售后回租型融資租賃業(yè)務(wù)是一種特殊的融資租賃業(yè)務(wù)模式。當前我國的公司債券市場還沒有真正意義上的建立,證券市場流通常常受阻,且由于信用貸款的額度有限,通過銀行貸款獲取企業(yè)資金的方式也存在著諸多限制。然而售后回租業(yè)務(wù)的出現(xiàn)為處于轉(zhuǎn)型時期的企業(yè)提供了新的融資途徑,有利于企業(yè)盤活現(xiàn)有資產(chǎn)、美化財務(wù)報表、實現(xiàn)融資目的。另外,由于售后回租的業(yè)務(wù)模式與抵押貸款相類似,同時能夠讓企業(yè)規(guī)模在短期內(nèi)迅速擴張,也得到了大多數(shù)租賃公司的青睞。然而,售后回租業(yè)務(wù)在迅猛發(fā)展的同時也出現(xiàn)了諸多問題,例如理論界對于不動產(chǎn)是否屬于售后回租標的范圍的爭議;現(xiàn)實中金融租賃公司的水平參差不齊,融資企業(yè)的信用風險較大,以租賃之名掩蓋放貸之實的現(xiàn)象頻頻發(fā)生;還有租賃物權(quán)屬登記不明、一物二融、承租人違約、商業(yè)銀行授信、以及相關(guān)法律法規(guī)的影響等,這些問題給融資租賃公司、融資企業(yè)以及提供資金的銀行都帶來了一定的風險。本文從售后回租型融資租賃的概念著手,結(jié)合國內(nèi)外售后回租立法的相關(guān)規(guī)定以及司法實踐中的案例,探討了現(xiàn)實中售后回租型融資租賃業(yè)務(wù)中的常見問題,從法律層面提出了以下幾點建議:首先,筆者認為應(yīng)將不動產(chǎn)劃入售后回租的租賃物范圍之內(nèi);其... 

【文章來源】：北京郵電大學(xué)北京市 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：47 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖１－１售后回租型融資租賃的交易結(jié)構(gòu)圖??２．３．２售后回租型融資租賃的性質(zhì)及特點??

【參考文獻】：
期刊論文
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[3]融資性售后回租業(yè)務(wù)問題的探討[J]. 陳婉怡.  商業(yè)經(jīng)濟. 2011(14)

碩士論文
[1]融資租賃中售后回租問題探討[D]. 戴妮.蘇州大學(xué) 2016



本文編號：3523746