居住權(quán)最早追溯到羅馬法,大陸法系國家根據(jù)各國國情各自對居住權(quán)制度進(jìn)行了一些改變和突破。在《民法典》頒布之前,我國學(xué)者就居住權(quán)是否設(shè)立的問題一直持續(xù)探討,終于在《民法典》中結(jié)合大陸法系和我國法律的特殊性增設(shè)了居住權(quán)制度體系,立足于權(quán)利性質(zhì)歸納在用益物權(quán)項(xiàng)下,規(guī)定了居住權(quán)的定義、設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、繼承、消滅以及法律適用,以六個(gè)法律條款構(gòu)筑了我國居住權(quán)制度的框架體系�；诂F(xiàn)有居住權(quán)制度,學(xué)者對居住權(quán)制度的細(xì)化完善還在繼續(xù)討論。《民法典》將居住權(quán)規(guī)定在物權(quán)編,明確了居住權(quán)的概念區(qū)分于一般意義上的居住權(quán)益,賦予其不同于其他房屋債權(quán)的物權(quán)效力。從居住權(quán)的價(jià)值層面來講,居住權(quán)制度的出現(xiàn)使得有關(guān)居住權(quán)的司法案件有法可依,激活了城鄉(xiāng)閑置房屋的使用價(jià)值,改善了我國現(xiàn)有的住房保障體系,有利于保障弱勢群體生活居住需求,其立法具有充分的必要性。但是通過對居住權(quán)相關(guān)案例的檢索以及對典型案例的研究,居住權(quán)制度也存在不足之處:居住權(quán)主體范圍的不清晰,僅規(guī)定了意定設(shè)立居住權(quán)的方式,未明確法定居住權(quán)以銜接《民法典》其他編對弱勢群體的保護(hù),未規(guī)定法律關(guān)系的核心內(nèi)容即雙方具體的權(quán)利義務(wù),消滅事由未兼顧對房屋所有人的保護(hù)等。為完善我...

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【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 課題背景
    1.2 研究的目的與意義
        1.2.1 研究的目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國外研究現(xiàn)狀
    1.4 研究的內(nèi)容與方法
2 居住權(quán)的概述
    2.1 居住權(quán)的概念
    2.2 居住權(quán)的特征
    2.3 居住權(quán)的類型
        2.3.1 法定居住權(quán)和意定居住權(quán)
        2.3.2 公法居住權(quán)和私法居住權(quán)
    2.4 居住權(quán)制度的適用價(jià)值
        2.4.1 回應(yīng)司法實(shí)務(wù)的需求
        2.4.2 發(fā)揮房屋的使用效能
        2.4.3 滿足弱勢群體的居住需求
3 居住權(quán)制度存在的瑕疵
    3.1 典型案例
        3.1.1 鄔某某訴吳某第等居住權(quán)糾紛案
        3.1.2 劉某鵬訴劉某奎居住權(quán)糾紛案
        3.1.3 孫某波訴王某居住權(quán)糾紛案
    3.2 居住權(quán)制度存在的不足
        3.2.1 居住權(quán)人范圍不明確
        3.2.2 雙方權(quán)利義務(wù)未規(guī)定
        3.2.3 未明確規(guī)定法定居住權(quán)
        3.2.4 居住權(quán)消滅情形不全面
4 域外居住權(quán)制度的比較考察
    4.1 大陸法系
        4.1.1 法國居住權(quán)制度
        4.1.2 瑞典居住權(quán)制度
    4.2 英美法系
        4.2.1 英國居住權(quán)制度
        4.2.2 美國居住權(quán)制度
    4.3 域外居住權(quán)制度評析
5 完善居住權(quán)制度體系的建議
    5.1 居住權(quán)人范圍限縮于自然人
    5.2 細(xì)化雙方權(quán)利義務(wù)
        5.2.1 增設(shè)居住權(quán)人的優(yōu)先購買權(quán)
        5.2.2 增加房屋所有權(quán)人的撤銷權(quán)
        5.2.3 明確規(guī)定雙方義務(wù)
    5.3 增設(shè)法定居住權(quán)
    5.4 補(bǔ)充居住權(quán)的消滅情形
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號：3776051