發(fā)布時間：2021-12-22 22:40

　　城市房屋征收立法的研究成為現(xiàn)階段學術(shù)界和實務界的熱門話題,這是由于房產(chǎn)作為公民“安身立命”的一種財產(chǎn)在法治進程中占據(jù)核心地位所決定的。隨著中國城市的快速發(fā)展,房地產(chǎn)經(jīng)濟成為舉國關(guān)注的焦點,不僅僅關(guān)注不同城市居高不下的房價,與此同時,更為吸引社會公眾眼球的是由于城市房屋征收（現(xiàn)普遍稱為“拆遷”）所帶來的各類矛盾、沖突、群體性事件,在某些地方甚至發(fā)生了被征收人自焚、當事人與政府或者拆遷人對峙等極端事件。上述種種現(xiàn)象不僅損害了當事人的合法權(quán)益,激化了民眾與政府的矛盾,同時也影響了社會的和諧穩(wěn)定,其中緣由便是我國城市房屋征收立法的缺乏。隨著2011年1月19日國務院第141次常務會議審議通過《國有土地上房屋征收與補償條例》,同時也意味著倍受爭議的《城市房屋拆遷管理條例》的廢止,這新的征收條例再次引起社會各界的熱切關(guān)注與討論。本文將以梳理房屋征收立法的理論依據(jù)為鋪墊,其次比較探析國外成熟的房屋征收立法體例,如此為后文評析我國現(xiàn)存城市房屋征收的突出爭議提供理論和實踐依據(jù)。最后,本文將評析《國有土地上房屋征收與補償條例》,期冀為我國城市房屋征收法制的完善提供一些建設性意見。本文的寫作將緊扣房屋征收的... 

【文章來源】：廣州大學廣東省

【文章頁數(shù)】：69 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 導論
    1.1 問題的提出
    1.2 研究的基本問題
    1.3 研究的目的與意義
第二章 房屋征收制度的理論依據(jù)
    2.1 私有財產(chǎn)權(quán)保護的變遷
    2.2 公共利益的實現(xiàn)
        2.2.1 公共利益的概述
        2.2.2 公共利益的界定
    2.3 房屋征收的公平補償前提
        2.3.1 公平補償概述
        2.3.2 公平補償?shù)膶崿F(xiàn)
    2.4 房屋征收實現(xiàn)的正當程序
        2.4.1 正當程序的效用
        2.4.2 正當程序的應用
    2.5 房屋征收立法的價值追求
第三章 房屋征收制度的立法體例探析
    3.1 國家主義的立法體例
        3.1.1 美國房屋征收法制狀況
        3.1.2 美國房屋征收構(gòu)成要件
        3.1.3 德國房屋征收法制狀況
        3.1.4 德國房屋征收構(gòu)成要件
    3.2 個人主義的立法體例
        3.2.1 日本房屋征收法制狀況
        3.2.2 日本房屋征收構(gòu)成要件
        3.2.3 韓國房屋征收法制狀況
        3.2.4 韓國房屋征收構(gòu)成要件
    3.3 房屋征收制度立法體例的比較思考
第四章 我國城市房屋征收制度的爭議與評析
    4.1 城市房屋征收制度下的公共利益范圍之爭
    4.2 房屋征收補償之爭
    4.3 政府行為在房屋征收制度中的規(guī)制
    4.4 房屋征收法律救濟途徑之爭
第五章 我國城市房屋征收法制構(gòu)建
    5.1 我國城市房屋征收制度的立法原則
        5.1.1 明確法律概念實現(xiàn)法制統(tǒng)一原則
        5.1.2 嚴格依照房屋征收三要件為前提行使征收權(quán)的原則
        5.1.3 私權(quán)保護的法律人文主義與城市和諧發(fā)展相結(jié)合的原則
    5.2 我國城市房屋征收制度的法制完善
        5.2.1 城市房屋征收法制的邏輯體系
        5.2.2 征收總則
        5.2.3 征收決定
        5.2.4 補償
結(jié)語
參考文獻
攻讀學位期間發(fā)表的論文
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]拆遷危機的制度根源及其對策[J]. 鮑海君.  武漢大學學報(哲學社會科學版). 2009(06)
[2]城市房屋拆遷法律性質(zhì)之定位[J]. 張向東.  現(xiàn)代法學. 2009(05)
[3]論城市房屋拆遷中物權(quán)的行政法保護機制[J]. 孟鴻志.  當代法學. 2009(03)
[4]論被拆遷房屋估價制度[J]. 陳鵬宇.  法制與社會. 2009(04)
[5]美國土地征收補償?shù)挠嬎鉡J]. 王靜.  國家行政學院學報. 2008(06)
[6]行政征收權(quán)與私有財產(chǎn)權(quán)的沖突與協(xié)調(diào)——以財產(chǎn)保護方式為視角[J]. 廖建求,姜孝賢.  湖南科技大學學報(社會科學版). 2008(06)
[7]德國行政征收制度探析[J]. 姜玉琴.  決策與信息(財經(jīng)觀察). 2008(05)
[8]公共利益由程序說了算——試論在房屋拆遷中應舍原則就程序[J]. 朱斌.  法制與社會. 2008(12)
[9]關(guān)于行政征收三個爭點問題的研究——以美國為例[J]. 樓利明.  浙江社會科學. 2007(05)
[10]日本房屋征收制度的基本狀況[J]. 朱芒.  法學. 2007(08)



本文編號：3547237