本文關(guān)鍵詞：農(nóng)地融資法律模式研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：當(dāng)前農(nóng)地融資試點(diǎn)中,土地承包經(jīng)營權(quán)抵押與土地經(jīng)營權(quán)抵押并存,前者于法相違,后者于法無據(jù)。改革應(yīng)當(dāng)凝聚共識(shí),立法先行。隨著農(nóng)地三權(quán)分置改革的推進(jìn),土地承包經(jīng)營權(quán)長久不變,逐步具有準(zhǔn)所有權(quán)的法律地位。這種情況下,如果土地承包經(jīng)營權(quán)仍然不能自由轉(zhuǎn)讓,那么,"土地承包經(jīng)營權(quán)抵押"就是錯(cuò)誤的法律表達(dá)。我國應(yīng)當(dāng)借鑒德國土地債務(wù)制度,建立"物上負(fù)擔(dān)"式融資模式,解決農(nóng)戶自身融資需求。中央改革文件中提出的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體獲得"土地經(jīng)營權(quán)",既可以是債權(quán)屬性的土地租賃權(quán),也可以是物權(quán)屬性的土地用益物權(quán)。然而,作為法律概念,土地經(jīng)營權(quán)的內(nèi)涵不能泛化,應(yīng)當(dāng)專指新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體享有的新型用益物權(quán)。據(jù)此,新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的融資模式實(shí)質(zhì)上包括土地租賃權(quán)質(zhì)押和土地經(jīng)營權(quán)抵押兩種。
【作者單位】： 鄭州大學(xué)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 土地承包經(jīng)營權(quán)抵押 土地經(jīng)營權(quán)抵押 土地租賃權(quán)質(zhì)押 農(nóng)地三權(quán)分置改革
【基金】：國家社科基金項(xiàng)目(14CFX035)
【分類號(hào)】：D922.28
【正文快照】： 農(nóng)地融資是農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體獲得擴(kuò)大再生產(chǎn)經(jīng)營資金的重要來源,也是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、規(guī)模化發(fā)展的基本保障。隨著集體土地所有權(quán)、農(nóng)戶土地承包權(quán)和新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體經(jīng)營權(quán)的農(nóng)地三權(quán)分置改革的推進(jìn),農(nóng)地融資法律模式成為亟待解決的實(shí)踐難題。土地承包經(jīng)營權(quán)抵押、土地承包權(quán)抵押

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本文編號(hào)：490151