發(fā)布時(shí)間：2019-08-19 07:41

【摘要】：交易成本理論作為法經(jīng)濟(jì)學(xué)的基礎(chǔ)理論,從交易成本的視角分析我國不動(dòng)產(chǎn)登記制度的完善思路是具有現(xiàn)實(shí)意義的。交易成本理論中的典型分類以及科斯第一定律與第二定理對我國不動(dòng)產(chǎn)制度的建設(shè)思路很有啟迪。我國現(xiàn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記制度在立法、機(jī)關(guān)設(shè)置以及過錯(cuò)登記的賠償責(zé)任等問題的不足直接導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)登記非必要的交易成本增加。將交易成本理論引入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,借鑒德國模式吸收其實(shí)質(zhì)審查機(jī)制的優(yōu)勢,改善當(dāng)前我國不動(dòng)產(chǎn)登記交易成本過高的問題。
[Abstract]:As the basic theory of law and economics, it is of practical significance to analyze the perfection of real estate registration system in China from the perspective of transaction cost. The typical classification of transaction cost theory and Coase's first law and second theorem are very enlightening to the construction of real estate system in China. The deficiency of the current real estate registration system in legislation, the establishment of organs and the liability for compensation for fault registration directly leads to the increase of unnecessary transaction costs of real estate registration. This paper introduces the theory of transaction cost into the unified registration system of real estate, draws lessons from the German model to absorb the advantages of its substantive review mechanism, and improves the problem that the transaction cost of real estate registration in our country is too high at present.
【作者單位】： 湖南警察學(xué)院;湖南大學(xué);
【基金】：湖南省教育廳2014年優(yōu)秀青年科研項(xiàng)目《全面深化改革視野下的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度構(gòu)建研究》的階段性成果,課題號14B055 湖南省重點(diǎn)建設(shè)學(xué)科“民商法學(xué)”項(xiàng)目資助
【分類號】：D923.2

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級參考文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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本文編號：2528092