發(fā)布時間：2017-12-05 08:04

  本文關(guān)鍵詞：論可登記財產(chǎn)權(quán)的多元化

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【摘要】：從不動產(chǎn)登記制度與物權(quán)法的關(guān)系、登記機制的發(fā)展情況以及實踐對登記的需求來看,可登記的財產(chǎn)權(quán)是多元化的,不動產(chǎn)物權(quán)是其主干而非全部�？傻怯涁敭a(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物須載入不動產(chǎn)登記簿,權(quán)利本身有相應(yīng)的規(guī)范依據(jù),并于登記后能產(chǎn)生積極效用,據(jù)此,除了不動產(chǎn)物權(quán),與不動產(chǎn)物權(quán)有法律關(guān)聯(lián)的債權(quán)或其他財產(chǎn)權(quán)均可登記。為了登記這些多元化的財產(chǎn)權(quán),不動產(chǎn)登記制度要進(jìn)行適度調(diào)整,主要表現(xiàn)為調(diào)整登記簿的編制方式、欄目等,并通過擴張預(yù)告登記的適用對象來調(diào)整登記類型。上述調(diào)整也影響到物權(quán)法的相關(guān)制度,會改變物權(quán)客體特定的標(biāo)準(zhǔn),并擴張不動產(chǎn)的形態(tài),會導(dǎo)致物權(quán)之外的財產(chǎn)權(quán)在登記后對抗第三人,還會改變法定原則的對象和標(biāo)準(zhǔn)。
【作者單位】： 北京大學(xué)法學(xué)院;
【分類號】：D922.3;D923.2
【正文快照】： 一、引言 推動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,制定和完善相關(guān)法律制度,是我國正在著力推行的一項重要舉措,為此需深入研討的問題不少,哪些財產(chǎn)權(quán)可記入不動產(chǎn)登記簿,就是其中之一。套用德國民法術(shù)語,這個問題實際指向如何確定有登記能力(1)的權(quán)利。在統(tǒng)一登記的大框架中,確定可登記財產(chǎn)權(quán)的

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本文編號：1254110