由于我國經(jīng)濟、社會、歷史和法律制度等方面的因素,長期以來對違法建筑問題并未太過于重視。此外,由于民眾法律意識淡薄、居住條件較差和追求經(jīng)濟利益等因素,種種原因疊加導(dǎo)致違法建設(shè)行為愈演愈烈,違法建筑數(shù)量大幅度增加。從法律上來看,違法建筑因其建造行為違反建筑管制之公法,從而被公法否定評價。但是從私法角度來看,違法建筑不僅是一種事實上的財產(chǎn),還是一種私法上的物,需要法律給予一定程度的保護。而違法建筑的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押及損害賠償?shù)?也在一定程度上體現(xiàn)了其財產(chǎn)屬性。 

【文章來源】：河南司法警官職業(yè)學(xué)院學(xué)報. 2020,18(01)

【文章頁數(shù)】：6 頁

【文章目錄】：
一、違法建筑的概念
二、違法建筑的分類
    (一)城鎮(zhèn)違法建筑和鄉(xiāng)村違法建筑
    (二)程序違建和實質(zhì)違建
    (三)老舊違法建筑和新建違法建筑
三、違法建筑與私法上財產(chǎn)關(guān)系之辨析
    (一)違法建筑是私法上財產(chǎn)性權(quán)利的客體
        1.違法建筑是民法上的物,是不動產(chǎn)
        2.從物權(quán)法角度來看
    (二)違法建筑的處分
        1.違法建筑的買賣
        2.違法建筑的租賃
        3.違法建筑的抵押
    (三)侵害違法建筑的私法保護
四、結(jié)論


【參考文獻】：
期刊論文
[1]財物的違法性不成為毀壞財物行為違法性的阻卻事由[J]. 王莉莉.  人民司法(案例). 2017(26)
[2]違法建筑的私法地位之辨識——《物權(quán)法》第30條的解釋論[J]. 黃忠.  當(dāng)代法學(xué). 2017(05)
[3]“違法建筑”的物權(quán)地位研究[J]. 成協(xié)中.  改革與開放. 2012(06)
[4]建筑物責(zé)任的解釋論——以《侵權(quán)責(zé)任法》第85條為中心[J]. 韓世遠.  清華法學(xué). 2011(01)
[5]違法建筑利用中的若干法律問題分析[J]. 史以賢.  法制與經(jīng)濟(下旬刊). 2009(12)
[6]論違反強制性規(guī)定行為之效力——兼析《中華人民共和國合同法》第52條第5項的理解與適用[J]. 孫鵬.  法商研究. 2006(05)
[7]違法建筑的法律界定[J]. 張開澤.  學(xué)術(shù)探索. 2004(11)
[8]違法建筑物之私法問題研究[J]. 楊延超.  現(xiàn)代法學(xué). 2004(02)
[9]違法建筑在私法上的地位[J]. 劉武元.  現(xiàn)代法學(xué). 2001(04)

博士論文
[1]違法建筑的私法問題研究[D]. 王洪平.吉林大學(xué) 2014

碩士論文
[1]違法建筑上的民事權(quán)利分析[D]. 陳敬濤.重慶大學(xué) 2009



本文編號：3275368