久蜜臀-国产成人户外露出视频在线-国产91传媒一区二区三区

當(dāng)前位置:主頁 > 法律論文 > 土地法論文 >

集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度構(gòu)建研究

發(fā)布時間:2018-01-19 19:13

  本文關(guān)鍵詞: 集體建設(shè)用地 集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn) 土地產(chǎn)權(quán) 出處:《中國地質(zhì)大學(xué)(北京)》2007年碩士論文 論文類型:學(xué)位論文


【摘要】: 隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立和完善,我國國有土地使用權(quán)制度改革不斷取得進(jìn)步,但農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度卻一直徘徊不前。對集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn),我國現(xiàn)行法律政策多予以限制。通過我國部分試點(diǎn)地區(qū)的成功經(jīng)驗表明,集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)有其可行性和必要性,構(gòu)建合理的集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度具有極其深遠(yuǎn)的意義。集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度的完善,有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民利益的維護(hù),有利于糧食安全的穩(wěn)定和耕地的保護(hù),有利于社會的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。 本文通過查閱大量文獻(xiàn)資料和實地的調(diào)查,對集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度的構(gòu)建進(jìn)行了較深入的研究,共分為五個部分:第一部分,集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的概述,具體包括含義及法律特征,現(xiàn)行法律對其規(guī)制的法律框架;第二部分,集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的必要性和可行性分析;第三部分,我國集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀和存在的問題,指出流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀是市場主體多元化,市場客體多元化、復(fù)雜化,流轉(zhuǎn)方式混亂,土地收益流向比較復(fù)雜,流轉(zhuǎn)的價格不一,自發(fā)交易頻繁、秩序混亂,并分析了流轉(zhuǎn)存在的四個問題,即集體土地所有權(quán)權(quán)利主體不明確,權(quán)利內(nèi)容不完整,法律不健全造成的流轉(zhuǎn)不規(guī)范,集體土地收益分配混亂;第四部分,集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度的構(gòu)建,這是本文的重點(diǎn),指出創(chuàng)設(shè)該制度應(yīng)遵循的原則,建立流轉(zhuǎn)的兩級市場,明確流轉(zhuǎn)的范圍和主體,確定集體建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式、程序及年限,建立流轉(zhuǎn)登記制度,嚴(yán)格管理流轉(zhuǎn)收益分配,明確流轉(zhuǎn)的交易價格,進(jìn)行地籍管理;第五部分,集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度的配套制度改革,其中涉及規(guī)劃用地及總量控制制度,土地用途管理制度,集體土地產(chǎn)權(quán)制度,研究了改革集體土地產(chǎn)權(quán)制度的基本原則和土地股份合作制度。
[Abstract]:With the gradual establishment and improvement of the socialist market economy, the reform of the system of the right to the use of state-owned land in China has made continuous progress. However, the circulation system of rural collective construction land use right has been stagnant. To the circulation of collective construction land use right, China's current legal policies are more limited. Through the successful experience of some pilot areas in China. The circulation of collective construction land use right has its feasibility and necessity, the construction of a reasonable collective construction land use right transfer system has far-reaching significance. It is beneficial to the development of rural economy and the maintenance of farmers' interests, to the stability of food security and the protection of cultivated land, to the stability and sustainable development of society. Through consulting a lot of literature and field investigation, this paper makes a deep research on the construction of the circulation system of collective construction land use right, which is divided into five parts: the first part. An overview of the circulation of the right to use collective construction land, including the meaning and legal characteristics, and the legal framework of the current laws governing the circulation of the right to use land for collective construction; The second part, the necessity and feasibility analysis of the circulation of collective construction land use right; The third part, our country collective construction land use right circulation present situation and the existence question, pointed out the circulation present situation is the market main body diversification, the market object diversification, the complication, the circulation way is chaotic. The flow of land proceeds is more complex, the price of circulation is different, spontaneous transactions frequent, disorder, and analysis of the circulation of four problems, namely, collective land ownership rights are not clear, the content of rights is not complete. The circulation caused by imperfect laws is not standard, and the distribution of collective land income is chaotic; Part 4th, the construction of collective construction land use right transfer system, this is the focus of this article, pointed out that the establishment of the system should follow the principles of the establishment of the circulation of the two levels of market, clear the scope and subject of the circulation. To determine the way of obtaining the right to use collective construction land, procedures and years, establish circulation registration system, strictly manage the distribution of circulation income, clear the transaction price of circulation, and carry out cadastral management; Part 5th, the system reform of the circulation system of collective construction land use right, which involves planning land use and total control system, land use management system, collective land property rights system. This paper studies the basic principles of reforming collective land property right system and the degree of land share cooperation system.
【學(xué)位授予單位】:中國地質(zhì)大學(xué)(北京)
【學(xué)位級別】:碩士
【學(xué)位授予年份】:2007
【分類號】:D922.3

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 朱介鳴;;制度不確定性下中國城市化過程中的土地開發(fā)[J];公共行政評論;2011年01期

2 王玉光;劉琳;;土地修法新信號[J];國土資源;2011年06期

3 陳霄;梅哲;鮑家偉;;中國城鎮(zhèn)土地資本化路徑創(chuàng)新:基于社會主義經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的視角[J];社會主義研究;2011年03期

4 曹國英;;當(dāng)前農(nóng)民土地權(quán)益的問題[J];村委主任;2011年15期

5 萬舟;;我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的制度約束分析[J];天水行政學(xué)院學(xué)報;2011年04期

