民營(yíng)上市企業(yè)的資金問題是影響企業(yè)發(fā)展乃至生存的至關(guān)重要的問題,目前傳統(tǒng)融資方式已不能滿足企業(yè)的資金需求,因此對(duì)于融資方式創(chuàng)新的研究將會(huì)有效緩解企業(yè)目前存在的資金問題。華夏幸福公司致力于產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng),其項(xiàng)目對(duì)資金的需求大,且回款周期長(zhǎng),而華夏幸福本身并沒有政府信用背書,所以其傳統(tǒng)融資方式所融得的資金并不能滿足企業(yè)自身需求,因此華夏幸福選擇運(yùn)用多種創(chuàng)新型融資方式填補(bǔ)企業(yè)資金空缺,使其傳統(tǒng)融資方式融資比例不足總?cè)谫Y額的三分之一,華夏幸福以這樣高超的融資手段成為我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的巨頭之一�；谖覈�(guó)現(xiàn)階段并不樂觀的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),研究華夏幸福公司融資方式創(chuàng)新可以使民營(yíng)上市企業(yè)更好的選擇符合自身?xiàng)l件的融資方式,緩解其資金不足的難題。文章以華夏幸福為研究對(duì)象,通過(guò)文獻(xiàn)分析和案例研究將理論與實(shí)際相結(jié)合,分析企業(yè)融資創(chuàng)新成功的原因所在及其借鑒意義。首先從理論角度介紹民營(yíng)上市企業(yè)的融資方式創(chuàng)新,然后對(duì)夾層融資、售后回租融資租賃、股權(quán)收益權(quán)信托、資產(chǎn)支持證券等四種融資方式創(chuàng)新進(jìn)行深度解析,隨后將理論結(jié)合實(shí)際分析華夏幸福融資創(chuàng)新成功案例,著重分析每種融資方式的特點(diǎn)與難點(diǎn)以及企業(yè)在融資過(guò)程中遇到的問題及解決... 

【文章頁(yè)數(shù)】：66 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 選題背景
    1.2 研究目的與意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 主要研究?jī)?nèi)容與方法
        1.3.1 研究?jī)?nèi)容
        1.3.2 研究方法
2 民營(yíng)上市企業(yè)融資方式創(chuàng)新的相關(guān)理論
    2.1 文獻(xiàn)綜述
        2.1.1 國(guó)外文獻(xiàn)綜述
        2.1.2 國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)綜述
        2.1.3 文獻(xiàn)綜述評(píng)述
    2.2 民營(yíng)上市企業(yè)融資概述
        2.2.1 民營(yíng)上市企業(yè)的界定
        2.2.2 民營(yíng)上市企業(yè)融資的含義
        2.2.3 民營(yíng)上市企業(yè)融資渠道及方式
        2.2.4 民營(yíng)上市企業(yè)融資的特點(diǎn)
    2.3 民營(yíng)上市企業(yè)傳統(tǒng)的融資方式
        2.3.1 銀行貸款
        2.3.2 企業(yè)自有資金
        2.3.3 股權(quán)融資
        2.3.4 債券融資
    2.4 民營(yíng)上市企業(yè)融資方式的創(chuàng)新
        2.4.1 夾層融資
        2.4.2 售后回租融資租賃
        2.4.3 股權(quán)收益權(quán)信托
        2.4.4 資產(chǎn)支持證券
3 民營(yíng)上市企業(yè)融資方式創(chuàng)新分析
    3.1 民營(yíng)上市企業(yè)融資方式創(chuàng)新現(xiàn)狀
        3.1.1 民營(yíng)上市企業(yè)融資創(chuàng)新的動(dòng)因
        3.1.2 民營(yíng)上市企業(yè)融資創(chuàng)新的風(fēng)險(xiǎn)
        3.1.3 民營(yíng)上市企業(yè)融資創(chuàng)新的難點(diǎn)
    3.2 民營(yíng)上市企業(yè)融資方式創(chuàng)新:夾層融資方式
        3.2.1 夾層融資的基本融資模式
        3.2.2 夾層融資的基本操作方式
        3.2.3 夾層融資的特點(diǎn)及優(yōu)缺點(diǎn)
        3.2.4 夾層融資退出機(jī)制選擇
    3.3 民營(yíng)上市企業(yè)融資方式創(chuàng)新:售后回租融資租賃模式
        3.3.1 售后回租融資租賃的基本融資模式
        3.3.2 售后回租融資租賃的主要特征
        3.3.3 售后回租融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)分析
    3.4 民營(yíng)上市企業(yè)融資方式創(chuàng)新:股權(quán)收益權(quán)信托模式
        3.4.1 股權(quán)收益權(quán)信托的基本融資模式
        3.4.2 股權(quán)收益權(quán)信托的特點(diǎn)與功能
        3.4.3 股權(quán)收益權(quán)信托的交易結(jié)構(gòu)及操作模式
        3.4.4 股權(quán)收益權(quán)信托的風(fēng)險(xiǎn)防控措施
    3.5 民營(yíng)上市企業(yè)融資方式創(chuàng)新:資產(chǎn)支持證券模式
        3.5.1 資產(chǎn)支持證券的基本融資模式
        3.5.2 資產(chǎn)支持證券的交易結(jié)構(gòu)及交易流程
        3.5.3 資產(chǎn)支持證券的風(fēng)險(xiǎn)分析
    3.6 民營(yíng)上市企業(yè)融資創(chuàng)新模式的評(píng)價(jià)
        3.6.1 民營(yíng)上市企業(yè)融資創(chuàng)新模式特點(diǎn)
        3.6.2 民營(yíng)上市企業(yè)融資創(chuàng)新模式優(yōu)勢(shì)
        3.6.3 民營(yíng)上市企業(yè)融資創(chuàng)新模式的比較
4 華夏幸福融資方式創(chuàng)新成功案例分析
    4.1 華夏幸福企業(yè)的基本情況
        4.1.1 華夏幸福概況
