發(fā)布時(shí)間：2021-08-25 08:36

　　人的生存與發(fā)展、人類的前途命運(yùn),是馬克思恩格斯最關(guān)注的事情。對于他們來說,滿足了人的需要、促進(jìn)了人的自由全面的發(fā)展就是解決民生問題的關(guān)鍵,他們把人自由而全面的發(fā)展始終作為自己的最高價(jià)值目標(biāo)并為之奮斗終生。在當(dāng)今中國,住房問題始終是政府關(guān)心重視的民生問題,住房問題關(guān)系到人民的根本利益、關(guān)系到人民最基本的生存發(fā)展問題,因此,只有解決了人民最基本的生存問題,才能夠進(jìn)一步更好的全面發(fā)展。我國傳統(tǒng)思想“安居樂業(yè)”體現(xiàn)了人民對擁有住房、擁有穩(wěn)定生活的美好向往。但是,縱觀我國近幾年的住宅市場,居高不下的房價(jià)使許多普通百姓“望房止步”,住宅市場過分重視房子的投資屬性,甚至出現(xiàn)炒房的熱潮。對于高收入群體來說,他們認(rèn)為買房能夠保值增值就會(huì)投資購買,而對于中低收入群體而言,一旦房價(jià)被炒高,擁有一套住房就會(huì)成為他們生活的沉重負(fù)擔(dān),與此同時(shí),保障性住房在我國也沒有很好的發(fā)展,住宅問題成為我國民生領(lǐng)域需要解決的一大難題,而通過《住宅法》立法,將住宅保護(hù)上升到法律層面,是解決我國住宅問題的有效手段之一。有關(guān)《住宅法》立法問題,一直深受社會(huì)各界的關(guān)注,很多國家都已制定頒布了符合國情的《住宅法》,以此來保護(hù)本國人民的住... 

【文章來源】：山東建筑大學(xué)山東省

【文章頁數(shù)】：49 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 相關(guān)概念
        1.2.1 住宅
        1.2.2 住宅權(quán)
        1.2.3 《住宅法》立法
    1.3 文獻(xiàn)綜述
        1.3.1 國內(nèi)
        1.3.2 國外
    1.4 論文的組織結(jié)構(gòu)
    1.5 論文的創(chuàng)新之處
第2章 《住宅法》立法的歷史必然性與發(fā)展探索
    2.1 《住宅法》立法的馬克思主義理論基礎(chǔ)
        2.1.1 馬克思主義理論的民生思想
        2.1.2 馬克思主義理論的人的自由而全面發(fā)展思想
    2.2 《住宅法》立法的必要性
        2.2.1 人權(quán)保障的需要
        2.2.2 房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的需要
        2.2.3 構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的需要
    2.3 國內(nèi)外《住宅法》發(fā)展歷史
        2.3.1 國外住宅法律法規(guī)發(fā)展歷史
        2.3.2 我國住宅法律法規(guī)發(fā)展歷史
第3章 《住宅法》立法中住宅權(quán)實(shí)現(xiàn)問題在我國存在的不足
    3.1 立法體系不合理導(dǎo)致住宅權(quán)實(shí)現(xiàn)的困難
        3.1.1 《憲法》層面的保護(hù)缺失
        3.1.2 《住宅法》層面的保護(hù)缺失
        3.1.3 配套法律層面的保護(hù)缺失
    3.2 住房保障制度不完善導(dǎo)致住宅權(quán)實(shí)現(xiàn)的困難
        3.2.1 保障性住房的準(zhǔn)入退出機(jī)制不健全
        3.2.2 保障性住房的規(guī)劃不合理、房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)
    3.3 實(shí)踐中住宅市場結(jié)構(gòu)不合理導(dǎo)致住宅權(quán)實(shí)現(xiàn)的困難
        3.3.1 重投資輕消費(fèi)
        3.3.2 租購不平衡
第4章 《住宅法》立法中住宅權(quán)實(shí)現(xiàn)的對策研究
    4.1 完備的法律體系實(shí)現(xiàn)住宅權(quán)
        4.1.1 憲法對住宅權(quán)的保護(hù)
        4.1.2 《住宅法》對住宅權(quán)的保護(hù)
        4.1.3 配套法律對住宅權(quán)的保護(hù)
    4.2 完善的住房保障制度實(shí)現(xiàn)住宅權(quán)
        4.2.1 建立網(wǎng)上平臺(tái),規(guī)范保障性住房的準(zhǔn)入退出機(jī)制
        4.2.2 合理規(guī)劃,提高保障房品質(zhì),充分重視人的全面發(fā)展
    4.3 健全的住宅市場結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)住宅權(quán)
        4.3.1 回歸房屋居住屬性,控制投機(jī)行為
        4.3.2 轉(zhuǎn)變租購思想,使租購平衡動(dòng)態(tài)發(fā)展
第5章 總結(jié)與展望
    5.1 總結(jié)
    5.2 不足
    5.3 展望
參考文獻(xiàn)
后記
攻讀碩士學(xué)位期間論文發(fā)表及科研情況


