發(fā)布時(shí)間：2018-01-17 22:15

  本文關(guān)鍵詞：論冒名處分不動(dòng)產(chǎn)的私法效果　出處：《中國(guó)法學(xué)》2015年01期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 冒名行為 無權(quán)處分 善意取得 信賴保護(hù)

【摘要】：冒名處分他人不動(dòng)產(chǎn)的行為既與無權(quán)處分不同也與無權(quán)代理有異,屬于非典型案例。不動(dòng)產(chǎn)冒名行為不符合不動(dòng)產(chǎn)登記簿公信力的構(gòu)成要件,因此不應(yīng)適用《物權(quán)法》第106條或者類推適用該法第107條。為保護(hù)善意第三人的信賴,可以將不動(dòng)產(chǎn)冒名行為類推適用于無權(quán)代理/表見代理制度,并透過被冒名者的可歸責(zé)性與相對(duì)人信賴的合理性這兩個(gè)要素的比較、權(quán)衡,在保障交易安全的同時(shí),兼顧所有權(quán)人的利益。
[Abstract]:The behavior of disposing immovable property of others under false name is different from that of unauthorized disposition and unauthorized agent, which is an atypical case. Impersonation of immovable property does not accord with the constitutive requirements of credibility of real estate register. In order to protect the trust of bona fide third party, impersonation of immovable property can be applied to the system of unauthorized agent / apparent agency by analogy. By comparing the impostor's imputation and the rationality of the relative party's trust, the author considers the owner's interests while safeguarding the transaction safety.
【作者單位】： 華中科技大學(xué)法學(xué)院;
【基金】：2014年華中科技大學(xué)自主創(chuàng)新研究基金項(xiàng)目(人文社會(huì)科學(xué)類)“用他人名義實(shí)施法律行為的私法學(xué)效果”的研究成果
【分類號(hào)】：D923.2;D923.6
【正文快照】： 近年來,假冒他人處分不動(dòng)產(chǎn)的案件時(shí)有發(fā)生,案件基本情況為:甲的房屋正確地登記在其名下,乙騙取甲的房產(chǎn)證,并偽造其身份證或者辦理臨時(shí)身份證(除頭像外其他信息相同),且租住該房屋。乙對(duì)不知情的丙聲稱自己是甲,并偽造甲的簽章將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙,同時(shí)丙向乙支付合理對(duì)價(jià),登記

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1438202