我國(guó)《物權(quán)法》第191條規(guī)定了抵押權(quán)人同意和不同意的情況下抵押物的轉(zhuǎn)讓制度。本文中筆者著重探討如何理解《物權(quán)法》第191條的制度規(guī)定、轉(zhuǎn)讓抵押物對(duì)抵押權(quán)存續(xù)和實(shí)現(xiàn)的影響、抵押物轉(zhuǎn)讓的利與弊和《物權(quán)法》第191條的修正建議。首先,關(guān)于《物權(quán)法》第191條的理解問題。從所有權(quán)關(guān)系上講,抵押權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓不影響轉(zhuǎn)讓合同的效力,僅影響物的轉(zhuǎn)讓。此外《物權(quán)法》第191條第二款中的“受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)”是作為“抵押權(quán)人同意”的替代方式出現(xiàn)的,因此“受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)”也應(yīng)當(dāng)只影響物的轉(zhuǎn)讓,不影響轉(zhuǎn)讓物的合同的效力。從抵押權(quán)關(guān)系上講,抵押權(quán)的優(yōu)先性需要在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后、或抵押物的交換價(jià)值可能發(fā)生減損時(shí)才體現(xiàn),如果抵押物的轉(zhuǎn)讓不會(huì)導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減損,限制所有權(quán)人支配抵押物的權(quán)利超越了抵押權(quán)人的權(quán)利界限。從債權(quán)關(guān)系上講,抵押物并非必須隸屬于債務(wù)人,且抵押人應(yīng)當(dāng)隨抵押物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而變更,當(dāng)?shù)盅何锏乃袡?quán)發(fā)生變化后,債權(quán)人和債務(wù)人的身份不會(huì)改變,但抵押人由原所有權(quán)人變?yōu)樾滤袡?quán)人。第二,關(guān)于轉(zhuǎn)讓抵押物對(duì)抵押權(quán)存續(xù)和實(shí)現(xiàn)的影響問題。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓不會(huì)影響抵押權(quán)的存續(xù),而動(dòng)產(chǎn)由于登記的... 

【文章來(lái)源】：華東政法大學(xué)上海市

【文章頁(yè)數(shù)】：50 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
導(dǎo)言
    一、問題的提出
    二、研究?jī)r(jià)值及意義
    三、文獻(xiàn)綜述
    四、主要研究方法
    五、論文框架
    六、論文主要?jiǎng)?chuàng)新及不足
第一章 《物權(quán)法》第191條制度的理解
    第一節(jié) 抵押物轉(zhuǎn)讓對(duì)物權(quán)關(guān)系變動(dòng)的影響
        一、所有權(quán)關(guān)系的變動(dòng)
        二、抵押權(quán)關(guān)系的變動(dòng)
    第二節(jié) 抵押物轉(zhuǎn)讓對(duì)債權(quán)關(guān)系變動(dòng)的影響
        一、抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓時(shí)債權(quán)關(guān)系的變動(dòng)
        二、抵押權(quán)人不同意時(shí)債權(quán)關(guān)系的變動(dòng)
    第三節(jié) 《物權(quán)法》第191條的立法目的
第二章 抵押物轉(zhuǎn)讓對(duì)抵押權(quán)存續(xù)和實(shí)現(xiàn)的影響
    第一節(jié) 抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)抵押權(quán)存續(xù)的影響
        一、抵押權(quán)和所有權(quán)的關(guān)系
        二、抵押權(quán)和債權(quán)的關(guān)系
        三、抵押人應(yīng)當(dāng)隨所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而變更
    第二節(jié) 影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的因素分析
        一、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)抵押權(quán)效力的影響
        二、影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的因素
第三章 限制抵押物轉(zhuǎn)讓的利與弊
    第一節(jié) 限制抵押物轉(zhuǎn)讓的優(yōu)點(diǎn)
        一、避免抵押物拆分出售給抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成的不便
        二、防止償債資產(chǎn)減損
    第二節(jié) 限制抵押物轉(zhuǎn)讓的弊端
        一、《物權(quán)法》第191條的制度設(shè)計(jì)未能真正保障抵押權(quán)人的利益
        二、《物權(quán)法》第191條的規(guī)定的其他弊端
第四章 《物權(quán)法》第191條抵押物轉(zhuǎn)讓制度的修正建議
    第一節(jié) 對(duì)《物權(quán)法》第191條的修正建議
        一、不動(dòng)產(chǎn)抵押物轉(zhuǎn)讓制度
        二、動(dòng)產(chǎn)抵押物轉(zhuǎn)讓制度
    第二節(jié) 其他相應(yīng)的配套措施
        一、完善抵押物的保全和實(shí)現(xiàn)制度
        二、建立滌除權(quán)制度
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]再論抵押物“不得轉(zhuǎn)讓”[J]. 曹興權(quán),胡永龍.  中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)法研究. 2018(01)
[2]論抵押權(quán)的追及效力及其緩和——兼論《物權(quán)法》第191條的制度邏輯和修正[J]. 鄒海林.  法學(xué)家. 2018(01)
[3]《物權(quán)法》第191條的缺陷分析和修正方案[J]. 孫憲忠,徐蓓.  清華法學(xué). 2017(02)
[4]論物權(quán)推定規(guī)范[J]. 王雷.  比較法研究. 2016(06)
[5]論強(qiáng)制拍賣抵押物時(shí)租賃權(quán)的除去[J]. 盧正敏.  政法學(xué)刊. 2016(04)
[6]不動(dòng)產(chǎn)抵押物轉(zhuǎn)讓規(guī)則新詮[J]. 袁鵬.  法學(xué)評(píng)論. 2016(03)
[7]我國(guó)意定動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)法的一元化[J]. 董學(xué)立.  法學(xué)研究. 2014(06)
[8]論抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓 “重慶索特鹽化股份有限公司與重慶新萬(wàn)基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案”評(píng)釋[J]. 程嘯.  中外法學(xué). 2014(05)
[9]論抵押滌除權(quán)制度——以《物權(quán)法》第191條第2款的解釋為中心[J]. 翟云嶺,劉耀東.  法治研究. 2014(09)
[10]抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)制[J]. 王利明.  法學(xué). 2014(01)

博士論文
[1]論不動(dòng)產(chǎn)上權(quán)利沖突及其司法處理[D]. 崔志偉.吉林大學(xué) 2012



本文編號(hào)：3419083