法律是維護(hù)公民合法權(quán)益的有利武器,"買(mǎi)賣(mài)不破租賃"規(guī)則是國(guó)家為了均衡交易各方的權(quán)益制定的一種交易規(guī)則,它在法律體系之中,但是因?yàn)橐?guī)則規(guī)定還存在問(wèn)題和漏洞,所以在具體實(shí)施的過(guò)程中會(huì)因?yàn)?各種限制"而無(wú)法有效適用。為了提高買(mǎi)賣(mài)不破租賃的司法實(shí)踐效果,各國(guó)都在對(duì)該法則進(jìn)行規(guī)則重建,并且相關(guān)體系制度的建立也正在加快步伐,從立法完善角度,應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)不破租賃的限制問(wèn)題,是本文要討論的主題。

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【文章目錄】：
一、“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的限制
    (一) 定義
    (二) “買(mǎi)賣(mài)不破租賃”規(guī)則的限制
        1.“租賃物”限制
        2. 租賃權(quán)對(duì)抗效力的限制
        3.“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”規(guī)則法律后果的限制
二、“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的立法完善建議
    (一) 限制“租賃物”的適用范圍
    (二) 完善租賃權(quán)對(duì)抗效力的公示制度
    (三) 加強(qiáng)“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”規(guī)則的法律效果



本文編號(hào)：3813618