發(fā)布時(shí)間：2017-09-22 09:02

  本文關(guān)鍵詞：地票交易之地役權(quán)屬性的理性檢視

  更多相關(guān)文章： 地票交易 地役權(quán) 供役地 需役地 土地開發(fā)權(quán)

【摘要】：以地役權(quán)來定位地票交易的法律屬性,雖然形式層面,具有相對(duì)合理性的面相,并在一定程度上為地票交易的實(shí)踐運(yùn)行提供規(guī)范上的保障。但邏輯層面,這一界定更多的是著重于地票交易的法律適用,體現(xiàn)了偏重于結(jié)果層面的實(shí)用主義思維,而沒有真正穿透地票交易的本質(zhì)屬性,為其法律性質(zhì)在權(quán)利平臺(tái)上找到準(zhǔn)確的定位。此外,在價(jià)值層面,在各種新型權(quán)利不斷產(chǎn)生的背景下,以地役權(quán)這一具體內(nèi)容不確定性、開放性和包容性的兜底性用益物權(quán)來定位地票交易法律屬性,遮蔽了土地開發(fā)權(quán)這項(xiàng)新型權(quán)利的生成,不利于社會(huì)轉(zhuǎn)型期新型土地財(cái)產(chǎn)權(quán)的生成和發(fā)展�；貧w問題的本源,地票交易應(yīng)定位于土地開發(fā)權(quán)的交易。
【作者單位】： 上海海事大學(xué)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 地票交易 地役權(quán) 供役地 需役地 土地開發(fā)權(quán)
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目“宅基地權(quán)利體系重構(gòu)及其運(yùn)行機(jī)制研究”(14BFX085) 教育部重大招標(biāo)項(xiàng)目“農(nóng)村土地股份制改革的理論探索與制度設(shè)計(jì)”(2013JZD007)
【分類號(hào)】：D923.2
【正文快照】： 2008年8月重慶市經(jīng)國(guó)土資源部同意開始地票交易制度的創(chuàng)設(shè)和實(shí)踐的試點(diǎn)工作。盡管此制度與“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”有著基礎(chǔ)理念上的繼承關(guān)系,但重慶市在試點(diǎn)前后所做的調(diào)研和設(shè)計(jì),將其塑造成一種新的土地資源管理方式。截止2012年底,重慶市已完成地票交易9.95萬畝,金額達(dá)198

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 朱廣新;;地役權(quán)概念的體系性解讀[J];法學(xué)研究;2007年04期

【共引文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 曲天明;楊杰;;解析地役權(quán)客體——以《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》為視角[J];大連理工大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2010年04期

2 李國(guó)強(qiáng);;“權(quán)能分離論”的解構(gòu)與他物權(quán)體系的再構(gòu)成——一種解釋論的視角[J];法商研究;2010年01期

3 姚輝;;民商法學(xué)的突破與堅(jiān)持[J];法學(xué)家;2008年01期

4 朱廣新;;我國(guó)《物權(quán)法》中地役權(quán)制度探究[J];法學(xué);2009年07期

5 孫飛鏑;錢磊;;“限制營(yíng)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)地役權(quán)”在《物權(quán)法》框架內(nèi)的正當(dāng)化和體系化[J];法制與經(jīng)濟(jì)(下旬刊);2009年12期

6 崔文星;;地役權(quán)的通俗化解釋[J];公民與法(法學(xué));2011年01期

7 丁旭;吳錚遠(yuǎn);;論建筑物區(qū)分所有權(quán)之小區(qū)停車位權(quán)屬規(guī)則的完善[J];法制博覽(中旬刊);2014年09期

8 葉建豐;在我國(guó)重建永佃權(quán)的構(gòu)想——農(nóng)地制度改革的思考[J];河北法學(xué);2001年03期

9 俞靜堯;論專利權(quán)刑法保護(hù)的地位[J];河北法學(xué);2002年06期

10 韓明志;抗辯權(quán)利論[J];河北法學(xué);2004年01期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 肖希;沈文文;;保單質(zhì)押貸款法律探析[A];浙江省2010年保險(xiǎn)法學(xué)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2010年

2 楊慶海;;論民法解釋依據(jù)與方法運(yùn)用[A];華章（2014）[C];2014年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前7條