6 季建業(yè);;農(nóng)民權(quán)利保障和新農(nóng)村建設(shè)[J];憲政與行政法治評論;2007年00期

7 張祝祥;;內(nèi)蒙古農(nóng)牧民財產(chǎn)性收入問題研究[J];理論研究;2011年02期

8 時晉;;農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度變遷中的地方政府與地方性法規(guī)[J];學(xué)理論;2011年17期

9 周長城;陳聞;;以農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)為契機(jī) 完善農(nóng)村社會保障體系[J];湖北省社會主義學(xué)院學(xué)報;2011年04期

10 張存儉;陸保良;;農(nóng)民集體行動的過程與機(jī)制探析——以王莊村農(nóng)民土地維權(quán)為例[J];黨政干部學(xué)刊;2011年07期

相關(guān)會議論文 前10條

1 李二福;;建立耕地保護(hù)的長效機(jī)制關(guān)鍵在于農(nóng)民土地產(chǎn)權(quán)的明晰[A];2004年中國科協(xié)年會3分會場論文摘要集[C];2004年

2 柯西;柯華慶;;農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)界定的法律經(jīng)濟(jì)分析[A];2012年度(第十屆)中國法經(jīng)濟(jì)學(xué)論壇論文集[C];2012年

3 康靜萍;;我國土地資源濫用的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析[A];中國《資本論》研究會第十二次學(xué)術(shù)研討會暨第七次會員代表大會論文集[C];2004年

4 何偉;;解決“三農(nóng)”一個關(guān)鍵性問題——明晰土地產(chǎn)權(quán)[A];中國科協(xié)2005年學(xué)術(shù)年會37分會場“生態(tài)經(jīng)濟(jì)與中小城市可持續(xù)發(fā)展”分會論文集[C];2005年

5 葉全勝;王世進(jìn);;土地產(chǎn)權(quán)、農(nóng)民權(quán)益與社會主義新農(nóng)村建設(shè)初論[A];中國環(huán)境科學(xué)學(xué)會2006年學(xué)術(shù)年會優(yōu)秀論文集(中卷)[C];2006年

6 趙建;黃少安;;土地產(chǎn)權(quán)、土地金融與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長[A];2010年中國土地學(xué)會學(xué)術(shù)年會論文集[C];2010年

7 苑玉妹;胡紅安;;從農(nóng)地承包經(jīng)營到承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)看馬克思土地產(chǎn)權(quán)理論的發(fā)展[A];陜西省《資本論》研究會2008年學(xué)術(shù)年會論文集[C];2008年

8 何丹;吳九興;;城市土地可持續(xù)利用的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析[A];2007年中國土地學(xué)會年會論文集[C];2007年

9 王寧;邵孝侯;;日本農(nóng)地合并中權(quán)屬調(diào)整對我國農(nóng)村土地集約利用的啟示[A];2008中國可持續(xù)發(fā)展論壇論文集(2)[C];2008年

10 洪升旭;;淺談?wù)鞯刂械霓r(nóng)民土地產(chǎn)權(quán)問題[A];“征地制度改革與集體土地流轉(zhuǎn)”學(xué)術(shù)研討會論文集(下冊)[C];2005年

相關(guān)重要報紙文章 前10條

1 朱迅W,

本文編號:1445229


資料下載
論文發(fā)表

本文鏈接:http://sikaile.net/falvlunwen/tudifa/1445229.html


Copyright(c)文論論文網(wǎng)All Rights Reserved | 網(wǎng)站地圖 |

版權(quán)申明:資料由用戶931cf***提供,本站僅收錄摘要或目錄,作者需要刪除請E-mail郵箱bigeng88@qq.com
日韩精品区欧美在线一区| 香蕉网尹人综合在线观看| 亚洲一区二区三区四区性色av| 国产av精品一区二区| 中文字幕乱码亚洲三区| 国产不卡最新在线视频| 国产肥女老熟女激情视频一区| 国产又粗又猛又黄又爽视频免费| 国产亚洲午夜高清国产拍精品| 国产精品熟女在线视频| 成人精品亚洲欧美日韩| 亚洲综合日韩精品欧美综合区| 麻豆印象传媒在线观看| 麻豆最新出品国产精品| 国产精品熟女乱色一区二区| av中文字幕一区二区三区在线 | 91欧美日韩中在线视频| 91亚洲精品国产一区| 日本亚洲欧美男人的天堂| 亚洲精品国产第一区二区多人| 精品日韩欧美一区久久| 国产av精品高清一区二区三区| 91人妻人人澡人人人人精品| 国产爆操白丝美女在线观看| 日韩午夜老司机免费视频| 色欧美一区二区三区在线| 高清亚洲精品中文字幕乱码| 亚洲av又爽又色又色| 亚洲妇女作爱一区二区三区| 欧美成人黄色一区二区三区| 欧美区一区二区在线观看| 国产日韩欧美在线播放| 国产在线成人免费高清观看av| 视频一区二区黄色线观看| 中文字幕日韩欧美一区| 亚洲综合激情另类专区老铁性 | 亚洲黄色在线观看免费高清| 亚洲精品小视频在线观看| 狠狠做深爱婷婷久久综合| 精品日韩欧美一区久久| 人人妻人人澡人人夜夜|