本文關(guān)鍵詞：基于民間借貸的房屋買(mǎi)賣合同效力研究　出處：《法制與經(jīng)濟(jì)》2016年01期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：民間借貸中,出借人或以與借款人直接簽訂房屋買(mǎi)賣合同的方式,或以要求借款人授權(quán)出借人出售其房屋的方式,來(lái)?yè)?dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)于上述兩種情形下所簽訂的房屋買(mǎi)賣合同的效力認(rèn)定,司法實(shí)踐中存在極大爭(zhēng)議。文章結(jié)合民間借貸司法解釋的相關(guān)規(guī)定,以實(shí)現(xiàn)出借人與借款人之間的利益平衡為基礎(chǔ),探討了上述情形下房屋買(mǎi)賣合同效力的認(rèn)定規(guī)則。
[Abstract]:In private lending, lenders either sign housing sales contracts directly with borrowers or require borrowers to authorize lenders to sell their houses. To guarantee the realization of creditor's rights. For the above two cases signed the validity of the housing sales contract, there are great disputes in judicial practice. The article combined with the folk credit judicial interpretation of the relevant provisions. Based on the balance of interests between the lender and the borrower, this paper discusses the rules of confirming the validity of the house sale contract under the above circumstances.
【作者單位】： 上海市建緯(北京)律師事務(wù)所;
【分類號(hào)】：D923.6
【正文快照】： 民間借貸實(shí)踐中,出借人為避免借款人無(wú)力償還借則雙方履行房屋買(mǎi)賣合同,由出借人取得借款人名下的房款,同時(shí)增加自己債權(quán)實(shí)現(xiàn)的可能性,往往在與借款人屋所有權(quán)。其中,房屋買(mǎi)賣合同中約定的房屋成交價(jià)格,就簽訂借款合同的同時(shí),又通過(guò)以下兩種形式來(lái)保障自己是借款人應(yīng)當(dāng)償還的

【共引文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1401352