本文關(guān)鍵詞：論強制拍賣中的瑕疵擔保

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【摘要】：拍賣物的瑕疵擔保責任包括物的瑕疵擔保責任和權(quán)利瑕疵擔保責任。法院強制拍賣在法律性質(zhì)上屬于公法拍賣,原則上對拍賣標的不負物的瑕疵擔保責任,也不負權(quán)利瑕疵擔保責任,但在強制拍賣過程中,應(yīng)區(qū)分拍賣物上負擔權(quán)利的不同屬性,分別采涂銷主義或者承受主義原則作出處理。法院錯誤拍賣案外人財產(chǎn)的,如果拍賣程序本身符合法律規(guī)定,在拍賣終結(jié)后,買受人原始取得拍賣標的所有權(quán)及其他權(quán)利,案外人原則上不能再對該拍賣標的進行追奪。強制拍賣瑕疵擔保責任的免除并非是無條件的,執(zhí)行法院可以通過公示公告程序和聲明免除瑕疵擔保責任。
【作者單位】： 中國人民大學(xué);最高人民法院執(zhí)行局;
【分類號】：D925.1
【正文快照】： 瑕疵擔保責任包括物的瑕疵擔保責任和權(quán)利瑕疵擔保責任。物的瑕疵擔保責任,是指出賣人就出賣物具備約定或法定品質(zhì),對買受人所負的擔保責任,即出賣人須保證標的物轉(zhuǎn)移于買受人之后,不存在品質(zhì)或使用價值降低、效用減弱的瑕疵。標的物欠缺約定或法定品質(zhì)的,稱為物的瑕疵。對于

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