發(fā)布時(shí)間：2018-02-03 08:46

  本文關(guān)鍵詞： 空間地上權(quán) 普通地上權(quán) 空間建設(shè)用地使用權(quán) 空間權(quán) 立法構(gòu)建　出處：《江蘇大學(xué)》2017年碩士論文　論文類(lèi)型：學(xué)位論文

【摘要】：我國(guó)正處于城市化進(jìn)程的快速發(fā)展時(shí)期,城市建設(shè)日新月異,但嚴(yán)重而又復(fù)雜的城市問(wèn)題與城市土地固有的特性使得人們對(duì)于土地的開(kāi)發(fā)利用不再局限于以往的平面開(kāi)發(fā)利用,而更多地朝立體開(kāi)發(fā)模式的方向發(fā)展,世界各國(guó)或地區(qū)關(guān)于空間地上權(quán)理論及制度即以此為成立基礎(chǔ)。而由土地開(kāi)發(fā)利用模式的轉(zhuǎn)變導(dǎo)致的土地立體利用與平面利用的相互關(guān)系以及土地立體利用本身在我國(guó)立法上的缺失,致使由此產(chǎn)生的多種新型法律關(guān)系不能得到全面、有效的調(diào)整。因此,在我國(guó)立法中積極導(dǎo)入空間地上權(quán)理論,在法律上肯定和保障新型的土地分層利用關(guān)系,對(duì)于回應(yīng)空間利用的實(shí)際以及保障空間權(quán)利人的權(quán)益大有裨益。本文以空間地上權(quán)為研究對(duì)象,以我國(guó)空間地上權(quán)的立法現(xiàn)狀為切入點(diǎn),以大陸法系民法中的地上權(quán)理論為根基,以國(guó)外已有立法經(jīng)驗(yàn)為參考,以探尋符合中國(guó)國(guó)情的空間建設(shè)用地使用權(quán)制度體系為目標(biāo),運(yùn)用辯證、實(shí)證、比較等分析方法,深入探討了空間地上權(quán)的基本問(wèn)題,并通過(guò)對(duì)其立法現(xiàn)狀、立法模式的剖析,提出了我國(guó)空間建設(shè)用地使用權(quán)制度的構(gòu)建的具體思路和具體內(nèi)容,以期對(duì)我國(guó)空間地上權(quán)理論及其立法、司法的建立和完善有所裨益。本文將從以下五個(gè)部分進(jìn)行闡述:引言部分對(duì)本文主題的立題背景、展開(kāi)思路作了簡(jiǎn)單引述。正文第一章對(duì)空間地上權(quán)的基本理論問(wèn)題進(jìn)行了比較詳盡的釋明與分析,涉及權(quán)利概念的界定及其與傳統(tǒng)物權(quán)理論的關(guān)系的探討。本文首先指出了空間地上權(quán)并非一項(xiàng)完全獨(dú)立的概念,明晰了其與相關(guān)概念的差別從而達(dá)到限縮范圍、防止混淆的目的。其次,對(duì)空間地上權(quán)的體系進(jìn)行了展開(kāi)分析,從而為確定該權(quán)利制度之性質(zhì)提供了基本依據(jù)。最后,通過(guò)與相關(guān)物權(quán)理論之關(guān)系的剖析,闡明了空間地上權(quán)是一項(xiàng)與我國(guó)物權(quán)法及其傳統(tǒng)理論相容并包的權(quán)利形態(tài)。第二章主要對(duì)空間地上權(quán)本身在法律性質(zhì)、立法模式及土地制度等方面的不同內(nèi)容進(jìn)行了比較與分析,并結(jié)合我國(guó)相關(guān)實(shí)際情況,從比較法的視角全方位地解析了空間地上權(quán)納入我國(guó)法律體系可能存在的問(wèn)題,同時(shí)也提出了具有可行性的解決方案,力圖實(shí)現(xiàn)該權(quán)利與我國(guó)現(xiàn)有法律制度的完美契合。第三章首先揭示了我國(guó)空間地上權(quán)規(guī)制的現(xiàn)實(shí)狀況,并以現(xiàn)實(shí)事例為映照,指出了我國(guó)由于空間地上權(quán)制度的缺失所導(dǎo)致的系列問(wèn)題。同時(shí),本文以《物權(quán)法》現(xiàn)有的法律條文為切入點(diǎn),明確了我國(guó)空間地上權(quán)的法律地位,進(jìn)而針對(duì)我國(guó)空間地上權(quán)制度具體規(guī)制的困境,并結(jié)合我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的立法經(jīng)驗(yàn)指出了我國(guó)空間地上權(quán)在體系構(gòu)建上的優(yōu)勢(shì)。第四章為本文的核心內(nèi)容,即在上述四個(gè)部分對(duì)空間地上權(quán)基本制度內(nèi)容分析論述的基礎(chǔ)上,探討了我國(guó)空間地上權(quán)本體制度構(gòu)建應(yīng)當(dāng)遵循的立法思路,以及空間地上權(quán)之權(quán)利并存關(guān)系的處理,最后則具體化地設(shè)計(jì)了我國(guó)空間地上權(quán)的法律條文及其解釋,是為筆者對(duì)該制度立法化構(gòu)建的有益嘗試和殷切展望。
[Abstract]:In the first chapter , the author points out that the spatial right of land use is not a completely independent concept , and it is helpful to the development and utilization of land . In the first chapter , the author points out that the spatial right of land use is not a completely independent concept , and it can be used to establish the foundation for the establishment and perfection of space land use right system . This paper discusses the legislative thinking that should be followed in the construction of the system of space right of space in China , and the process of the coexistence of the right of space right and the right of space right . At last , the author designs the legal provisions and their interpretation of the right of space right of space in our country , which is a useful attempt and prospect for the author ' s legislative construction of the system .

【學(xué)位授予單位】：江蘇大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類(lèi)號(hào)】：D923.2

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本文編號(hào)：1486937