本文關(guān)鍵詞：《物權(quán)法》視野下的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度分析

  更多相關(guān)文章： 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 用益物權(quán) 物權(quán)法 流轉(zhuǎn)

【摘要】：近年來，我國(guó)政府和全社會(huì)越來越關(guān)注“三農(nóng)”問題。而解決“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵，是發(fā)展好現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，充分提高農(nóng)民生活水平。當(dāng)前我國(guó)農(nóng)民，，自身的生產(chǎn)資源主要是農(nóng)村土地，法律明確規(guī)定農(nóng)民享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。但家庭聯(lián)產(chǎn)承包形式的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，已經(jīng)無法適應(yīng)當(dāng)下農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力發(fā)展需要，也無法滿足農(nóng)民提高收入的需要。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)民所擁有的主要財(cái)產(chǎn)性權(quán)利，只有在充分流轉(zhuǎn)過程中才能體現(xiàn)其價(jià)值，才能以土地適度集中的形式發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，最終提高農(nóng)民的生活水平，改善農(nóng)民的生存狀況。因此我們說讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)得以順利流轉(zhuǎn)是解決“三農(nóng)”問題的重要途徑。而能否確保農(nóng)民正常的生產(chǎn)和生活、確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在合法有序的情況下流轉(zhuǎn)以及促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展是衡量當(dāng)前農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度是否完善的標(biāo)準(zhǔn)。 然而，現(xiàn)行《物權(quán)法》由于存在制度上的不足及不當(dāng)限制，不能滿足農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的需要，亟待創(chuàng)新與突破。有鑒于此，本文通過解讀我國(guó)現(xiàn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度，分析當(dāng)前農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過程中存在的問題并提出一些完善建議。 本文分為以下幾部分: 第一部分是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)理論。本部分首先介紹了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的基本概念，明確了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的用益物權(quán)性質(zhì)。然后從土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)特征入手，指出目前土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的限制性。最后從四個(gè)方面闡明建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度的重要意義。 第二部分從《物權(quán)法》的角度分析現(xiàn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)法律規(guī)范。重點(diǎn)解讀了《物權(quán)法》第128條、129條和133條關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)法律規(guī)范的立法背景和法條涵義。 第三部分是《物權(quán)法》關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度規(guī)定的不足及完善。主要從土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)登記制度、流轉(zhuǎn)用途限制、流轉(zhuǎn)身份限制和流轉(zhuǎn)市場(chǎng)建設(shè)四個(gè)方面詳細(xì)闡述了當(dāng)前土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度存在的問題和不足，并結(jié)合法律實(shí)踐給出了一些意見和建議。
【學(xué)位授予單位】：西南政法大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號(hào)】：D923.2;D922.32

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前3條

1 王繼權(quán),董杰;試論農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)與中介組織建設(shè)[J];貴州財(cái)經(jīng)學(xué)院學(xué)報(bào);2003年03期

2 胡小平,孔喜梅;農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)與農(nóng)民利益保護(hù)[J];經(jīng)濟(jì)學(xué)家;2005年06期

3 王利明;農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的若干問題探討[J];中國(guó)人民大學(xué)學(xué)報(bào);2001年06期

本文編號(hào)：1246823