發(fā)布時間：2021-05-20 19:04

　　當(dāng)前,有關(guān)宅基地使用權(quán)繼承性的問題,司法實務(wù)中做法矛盾,且暫無統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。首先,針對宅基地上房屋,大部分法院作出了允許繼承的判決,但是針對房屋滅失、翻新、無房屋等情況,法院則不允許繼承。其次,針對宅基地使用權(quán)的繼承,各地做法不宜一,以不允許繼承為主,但是2019年之后允許繼承的判決數(shù)量有所上升,從一定程度上反映了近年來法院對該問題態(tài)度上的轉(zhuǎn)變。最后,對于當(dāng)事人提出繼承宅基地使用權(quán)的訴訟請求,人民法院駁回占比較高,反映了在同一地區(qū)內(nèi),法院與集體經(jīng)濟組織的做法相對統(tǒng)一。細究實務(wù)中出現(xiàn)做法不一的矛盾之原因,來源于宅基地使用權(quán)繼承性之立法不明。在立法方面,我國法律、行政法規(guī)、規(guī)章等都沒有對該論題作出正面回應(yīng)。一方面,肯定宅基地使用權(quán)繼承性的法解釋邏輯認為,我國《憲法》和《繼承法》保護公民對于房屋的合法繼承權(quán),而《物權(quán)法》中規(guī)定的“房地一體”原則,讓繼承人在繼承宅基地上房屋的同時,當(dāng)然的繼承了宅基地使用權(quán)。另一方面,否認宅基地使用權(quán)繼承性的法解釋邏輯則認為宅基地不屬于公民的私有財產(chǎn),因而不屬于繼承范圍之內(nèi)。加之《土地管理法》中規(guī)定了“一戶一宅”原則,已經(jīng)擁有宅基地的集體經(jīng)濟組織成員和非農(nóng)村戶口的... 

【文章來源】：安徽大學(xué)安徽省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：46 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
引言
一、宅基地使用權(quán)繼承問題的實踐困境
    (一)宅基地使用權(quán)繼承的司法實務(wù)混亂
        1.針對宅基地上房屋繼承性的判決不一
        2.針對宅基地使用權(quán)繼承性的判決不一
        3.駁回繼承宅基地使用權(quán)之訴訟請求占比較高
    (二)宅基地使用權(quán)繼承性的立法不明
        1.肯定宅基地使用權(quán)繼承性的法解釋邏輯
        2.否定宅基地使用權(quán)繼承的法解釋邏輯
二、宅基地使用權(quán)繼承的替代制度考察
    (一)宅基地法定租賃制度之局限性
    (二)宅基地使用權(quán)收回制度之局限性
三、宅基地使用權(quán)繼承性之理論證成
    (一)否定宅基地使用權(quán)繼承性的觀點梳理
    (二)對上述否定觀點的法理分析
        1.“一戶一宅”原則與宅基地使用權(quán)繼承之兼容
        2.非本集體經(jīng)濟組織成員繼承性分析
        3.非農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員繼承性分析
四、宅基地使用權(quán)繼承之制度構(gòu)建
    (一)宅基地使用權(quán)繼承之立法改革
        1.明確“房地一體”與宅基地“收益”權(quán)利
        2.細化“一戶一宅”原則
        3.將宅基地使用權(quán)納入繼承范圍
    (二)宅基地使用權(quán)繼承之制度構(gòu)建
        1.有償繼承宅基地使用權(quán)
        2.附期限享有宅基地使用權(quán)
        3.附條件收回宅基地使用權(quán)
        4.附條件退還宅基地使用權(quán)
    (三)宅基地使用權(quán)繼承之配套措施
        1.完善土地登記制度
        2.設(shè)置宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度
結(jié)語
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]農(nóng)村宅基地使用權(quán)收回制度的缺陷與立法回應(yīng)——基于《土地管理法修正案（草案）》的思考[J]. 呂軍書,楊毅斌.  南陽理工學(xué)院學(xué)報. 2019(05)
[2]我國農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)制度缺陷及其完善路徑分析[J]. 覃杏花.  改革與開放. 2019(15)
[3]宅基地“三權(quán)分置”的法實現(xiàn)[J]. 高海.  法學(xué)家. 2019(04)
[4]我國農(nóng)地物權(quán)的國家義務(wù)與重構(gòu)[J]. 呂軍書,楊毅斌.  理論與改革. 2019(04)
[5]宅基地“三權(quán)分置”:從產(chǎn)權(quán)配置目標(biāo)到立法實現(xiàn)[J]. 宋志紅.  中國土地科學(xué). 2019(06)
[6]宅基地使用權(quán)的制度困局與破解之維[J]. 陳小君.  法學(xué)研究. 2019(03)
[7]鄉(xiāng)村振興背景下的宅基地權(quán)利制度重構(gòu)[J]. 宋志紅.  法學(xué)研究. 2019(03)
[8]土地管理法修正案草案要點解讀[J]. 宋志紅.  團結(jié). 2019(01)
[9]解釋論視角下宅基地使用權(quán)的繼承性研究[J]. 劉露.  華東政法大學(xué)學(xué)報. 2019(01)
[10]宅基地制度改革政策的演進與走向[J]. 高圣平.  中國人民大學(xué)學(xué)報. 2019(01)

博士論文
[1]農(nóng)村宅基地使用管理制度研究[D]. 歐陽安蛟.浙江大學(xué) 2010



本文編號：3198277