發(fā)布時間：2021-04-26 23:46

　　近幾十年來,隨著城市的不斷改造與建設,每年我國城市化的速度都在高速上升,這不僅為國家的發(fā)展提供了有力的支撐,同時改變了人民的生產生活水平。然而在城市化的進程中也引發(fā)了一系列的問題,由于用地規(guī)模的不斷擴大,需要進行舊城改造,新區(qū)開發(fā)等一系列的工作。其中房屋征收的過程中是最容易引發(fā)矛盾和沖突的,尤其近幾十年來,圍繞著房屋與土地征收的矛盾沖突不斷激化。那么房屋該不該征收?如何科學合理的解決這類矛盾成為國家和社會關注的重點。無論是在我國具有最高效力的《憲法》,還是以私權保護為目的的《物權法》,都把私權保護作為其首要的原則。在我國房屋作為人民最大的私有財產,而房屋的征收就是動了人民最大的財產。隨著《國有土地上房屋征收與補償條例》的出臺,到目前為止已經實施了9年,對解決征收過程中的矛盾起到了一定的作用。然而征收中的矛盾還是不斷激化,同時在實踐中對私權保護仍然存在明顯不足。因此現(xiàn)階段急需對房屋征收中私權保護方面存在的問題進行分析,并尋求與之對應的法律措施,旨在更全面的保護被征收人的私權。本文參照目前房屋征收中對于私權保護的相關法律和政策,并且結合目前征收的實踐,共分為四部分對房屋征收的私權保護進行論... 

【文章來源】：大連海洋大學遼寧省

【文章頁數(shù)】：42 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
引言
一、房屋征收私權保護的一般理論
    （一）房屋征收的法律內涵與法律屬性
        1.房屋征收的法律內涵
        2.房屋征收的法律屬性
    （二）房屋征收的私權保護理論依據(jù)
        1.人民主權論
        2.自然權利論
        3.權利救濟論
    （三）房屋征收的私權保護類型
        1.實體性權利
        2.程序性權利
二、我國房屋征收的私權保護現(xiàn)狀及存在的問題
    （一）房屋征收的私權保護現(xiàn)狀
    （二）房屋征收中私權保護存在的主要問題
        1.房屋征收補償不公平
        2.公共利益界定不明確
        3.房屋征收的程序正當性缺失
        4.缺乏有效的私權救濟機制
三、域外財產征收私權保護的法律規(guī)定與借鑒
    （一）域外財產征收私權保護的法律規(guī)定
        1.美國財產征收私權保護的法律規(guī)定
        2.德國財產征收私權保護的法律規(guī)定
        3.日本財產征收私權保護的法律規(guī)定
        4.我國香港、臺灣地區(qū)財產征收私權保護的法律規(guī)定
    （二）域外財產征收私權保護規(guī)定對我國的借鑒
        1.合理界定公共利益
        2.遵循嚴格的征收程序
        3.確立公平的補償標準
四、我國房屋征收的私權保護對策
    （一）完善房屋征收的補償制度
        1.貫徹公平補償原則
        2.健全補償評估機制
    （二）合理界定公共利益
    （三）健全正當?shù)姆课菡魇粘绦?br>        1.貫徹正當程序原則
        2.加強對征收程序的監(jiān)督
    （四）完善私權救濟機制
        1.確保司法救濟的有效性
        2.拓寬私權救濟途徑
        3.增強私權保護理念
結論
參考文獻
致謝
研究生履歷
附件



本文編號：3162347