本文關(guān)鍵詞：區(qū)分所有建筑物共有部分的界定——從實證規(guī)范和理論學(xué)說的角度展開論述

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【摘要】：在理論學(xué)說的層面,區(qū)分所有建筑物的共有部分可以從"反面推定"和"正面分類"以及"法定共有"和"約定共有"的角度進行界定。以"物"和"空間"的相互區(qū)分為前提,按照"效用標準"為主,"空間位置標準"為輔來判斷附屬性設(shè)施設(shè)備是否構(gòu)成共有物。此外,在理論闡述的基礎(chǔ)之上,側(cè)重從實證規(guī)范的層面對實踐中容易引發(fā)爭議的、四類典型不動產(chǎn)的所有權(quán)歸屬問題進行分析。
【作者單位】： 清華大學(xué)法學(xué)院;
【分類號】：D923.2
【正文快照】： (清華大學(xué)法學(xué)院,北京100081)引言既有的學(xué)說針對共有部分的界定問題已經(jīng)形成了諸多理論性成果,但是仍然需要進一步精細化的發(fā)展。同時,受制于固有的思維,就附屬性設(shè)施設(shè)備而言,既有的界定標準大多以“空間位置”為主要的考量標準,忽視了現(xiàn)實中情況的多樣性和復(fù)雜性。我國《物，

本文編號：1194628