1 吳一鳴;英美物權(quán)法之大陸法解讀[D];華東政法大學(xué);2010年

2 李國(guó)強(qiáng);相對(duì)所有權(quán)的私法邏輯[D];吉林大學(xué);2007年

3 劉競(jìng)元;登記對(duì)抗下的物權(quán)變動(dòng)及其對(duì)抗性問題研究[D];華東政法大學(xué);2012年

4 王榮珍;不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記制度研究[D];武漢大學(xué);2013年

5 龔兵;俄羅斯土地權(quán)利研究[D];黑龍江大學(xué);2013年

6 劉麗;侵權(quán)法上私人妨害制度比較研究[D];對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2014年

7 王永亮;論不動(dòng)產(chǎn)登記中的私權(quán)利保護(hù)[D];華東政法大學(xué);2014年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 李冠鑫;“小產(chǎn)權(quán)房”合法化研究[D];華東政法大學(xué);2010年

2 單文林;論善意取得制度[D];華東政法大學(xué);2010年

3 谷長(zhǎng)生;城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施所有權(quán)歸屬與限制研究[D];華東政法大學(xué);2010年

4 王琦;論無權(quán)侵占他人土地之建筑[D];華東政法大學(xué);2011年

5 曲亮;地役權(quán)制度研究[D];黑龍江大學(xué);2011年

6 王韜欽;我國(guó)集體林業(yè)物權(quán)制度研究[D];湖南師范大學(xué);2008年

7 劉冰;地役權(quán)制度研究[D];復(fù)旦大學(xué);2008年

8 孔娜;地役權(quán)制度研究[D];南昌大學(xué);2009年

9 李汶君;物權(quán)請(qǐng)求權(quán)與訴訟時(shí)效關(guān)系研究[D];鄭州大學(xué);2012年

10 唐靜寶;中國(guó)大陸與澳門地區(qū)地役權(quán)若干問題比較研究[D];昆明理工大學(xué);2012年

【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前3條

1 費(fèi)安玲;不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系與地役權(quán)若干問題的思考[J];江蘇行政學(xué)院學(xué)報(bào);2004年01期

2 王利明;合同法的目標(biāo)與鼓勵(lì)交易[J];法學(xué)研究;1996年03期

3 李飛;地役權(quán)適用范圍及內(nèi)部權(quán)利結(jié)構(gòu)[J];河南科技大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2003年02期

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 沈海虹;;美國(guó)文化遺產(chǎn)保護(hù)領(lǐng)域中的地役權(quán)制度[J];中外建筑;2006年02期

2 李在科;;我國(guó)地役權(quán)制度立法探討[J];新鄉(xiāng)師范高等專科學(xué)校學(xué)報(bào);2006年04期

3 曹樹青;;生態(tài)地役權(quán)探究[J];環(huán)境科學(xué)與管理;2006年09期

4 曹樹青;;環(huán)境地役權(quán)探究[J];科技與法律;2006年04期

5 肖麗群;張東祥;朱錦;;地役權(quán)價(jià)值評(píng)估的探討[J];理論導(dǎo)報(bào);2009年06期

6 陳思;;對(duì)我國(guó)地役權(quán)立法的幾點(diǎn)思考[J];法制與社會(huì);2010年20期

7 趙菲;;淺析美國(guó)財(cái)產(chǎn)法之地役權(quán)[J];西北農(nóng)林科技大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2011年02期

8 黃佳;;我國(guó)地役權(quán)制度若干問題探析[J];商業(yè)文化(上半月);2011年08期

9 耿卓;;鄉(xiāng)村地役權(quán)及其在當(dāng)代中國(guó)的發(fā)展[J];法商研究;2011年04期

10 鄧樂;李文婷;;關(guān)于公共地役權(quán)相關(guān)問題的思考[J];黑龍江省政法管理干部學(xué)院學(xué)報(bào);2011年05期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前7條

1 耿卓;;鄉(xiāng)村地役權(quán)及其在當(dāng)代中國(guó)的命運(yùn)[A];2009年民商法學(xué)博士生學(xué)術(shù)論壇論文摘要集[C];2009年

2 陳娟;李世平;;淺議地役權(quán)權(quán)屬調(diào)查與登記[A];2013年度江蘇省測(cè)繪學(xué)會(huì)年會(huì)論文集[C];2013年

