本文選題：商業(yè)性拆遷　切入點(diǎn)：演化博弈　出處：《數(shù)學(xué)的實(shí)踐與認(rèn)識(shí)》2017年13期 　論文類(lèi)型：期刊論文

【摘要】：《新拆遷條例》規(guī)范了房屋征收部門(mén)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、被征收入的拆遷補(bǔ)償行為.運(yùn)用演化博弈研究了城市商業(yè)性拆遷過(guò)程中開(kāi)發(fā)商與被拆遷戶之間行為特征,以及不同收益約束下各種均衡演化結(jié)果:開(kāi)發(fā)商和被拆遷戶均采取強(qiáng)硬策略導(dǎo)致群體性突發(fā)事件爆發(fā);少數(shù)"釘子戶"提出過(guò)分補(bǔ)償要求迫使開(kāi)發(fā)商接受;開(kāi)發(fā)商采取暴力拆遷策略損害被拆遷戶合法權(quán)益.進(jìn)而討論了政府部門(mén)提供外生性制度安排介入到城市商業(yè)性拆遷過(guò)程.政府部門(mén)在城市商業(yè)性拆遷事件中決策需要考慮多種因素的權(quán)衡.其中,逐步擺脫"土地財(cái)政"依賴(lài),依法實(shí)施《新拆遷條例》禁止開(kāi)發(fā)商的暴力拆遷行為,促使少數(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)期望值過(guò)高的"釘子戶"回歸理性態(tài)度,有利于雙方達(dá)成理性雙贏的(協(xié)商拆遷,讓步同意)的演化均衡結(jié)果.
[Abstract]:The "new demolition regulations" regulates the behavior of the house expropriation department and the real estate developer, and the compensation behavior of the real estate developer. Using the evolutionary game, the behavior characteristics between the developer and the relocated household in the process of urban commercial demolition are studied. The results of equilibrium evolution under different income constraints are as follows: both developers and relocated households adopt tough strategies leading to the outbreak of group emergencies, and a few "nail households" put forward excessive compensation requirements to force developers to accept; The developers adopt violent demolition strategy to damage the legitimate rights and interests of the removed households. Furthermore, the paper discusses the involvement of government departments in the process of urban commercial demolition by providing exogenous institutional arrangements. Government departments make decisions in the event of Urban Commercial demolition. There are many factors to consider. Among them, Gradually getting rid of the "land finance" dependence, implementing the "new demolition regulations" according to law to prohibit the violent demolition behavior of developers, prompting a small number of "nail households" whose compensation standards are too high to return to a rational attitude. Evolutional equilibrium results that are conducive to a rational win-win situation between the two parties (negotiated demolition, compromise).
【作者單位】： 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)計(jì)量分析與預(yù)測(cè)研究中心;東北財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;東北財(cái)經(jīng)大學(xué)管理科學(xué)與工程學(xué)院;
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金(71271045,71571033,71503033,71602021) 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)科建設(shè)支持計(jì)劃特色學(xué)科“公共安全治理”(XKT-201411)
【分類(lèi)號(hào)】：D922.297;F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1556455