【摘要】：在土地承包經(jīng)營權(quán)抵押受到強行法限制的背景下,土地承包收益權(quán)作為土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)能,其擔�；鄳�(yīng)受限。但土地承包收益作為農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體行使土地承包經(jīng)營權(quán)所可得的未來收益,可以歸入"應(yīng)收賬款",由此,土地承包收益權(quán)擔�？梢远ㄐ詾閼�(yīng)收賬款質(zhì)權(quán),從而發(fā)揮農(nóng)地的金融價值。各地開展的土地收益保證貸款試點大多是以土地承包收益權(quán)作為反擔保財產(chǎn)(讓與擔�；蛸|(zhì)押),存在一定的法律風(fēng)險,應(yīng)依應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)的基本法理予以重構(gòu)。即使在目前推行"承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押"的政策之下,土地承包收益權(quán)擔保在非試點地區(qū)仍具價值。
[Abstract]:Under the background that the mortgage of land contractual management right is restricted by forced law, the guarantee of land contractual income right, as the power of land contractual management right, should also be limited. However, as the future income from the exercise of land contractual management rights by the main body of agricultural management, the land contract income can be classified as "accounts receivable". Therefore, the guarantee of land contract income right can be characterized as the pledge of accounts receivable. In order to give full play to the financial value of agricultural land. Most of the pilot projects of land income guarantee loans are based on land contract income rights as anti-guarantee property (assignment guarantee or pledge). There are certain legal risks and should be reconstructed according to the basic legal principle of accounts receivable pledge rights. Even under the current policy of "mortgage of contracted land management rights", the guarantee of land contractual income rights is still valuable in non-pilot areas.
【作者單位】： 中國人民大學(xué)民商事法律科學(xué)研究中心;
【基金】：國家社科基金項目(12BFX077) 司法部國家法治與法學(xué)理論研究一般項目(12SFB2038)
【分類號】：D923.2

【參考文獻】

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本文編號：2496965