本文關(guān)鍵詞：擅自處分共有物合同的效力設(shè)計(jì)——基于司法裁判的解釋論

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【摘要】：《民通意見(jiàn)》、《合同法》、《物權(quán)法》、《婚姻法解釋三》等均涉及擅自處分共有物的問(wèn)題,但是規(guī)定不一。在《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》生效的情況下,多數(shù)判決還堅(jiān)持適用《民通意見(jiàn)》第89條判決基礎(chǔ)合同無(wú)效,此種做法存在諸多負(fù)面影響。對(duì)于無(wú)權(quán)處分有必要進(jìn)行類(lèi)型化的分析。物權(quán)變動(dòng)具有相對(duì)獨(dú)立性,基于鼓勵(lì)交易的要求以及體系解釋的結(jié)論,在擅自處分共有物的場(chǎng)合,買(mǎi)賣(mài)合同等基礎(chǔ)行為應(yīng)依然有效。在"善意"與否的判斷上要嚴(yán)格掌握,但相對(duì)人善意與否不影響基礎(chǔ)合同的效力。無(wú)權(quán)處分和無(wú)權(quán)代理有明顯不同,應(yīng)嚴(yán)格限制家事代理權(quán)的適用范圍。在買(mǎi)方不能取得共有物所有權(quán)時(shí),其可主張違約救濟(jì)。應(yīng)理清現(xiàn)行法的相互關(guān)系,為《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》第3條的適用排除障礙。
【作者單位】： 清華大學(xué)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 無(wú)權(quán)處分 區(qū)分原則 善意取得 類(lèi)推適用 家事代理權(quán)
【分類(lèi)號(hào)】：D923;D926
【正文快照】： 一、問(wèn)題的源起作為所有權(quán)的一種特殊表現(xiàn)形式,共有人對(duì)共有物的處分受到其他共有人掣肘,不能像單獨(dú)所有權(quán)人那樣幾乎可以任意處分所有物。1《物權(quán)法》第97規(guī)定,處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全

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本文編號(hào)：943690