本文選題：不動產登記簿 + 權利事項�。� 參考：《法學家》2017年02期

【摘要】：不動產登記簿上的錯誤應當區(qū)分為權利事項錯誤與非權利事項錯誤�；诓粍赢a登記簿的推定效力,當事人對不動產登記簿的權利事項錯誤產生信賴時,應當受到善意取得制度的保護,權利事項錯誤才是適用不動產善意取得的前提條件。判斷不動產交易中第三人是否善意時,也應當始終圍繞著不動產登記簿有無權利事項的錯誤而展開,而不應脫離不動產登記簿的記載,更不應將受讓人應當知道,但卻因重大過失而不知道作為排除善意的情形。
[Abstract]:The errors in the register of real estate should be divided into rights errors and non-rights errors. Based on the presumption effect of the real estate register, when the parties trust the rights of the register, they should be protected by the system of acquisition in good faith. The mistake of the matter of rights is the prerequisite for the application of the bona fide acquisition of the real estate. When judging whether a third party in a real estate transaction is bona fide, it should also always revolve around the error of whether the real estate register has rights or not, and should not be divorced from the record of the real estate register, let alone the transferee should know, But because of gross negligence and do not know as an exclusion of good intentions.
【作者單位】： 清華大學法學院;
【基金】：北京市法學會2016年市級法學研究課題“北京市實施不動產統(tǒng)一登記的問題及對策研究”(立項號:BLS[2016]B003)的階段性成果
【分類號】：D923.2

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本文編號：1844281