3 崔姍姍;期海明;;從設(shè)立環(huán)境保護(hù)地役權(quán)的角度淺談對(duì)森林資源的保護(hù)[A];生態(tài)文明與林業(yè)法治--2010全國(guó)環(huán)境資源法學(xué)研討會(huì)（年會(huì)）論文集（上冊(cè)）[C];2010年

4 王伯文;;“枯木逢春”:地役權(quán)保障機(jī)制的反思、展望與創(chuàng)立——以民事、行政同步推進(jìn)為視角[A];全國(guó)法院系統(tǒng)第二十二屆學(xué)術(shù)討論會(huì)論文集[C];2011年

5 吳一博;;自然資源安全風(fēng)險(xiǎn)防范的地役權(quán)制度回應(yīng)——環(huán)境保護(hù)地役權(quán)制度的構(gòu)建[A];生態(tài)安全與環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范法治建設(shè)——2011年全國(guó)環(huán)境資源法學(xué)研討會(huì)（年會(huì)）論文集（第一冊(cè)）[C];2011年

6 李曉斌;;創(chuàng)設(shè)地役權(quán)制度的現(xiàn)實(shí)意義思考[A];第三屆中國(guó)律師論壇論文集（實(shí)務(wù)卷）[C];2003年

7 吳璽;沈志剛;;相鄰權(quán)與地役權(quán)[A];首屆貴州法學(xué)論壇文集[C];2000年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 北京大成律師事務(wù)所合伙人 師安寧;地役權(quán)流轉(zhuǎn)與消滅制度[N];人民法院報(bào);2008年

2 襲燕燕 （作者單位：中國(guó)國(guó)土資源經(jīng)濟(jì)研究院）;用地役權(quán)制度解決礦業(yè)用地[N];地質(zhì)勘查導(dǎo)報(bào);2007年

3 陳麗平;首次在法律中規(guī)定地役權(quán)制度設(shè)立地役權(quán)應(yīng)當(dāng)采取書面形式[N];法制日?qǐng)?bào);2007年

4 陳建祥 （作者單位：浙江省寧波市國(guó)土資源局）;如何評(píng)估地役權(quán)價(jià)格？[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2007年

5 北京大成律師事務(wù)所合伙人 師安寧;地役權(quán)的設(shè)立與運(yùn)行制度[N];人民法院報(bào);2008年

6 安徽省阜陽(yáng)市國(guó)土資源局潁州分局地籍科 唐利紅;地役權(quán)登記三部曲[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2008年

7 ;怎樣辦理地役權(quán)登記?[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2008年

8 陳媛媛;應(yīng)以地役權(quán)維護(hù)眺望權(quán)[N];中國(guó)環(huán)境報(bào);2008年

9 本報(bào)記者 杜海嵐;視線被擋從此可主張“眺望權(quán)”[N];法制日?qǐng)?bào);2005年

10 中國(guó)土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心 鄭美珍;石油管線地下通過權(quán)與設(shè)定地役權(quán)[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2007年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 李遐楨;物權(quán)法定下地役權(quán)的困惑[D];中國(guó)政法大學(xué);2008年

2 唐孝輝;我國(guó)自然資源保護(hù)地役權(quán)制度構(gòu)建[D];吉林大學(xué);2014年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 汪順榮;地役權(quán)制度研究[D];湘潭大學(xué);2008年

2 劉冰;地役權(quán)制度研究[D];復(fù)旦大學(xué);2008年

3 劉麗娜;論地役權(quán)之取得[D];中國(guó)政法大學(xué);2009年

4 張?jiān)轮?論我國(guó)地役權(quán)的設(shè)定與消滅[D];貴州大學(xué);2009年

5 汪雪峰;公共地役權(quán)制度研究[D];華中師范大學(xué);2011年

6 李俊斌;我國(guó)地役權(quán)制度之構(gòu)建[D];山西大學(xué);2006年

7 劉新紅;我國(guó)地役權(quán)制度研究[D];鄭州大學(xué);2006年

8 伍靜;地役權(quán)立法價(jià)值及其制度構(gòu)造研究[D];四川大學(xué);2006年

9 張長(zhǎng)江;地役權(quán)制度研究[D];鄭州大學(xué);2007年

10 潘麗娟;我國(guó)地役權(quán)制度研究[D];華東政法學(xué)院;2005年

，

本文編號(hào)：899914