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]適應(yīng)多元居住需求的住房規(guī)劃管理體系——日本住房制度變遷的啟示[J]. 董曉颋.  國際城市規(guī)劃. 2020(01)
[2]“以人民為中心”民生發(fā)展思想的馬克思主義淵源[J]. 唐任伍.  人民論壇·學(xué)術(shù)前沿. 2018(24)
[3]新時(shí)代住房制度對我國房地產(chǎn)價(jià)格影響研究[J]. 席楓,董春美.  價(jià)格理論與實(shí)踐. 2018(04)
[4]新時(shí)代背景下的我國住房發(fā)展規(guī)劃思考[J]. 王彬武,秦虹.  城鄉(xiāng)建設(shè). 2018(13)
[5]國外建筑產(chǎn)業(yè)化探索之二 美國住宅產(chǎn)業(yè)化經(jīng)驗(yàn)談[J]. 張辛,郭明佳,張慶陽.  建筑. 2018(05)
[6]國外建筑產(chǎn)業(yè)化探索之一 日本住宅產(chǎn)業(yè)化評價(jià)[J]. 張辛,郭家康,張慶陽.  建筑. 2018(03)
[7]德國住房租賃制度對我國發(fā)展住房租賃市場的啟示[J]. 齊華.  知識(shí)經(jīng)濟(jì). 2018(02)
[8]規(guī)范租賃重在創(chuàng)新監(jiān)管[J]. 陳伯庚.  上海房地. 2017(12)
[9]看美國住房租賃市場如何運(yùn)作[J].   國土資源. 2017(09)
[10]討論不能僅停留在“房子是用來住的”的層面[J]. 李頻.  上海房地. 2017(02)

博士論文
[1]房地產(chǎn)市場政策調(diào)控的法學(xué)批判[D]. 盧亮.吉林大學(xué) 2018
[2]住房權(quán)保障法律問題研究[D]. 王笑嚴(yán).吉林大學(xué) 2013
[3]住宅權(quán)研究[D]. 楊英文.吉林大學(xué) 2009

碩士論文
[1]保障性住房法律制度完善之研究[D]. 鄭妍瓊.華南理工大學(xué) 2018
[2]人權(quán)白皮書中的住宅權(quán)保障研究[D]. 廖加川.西南政法大學(xué) 2017
[3]商品住宅投機(jī)度空間計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)模型測量及實(shí)證分析[D]. 劉月瑩.哈爾濱工業(yè)大學(xué) 2013
[4]論我國公民的住宅權(quán)及其實(shí)現(xiàn)[D]. 王立國.西南交通大學(xué) 2011
[5]我國廉租房與日本公營住宅政策的比較研究[D]. 錢晶露.華東師范大學(xué) 2008



本文編號(hào)：3361783