發(fā)布時間：2023-10-16 19:44

　　<正>根據(jù)《土地管理法》第58條規(guī)定,政府基于公共利益需要,可以依法定程序提前收回國有土地使用權(quán),但應(yīng)對土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。但是,提前收回國有土地使用權(quán)應(yīng)遵循何種程序、適當(dāng)補(bǔ)償如何構(gòu)成,相關(guān)法律法規(guī)中缺乏明確的定義。實(shí)踐中,政府一般是根據(jù)土地的開發(fā)程度、土地使用權(quán)人實(shí)際投入的成本,來計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用。這樣一來,就導(dǎo)致尚未正式動工開發(fā)的土地,除出讓金的投入外,沒有其他的費(fèi)用投入可以作為補(bǔ)償依據(jù)。但在等待開發(fā)期間,

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【文章目錄】：
一、案情簡介
二、法院裁判觀點(diǎn)
    一審海南中院觀點(diǎn)
    二審海南高院觀點(diǎn)
    最高法院再審觀點(diǎn)
三、裁判規(guī)則梳理



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