本文選題：集體經營性建設用地 + 入市　； 參考：《法商研究》2015年03期

【摘要】：集體經營性建設用地入市改革直面實踐亂象,并已正式進入試點階段。社會實證研究結果顯示,集體經營性建設用地入市面臨著諸多現實障礙:登記、頒證等確權工作尚未完成,部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地的合法性存疑,集體經營性建設用地規(guī)劃的公開性以及集體和成員的參與性不足,各主體間的收益分配不均。集體經營性建設用地入市亟待立法回應,即構建初始設立、登記和頒證等制度,并對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地的法律瑕疵進行補正,消除其特殊性;確立土地利用總體規(guī)劃的法律地位,保障集體和成員的規(guī)劃參與權和村莊規(guī)劃權;政府只參與入市收益的二次分配,并維護集體的收益分配權。
[Abstract]:Collective management construction land market reform directly face the practice chaos, and has formally entered the pilot stage. The results of the social empirical research show that the collective management construction land is facing many practical obstacles: registration, certification and other confirmed rights work has not been completed, some township enterprises' construction land legitimacy is doubtful. The openness of collective management construction land planning, the lack of participation of collective and members, and the uneven distribution of income among the main bodies. It is urgent for collective management construction land to enter the market, that is, to set up the system of initial establishment, registration and certification, and to correct the legal defects of construction land for township enterprises, and to eliminate its particularity. To establish the legal status of the overall land use planning, to protect the collective and members' right to participate in planning and the right to village planning, and the government to participate only in the secondary distribution of income from the market, and to maintain the right of collective income distribution.
【作者單位】： 中南財經政法大學法學院;
【基金】：WTO與湖北發(fā)展研究中心研究項目(201407) 國家社會科學基金青年項目(13CFX077) 中央高�；究蒲袠I(yè)務費項目(2014023)
【分類號】：D923.2

【參考文獻】

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本文編號：1915203