本文關(guān)鍵詞：論唯一住房之強(qiáng)制執(zhí)行，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：2005年1月1日開始施行的《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》1的第六條、第七條對(duì)唯一住房強(qiáng)制執(zhí)行進(jìn)行了規(guī)定,但由于該司法解釋僅僅是概括性規(guī)定,導(dǎo)致在執(zhí)行實(shí)踐中產(chǎn)生了諸多問題,如有執(zhí)行管轄權(quán)的法院或是案件的執(zhí)行法官,對(duì)于是否應(yīng)執(zhí)行存在很難達(dá)成統(tǒng)一意見的情形;為了達(dá)到逃避或阻礙執(zhí)行的不正當(dāng)目的,被執(zhí)行人故意將其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分或是隱匿,造成只有唯一的一套住房能夠執(zhí)行的情況;執(zhí)行客體是唯一住房的案件類型不明確等。由于唯一住房執(zhí)行的前提條件及方式法律沒有詳細(xì)的規(guī)定,因此執(zhí)行程序中賦予了法官較大的自由裁量權(quán),沒有規(guī)制的執(zhí)行裁量權(quán),導(dǎo)致法官與申請(qǐng)執(zhí)行人權(quán)錢交易,濫用自由裁量權(quán),侵害被執(zhí)行人權(quán)益的情況時(shí)有發(fā)生。理論界對(duì)唯一住房能否成為拍賣執(zhí)行標(biāo)的、如何執(zhí)行等問題也存在頗多爭(zhēng)議,缺乏深入研究和探討。本文從保護(hù)被執(zhí)行人的基本人權(quán)出發(fā),論述被執(zhí)行人唯一住房執(zhí)行過程中存在的問題及在立法、執(zhí)法上的解決措施,從而平衡執(zhí)行過程中雙方當(dāng)事人的利益。本文寫作包括以下部分:引言部分,主要是對(duì)唯一住房強(qiáng)制執(zhí)行中存在的問題及困境做了簡(jiǎn)要介紹,并對(duì)國內(nèi)外的相關(guān)研究成果進(jìn)行文獻(xiàn)綜述,從而提出本文以基本人權(quán)作為切入點(diǎn)進(jìn)行寫作的創(chuàng)新點(diǎn)。第一部分是唯一住房強(qiáng)制執(zhí)行之基礎(chǔ)理論,包括唯一住房的概念及執(zhí)行的理論基礎(chǔ)兩部分內(nèi)容,該部分內(nèi)容看似比較簡(jiǎn)單和理論,但卻是不可缺少的,是法律限制被執(zhí)行人唯一住房執(zhí)行的理論基礎(chǔ)。第二部分主要是具體論述實(shí)踐中唯一住房執(zhí)行過程中存在的六個(gè)問題,如執(zhí)行與否存在爭(zhēng)議、執(zhí)行救濟(jì)制度不完備、執(zhí)行裁量權(quán)沒有監(jiān)督機(jī)制、強(qiáng)制執(zhí)行行為侵害被執(zhí)行人的居住權(quán)等,接著分析問題出現(xiàn)的原因,最后是理論走向?qū)嵺`,即從實(shí)務(wù)角度對(duì)唯一住房的執(zhí)行進(jìn)行了探討。第三部分是從比較法方面進(jìn)行的分析,筆者認(rèn)為,“他山之石可以攻玉”,通過借鑒我國臺(tái)灣地區(qū)、日本、德國、美國的相關(guān)立法規(guī)定,筆者認(rèn)為解決現(xiàn)階段唯一住房執(zhí)行中的問題,關(guān)鍵在于完善相關(guān)執(zhí)行程序的立法,如量化生活必需住房的標(biāo)準(zhǔn)。第四部分是提出完善我國唯一住房強(qiáng)制執(zhí)行的司法建議。包括從立法上,如量化生活必需房屋的標(biāo)準(zhǔn)及明確啟動(dòng)拍賣執(zhí)行的前提條件和案件范圍;制度上,主要從構(gòu)建懸賞執(zhí)行機(jī)制,解決唯一住房執(zhí)行案件中其他財(cái)產(chǎn)難發(fā)現(xiàn)的問題;建立被執(zhí)行人住房保障制度,是解決唯一住房案件執(zhí)行難的關(guān)鍵,并能在提高案件的執(zhí)行效率、保障基本人權(quán)方面發(fā)揮著巨大作用。
【關(guān)鍵詞】：強(qiáng)制執(zhí)行 唯一住房 自由裁量權(quán) 人權(quán)保障 執(zhí)行救濟(jì)
【學(xué)位授予單位】：西南政法大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：D925.18
【目錄】：

• 摘要6-8
• Abstract8-11
• 引言11-12
• 一、唯一住房強(qiáng)制執(zhí)行之基礎(chǔ)理論12-16
• （一）唯一住房的概念12
• （二）唯一住房強(qiáng)制執(zhí)行的理論基礎(chǔ)12-16
• 二、我國唯一住房強(qiáng)制執(zhí)行存在的問題及實(shí)務(wù)探索16-32
• （一）執(zhí)行中存在的問題17-24
• （二）執(zhí)行中存在問題的原因分析24-26
• （三）強(qiáng)制執(zhí)行唯一住房之實(shí)務(wù)探索26-32
• 三、唯一住房強(qiáng)制執(zhí)行之比較法考察32-35
• （一）唯一住房強(qiáng)制執(zhí)行的比較法分析32-34
• （二）對(duì)我國的啟示34-35
• 四、我國唯一住房強(qiáng)制執(zhí)行之完善35-41
• （一）明確執(zhí)行的前提條件及案件范圍35-36
• （二）量化生活必需房屋的標(biāo)準(zhǔn)36-37
• （三）規(guī)制執(zhí)行程序中的自由裁量權(quán)37-38
• （四）構(gòu)建懸賞執(zhí)行機(jī)制38-39
• （五）建立被執(zhí)行人住房保障制度39-41
• 結(jié)語41-43
• 參考文獻(xiàn)43-47
• 致謝47

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