        4.1.2 華夏幸福股權(quán)結(jié)構(gòu)及主要控股公司
    4.2 華夏幸福融資方式創(chuàng)新的可行性分析
        4.2.1 華夏幸福的商業(yè)模式
        4.2.2 華夏幸福的資產(chǎn)特點(diǎn)
        4.2.3 華夏幸福的融資現(xiàn)狀
        4.2.4 華夏幸福的融資方式創(chuàng)新的選擇
    4.3 華夏幸福夾層融資方式創(chuàng)新成功案例
        4.3.1 華夏幸福夾層融資案例的基本情況
        4.3.2 華夏幸福夾層融資的模式分析
        4.3.3 華夏幸福夾層融資的風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)分析
        4.3.4 華夏幸福夾層融資方式創(chuàng)新的啟示
    4.4 華夏幸福售后回租融資租賃方式創(chuàng)新成功案例
        4.4.1 華夏幸福售后回租融資租賃案例的基本情況
        4.4.2 華夏幸福售后回租融資租賃的特點(diǎn)及優(yōu)缺點(diǎn)
        4.4.3 華夏幸福售后回租融資租賃方式創(chuàng)新的啟示
    4.5 華夏幸福股權(quán)收益權(quán)信托融資方式創(chuàng)新成功案例
        4.5.1 華夏幸福股權(quán)收益權(quán)信托案例的基本情況
        4.5.2 華夏幸福股權(quán)收益權(quán)信托融資的模式分析
        4.5.3 華夏幸福股權(quán)收益權(quán)信托融資方式創(chuàng)新的啟示
    4.6 華夏幸福資產(chǎn)支持證券融資方式創(chuàng)新成功案例
        4.6.1 華夏幸福資產(chǎn)支持證券融資案例的基本情況
        4.6.2 華夏幸福資產(chǎn)支持證券的基礎(chǔ)資產(chǎn)
        4.6.3 華夏幸福資產(chǎn)支持證券融資方式創(chuàng)新的啟示
    4.7 華夏幸福融資方式創(chuàng)新的財(cái)務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)
        4.7.1 華夏幸福企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析
        4.7.2 華夏幸福企業(yè)資本結(jié)構(gòu)分析
        4.7.3 華夏幸福企業(yè)財(cái)務(wù)效應(yīng)分析
5 優(yōu)化民營(yíng)上市企業(yè)融資方式創(chuàng)新的建議
    5.1 完善民營(yíng)上市企業(yè)融資法律法規(guī)體系的建設(shè)
        5.1.1 建立健全的資本市場(chǎng)法律體系
        5.1.2 加大資本市場(chǎng)監(jiān)管力度
        5.1.3 加強(qiáng)責(zé)任追究法規(guī)的建立
    5.2 發(fā)展多層次資本市場(chǎng)
        5.2.1 促進(jìn)股權(quán)交易市場(chǎng)發(fā)展
        5.2.2 規(guī)范發(fā)展債券市場(chǎng)
        5.2.3 培育私募市場(chǎng)
        5.2.4 豐富金融機(jī)構(gòu)體系
    5.3 加強(qiáng)民營(yíng)企業(yè)融資創(chuàng)新機(jī)制建設(shè)
        5.3.1 開發(fā)新型融資工具
        5.3.2 拓寬民營(yíng)上市企業(yè)融資渠道
        5.3.3 推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)融資模式創(chuàng)新機(jī)制的建立
    5.4 推進(jìn)民營(yíng)企業(yè)融資平臺(tái)的建設(shè)
        5.4.1 搭建融資平臺(tái)
        5.4.2 創(chuàng)建融資擔(dān)保平臺(tái)
        5.4.3 加快民營(yíng)企業(yè)信用體系的建設(shè)
結(jié)論與展望
參考文獻(xiàn)
致謝
攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]淺析互聯(lián)網(wǎng)眾籌給金融監(jiān)管帶來(lái)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)[J]. 王玥,孫威,張悅瑩,王景利.  對(duì)外經(jīng)貿(mào). 2017(02)
[2]關(guān)于加快知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資服務(wù)體系建設(shè)的提案[J]. 巨拴科.  中國(guó)科技產(chǎn)業(yè). 2017(02)
[3]地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析和PPP融資方式創(chuàng)新研究[J]. 曹洪華,李艷,彭邦文.  宏觀經(jīng)濟(jì)管理. 2017(S1)
[4]金華金融業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究分析[J]. 湯偉.  金融理論與教學(xué). 2016(06)
[5]淺談眾籌融資對(duì)中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的推動(dòng)作用[J]. 洪祎.  新經(jīng)濟(jì). 2016(36)
[6]眾籌商業(yè)模式淺析[J]. 郭丹陽(yáng).  現(xiàn)代商業(yè). 2016(18)
[7]科技企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資普遍化、常態(tài)化、規(guī)模化發(fā)展策略研究——以重慶為例[J]. 張貴群.  重慶理工大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)). 2016(06)
[8]我國(guó)上市公司并購(gòu)融資方式的選擇[J]. 張婕雯.  現(xiàn)代商業(yè). 2016(16)
[9]我國(guó)商業(yè)銀行金融創(chuàng)新動(dòng)因分析[J]. 周值光.  現(xiàn)代營(yíng)銷(下旬刊). 2016(04)
[10]互聯(lián)網(wǎng)金融下我國(guó)網(wǎng)絡(luò)融資問題及對(duì)策研究[J]. 劉子琦.  時(shí)代金融. 2016(14)



本文編號(hào)：3691258