本文關(guān)鍵詞：民法典視野下的優(yōu)先購買權(quán)研究

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【摘要】：優(yōu)先購買權(quán)是一項古老的法律制度,西方國家的優(yōu)先購買權(quán)淵源于古羅馬法,中國的優(yōu)先購買權(quán)產(chǎn)生于中唐。然而,與其他制度相比較,除德國民法對此有較為詳盡的規(guī)定以外,其他國家的規(guī)定一般較為簡略。我國現(xiàn)行法律雖然規(guī)定了多種類型的優(yōu)先購買權(quán),但相當(dāng)簡略,實踐中較難操作。本文嘗試在民法典編撰的大背景下,圍繞優(yōu)先購買權(quán)的性質(zhì)與存在價值,對我國分散的各種優(yōu)先購買權(quán)進(jìn)行系統(tǒng)地梳理和分析,考慮對法定優(yōu)先購買權(quán)適用范圍的限制,同時論證在未來民法典中增加優(yōu)先購買權(quán)一般性規(guī)則的必要性與正當(dāng)性,并給出相應(yīng)的制度設(shè)計建議。本文第一部分在學(xué)界有關(guān)優(yōu)先購買權(quán)研究成果的基礎(chǔ)上,對優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利屬性的各種學(xué)說進(jìn)行評述并提出了個人見解,認(rèn)為從權(quán)利實現(xiàn)、請求權(quán)基礎(chǔ)、行權(quán)效果及法律救濟(jì)等角度分析,優(yōu)先購買權(quán)的性質(zhì)應(yīng)為形成權(quán)。第二部分介紹了優(yōu)先購買權(quán)在學(xué)理上的分類以及我國現(xiàn)行法中規(guī)定的優(yōu)先購買權(quán)的具體類型,現(xiàn)行法律并未明文禁止合同當(dāng)事人為優(yōu)先購買權(quán)之約定,應(yīng)承認(rèn)意定優(yōu)先購買權(quán)的存在。并且法定優(yōu)先購買權(quán)的存在仍有降低交易可能性及交易價格的不利因素,所以優(yōu)先購買權(quán)的適用應(yīng)做嚴(yán)格解釋。本文第三部分對優(yōu)先購買權(quán)的行使前提、行使條件等進(jìn)行論述,優(yōu)先購買權(quán)的前提條件是優(yōu)先購買權(quán)有效成立�！俺鲑u人向第三人出賣標(biāo)的物”是優(yōu)先購買權(quán)使的基礎(chǔ)事實。而“同等條件”的判斷應(yīng)考慮標(biāo)的物的交易價格、價款的支付期限、支付方式以及從給付義務(wù)等因素。本文第四部分在分析其他國家民法典中優(yōu)先購買權(quán)的立法體例基礎(chǔ)上,提出適合我國的立法模式,即債法+特別法的分散立法模式。建議在債法中,具體是在買賣合同一章中規(guī)定優(yōu)先購買權(quán)的一般性規(guī)定,包括成立條件、行使條件及法律救濟(jì)。而法定優(yōu)先購買權(quán)分別規(guī)定在相應(yīng)法律關(guān)系部分。要想使優(yōu)先購買權(quán)獲得對抗第三人的效力,可參照瑞士民法上采用與高等級的方式,來取得對抗第三人的絕對性。本文第五部分乃是結(jié)語,簡單總結(jié)了這篇文章的所有論點。
【關(guān)鍵詞】：優(yōu)先購買權(quán) 形成權(quán) 出賣 同等條件
【學(xué)位授予單位】：浙江大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：D923;D922.291.91
【目錄】：

• 致謝4-5
• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 1 引言10-12
• 2 優(yōu)先購買權(quán)之性質(zhì)12-17
• 2.1 學(xué)理觀點12-14
• 2.2 學(xué)說評析及本文觀點14-17
• 3 優(yōu)先購買權(quán)之類型17-27
• 3.1 學(xué)理上之分類17-19
• 3.1.1 意定優(yōu)先購買權(quán)存在必要性之爭17-18
• 3.1.2 法定優(yōu)先購買權(quán)之適用范圍18-19
• 3.2 我國優(yōu)先購買權(quán)具體類型之分析19-27
• 3.2.1 共有人優(yōu)先購買權(quán)19-21
• 3.2.2 承租人優(yōu)先購買權(quán)21-24
• 3.2.3 股東優(yōu)先購買權(quán)24-26
• 3.2.4 其他優(yōu)先購買權(quán)26-27
• 4 優(yōu)先購買權(quán)之行使要件27-36
• 4.1 具備前提條件27-28
• 4.2 存在基礎(chǔ)事實28-31
• 4.3 符合同等條件31-32
• 4.4 滿足期限條件32-36
• 4.4.1 出賣人履行通知義務(wù)時的期限條件32-34
• 4.4.2 出賣人未履行通知義務(wù)時的期限條件34-36
• 5 法典化思維下優(yōu)先購買權(quán)之制度構(gòu)想36-43
• 5.1 立法體例36-37
• 5.2 意定優(yōu)先購買權(quán)之一般規(guī)則37-40
• 5.2.1 優(yōu)先購買權(quán)之成立與行使37-38
• 5.2.2 優(yōu)先購買權(quán)之法律救濟(jì)38-40
• 5.3 法定優(yōu)先購買權(quán)之特殊規(guī)則40-43
• 5.3.1 法定優(yōu)先購買權(quán)之類型40-41
• 5.3.2 登記對抗效力之構(gòu)想41-43
• 6 結(jié)語43-45
• 參考文獻(xiàn)45-48
• 作者簡歷48

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本文編號：982759