本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)中對房屋預(yù)售合同的處理探究——破產(chǎn)法第18條之適用辨析

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【摘要】：房屋預(yù)售是每個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)通常的運(yùn)行模式,但如果房屋在建過程中房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入了破產(chǎn)程序,如何處理這些預(yù)售合同關(guān)系到房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的實(shí)現(xiàn),決定著破產(chǎn)程序能否順利進(jìn)行。根據(jù)破產(chǎn)法第18條,破產(chǎn)管理人有權(quán)選擇繼續(xù)履行或是解除預(yù)售合同。但實(shí)務(wù)中存在很多對該條的誤用。為正確適當(dāng)處理這些預(yù)售合同,需明晰該條的適用條件,排除誤用情形,明確適用時(shí)所需考量的利益。
【作者單位】： 中國政法大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 破產(chǎn) 房地產(chǎn)企業(yè) 預(yù)售合同 在建項(xiàng)目
【基金】：中國政法大學(xué)2015年碩士創(chuàng)新實(shí)踐項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目;項(xiàng)目名稱:中國房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)的法律困境及其救濟(jì)——以出售式重整為研究視角(2015SSCX170)
【分類號(hào)】：D922.291.92
【正文快照】： 房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后,在對破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理時(shí)首先需對在建項(xiàng)目上的預(yù)售合同進(jìn)行處理。作為待履行合同,我國破產(chǎn)法第18條(1)構(gòu)成了破產(chǎn)管理人處理這些預(yù)售合同的主要法律依據(jù)。但并非所有的預(yù)售合同都可適用該條,該條的適用有其必要的條件。 一、第18條的適用條件 第一

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 李克嶸;;簡析《城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條[J];太原城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào);2008年07期

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本文編號(hào)：741527