本文關(guān)鍵詞：從境外REITs看境內(nèi)模式

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【摘要】：正綜合考慮目前法律環(huán)境,我們建議積極推動以不動產(chǎn)ABS型基金為代表的抵押型REITs的發(fā)展,同時兼顧權(quán)益型REITs的實現(xiàn)空間REITs的法律形態(tài)"REITs"(Real Estate Investment Trusts)在境內(nèi)被翻譯為"房地產(chǎn)投資信托基金",但REITs的法律形態(tài)并非全部是基金,目前境外主要資本市場中,除中國香港地區(qū)、德國采用基金(集體投資計劃)外,大部分市場采用公司制或信托制。
【作者單位】： 中國人民大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;中國證監(jiān)會;
【關(guān)鍵詞】： 法律形態(tài);中國香港地區(qū);不動產(chǎn)法;主要資本市場;集體投資;REITs;投資信托;原始權(quán)益人;并非全部;房地產(chǎn)公司;
【分類號】：D912.28
【正文快照】： 綜合考慮目前法律環(huán)境,我們建議積極推動以不動產(chǎn)ABS型基金為代表的抵押型REITs的發(fā)展,同時兼顧權(quán)益型REITs的實現(xiàn)空間 REITs的法律形態(tài)并對信托制下施以優(yōu)惠的稅收待遇。但REITs的主要模式隨著1976年、1986年兩次修訂的《稅制“REITs”(Real Estate Investment改革法》對于

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