本文選題：空間斷層　切入點(diǎn)：垂直鄰接　出處：《法學(xué)》2015年07期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：空間建設(shè)用地使用權(quán)是于離開(kāi)地表的空中或地中橫切一斷層而設(shè)立的權(quán)利,在性質(zhì)上屬于土地空間權(quán)的一種形態(tài)及普通建設(shè)用地使用權(quán)的一亞種,具有重大的功用和價(jià)值�？臻g建設(shè)用地使用權(quán)的成立并不違背物權(quán)客體特定、一物一權(quán)及公示規(guī)則的要求。因其以劃分土地上下的一定斷層為標(biāo)的(客體)而設(shè)立,故與以一宗(筆)土地的全體全層為標(biāo)的(客體)而設(shè)立的普通建設(shè)用地使用權(quán)僅有量的差異。為應(yīng)對(duì)土地立體化利用的社會(huì)需求及實(shí)現(xiàn)土地的物盡共用,同一土地上可同時(shí)設(shè)立空間建設(shè)用地使用權(quán)與以使用、收益為內(nèi)容的其他用益物權(quán)�？臻g建設(shè)用地使用權(quán)的標(biāo)的(空間)與土地的其他部分呈垂直鄰接狀態(tài)的調(diào)整,可由有關(guān)當(dāng)事人通過(guò)約定相互間使用、收益的限制而獲解決。此外,為完整、準(zhǔn)確厘定空間建設(shè)用地使用權(quán),還有必要厘清其與空中權(quán)、地中權(quán)及土地發(fā)展權(quán)的關(guān)聯(lián)。
[Abstract]:The right to use land for space construction is a right created by cutting a fault in the air or in the ground away from the surface of the earth. It is a form of land space right in nature and a subspecies of the right to use common construction land. The establishment of the right to the use of space construction land does not violate the requirements of the specific object of real right, the right to one thing and the rules of publicity. Therefore, the difference between the use right of ordinary construction land and that of the whole layer of land (object), which is set up as the object of the whole layer of the land, is only different. In order to meet the social needs of land three-dimensional utilization and to realize the use of land, On the same land, the right to use space construction land and other usufruct rights with the content of use and income may be established at the same time. The object (space) of the right to use space construction land and the other parts of the land may be adjusted in a vertical contiguous state, In addition, for the sake of integrity and accurate determination of the right to use space construction land, it is also necessary to clarify its relationship with air rights, land rights and land development rights.
【作者單位】： 中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院;
【分類號(hào)】：D923.2

【參考文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1601788