現(xiàn)行宅基地制度面臨著流轉(zhuǎn)限制嚴(yán)格、閑置宅基地浪費(fèi)嚴(yán)重等問(wèn)題。宅基地資格權(quán)的確立成為緩解這一困境的有效手段,但目前宅基地的屬性和內(nèi)容與其他種類權(quán)利之間的關(guān)系不甚清晰。精確定義宅基地資格權(quán)的內(nèi)涵,對(duì)于保障農(nóng)民的利益、體現(xiàn)宅基地的財(cái)產(chǎn)性質(zhì)有著重要意義。所以,必須清晰確定資格權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容,從資格權(quán)的取得機(jī)制、退出機(jī)制、登記制度等方面構(gòu)建法律制度,以保障宅基地資格權(quán)能夠切實(shí)和物權(quán)分離開(kāi)來(lái),成為農(nóng)民尋求救濟(jì)的實(shí)然性權(quán)利。 

【文章來(lái)源】：太原城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào). 2020,(07)

【文章頁(yè)數(shù)】：4 頁(yè)

【文章目錄】：
一、宅基地“資格權(quán)”的概念引入
    （一）宅基地三權(quán)分置政策提出的歷史必然
    （二）宅基地“資格權(quán)”概念的引入
二、宅基地資格權(quán)的權(quán)屬界定
    （一）宅基地資格權(quán)的法律性質(zhì)界定
        1. 不宜定性為次級(jí)用益物權(quán)
        2. 宅基地資格權(quán)應(yīng)回歸為成員權(quán)
    （二）宅基地資格權(quán)的權(quán)能內(nèi)容界定
        1. 宅基地分配權(quán)
        2. 宅基地處分權(quán)
        3. 宅基地收益權(quán)
        4. 宅基地救濟(jì)權(quán)
三、宅基地資格權(quán)的制度設(shè)計(jì)
    （一）宅基地資格權(quán)概念法定化
    （二）宅基地資格權(quán)的認(rèn)定與確權(quán)登記
        1. 厘清資格權(quán)取得的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
        2. 完善資格權(quán)的登記頒證制度
    （三）宅基地資格權(quán)的退出機(jī)制



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