發(fā)布時(shí)間：2021-08-11 00:30

　　近年來(lái)物業(yè)管理糾紛逐年增多,并有愈演愈烈之勢(shì)。這類(lèi)糾紛關(guān)系到千千萬(wàn)萬(wàn)民眾切身利益和日常起居,如果處理不及時(shí)、不妥當(dāng),就會(huì)引發(fā)突發(fā)性事件、群體性事件或上訪(fǎng)�，F(xiàn)實(shí)中已經(jīng)有許多例證,造成的后果或沖擊黨政機(jī)關(guān),或破壞交通或擾亂生活秩序,危害性極大,是社會(huì)不安定、不和諧的隱患。正是由于物業(yè)管理工作關(guān)系到老百姓的切身生活質(zhì)量,所以物業(yè)糾紛的合理調(diào)處對(duì)社會(huì)的和諧穩(wěn)定意義重大。人民調(diào)解是解決物業(yè)管理糾紛更行之有效的方法。構(gòu)建物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解委員會(huì),使其成為預(yù)防物業(yè)管理糾紛、化解物業(yè)管理糾紛,完善人民調(diào)解與行政調(diào)解,司法訴訟有效銜接配合機(jī)制,促進(jìn)社區(qū)安定和諧的有效載體具有很強(qiáng)的優(yōu)越性和現(xiàn)實(shí)意義,而且人民調(diào)解也將成為以后物業(yè)管理糾紛處理的重要措施和多元化解決機(jī)制的重要組成部分。此外,人民調(diào)解的工作原則與物業(yè)管理糾紛的處理原則在對(duì)糾紛發(fā)生后的處理依據(jù)上是較一致的,這也為在處理物業(yè)管理糾紛中引入人民調(diào)解機(jī)制帶來(lái)了便利的客觀條件。就其性質(zhì)而言,物業(yè)管理糾紛屬于廣義的消費(fèi)者糾紛。即物業(yè)管理糾紛是民間糾紛,物業(yè)管理糾紛當(dāng)事人沒(méi)有根本的利害沖突,糾紛屬于可調(diào)解的人民內(nèi)部矛盾,這為人民調(diào)解在解決物業(yè)管理糾紛中發(fā)揮作... 

【文章來(lái)源】：華東師范大學(xué)上海市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：54 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
論文摘要
Abstract
第一章 緒論
    一、研究的目的和意義
    二、國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究綜述
    三、研究方法
第二章 物業(yè)管理糾紛的現(xiàn)狀與性質(zhì)
    一、物業(yè)管理糾紛的現(xiàn)狀
    二、物業(yè)管理糾紛產(chǎn)生的原因
    三、物業(yè)管理糾紛的性質(zhì)
第三章 人民調(diào)解在處理物業(yè)管理糾紛中的作用
    一、物業(yè)管理糾紛的處理原則與人民調(diào)解的工作原則的相同之處
    二、人民調(diào)解在解決物業(yè)管理糾紛較之司法訴訟的優(yōu)勢(shì)
第四章 對(duì)大寧街道(社區(qū))物業(yè)管理糾紛調(diào)解處理的案例調(diào)查
    一、大寧街道(社區(qū))物業(yè)管理糾紛的特點(diǎn)
    二、調(diào)解工作在社區(qū)物業(yè)管理糾紛處理中存在的問(wèn)題
    三、社區(qū)居民有對(duì)物業(yè)管理糾紛調(diào)解的需求
第五章 完善在物業(yè)管理糾紛中人民調(diào)解工作的對(duì)策
    一、加強(qiáng)組織建設(shè),成立專(zhuān)業(yè)的基層調(diào)解機(jī)構(gòu)
    二、規(guī)范調(diào)解程序,樹(shù)立調(diào)解制度權(quán)威
    三、發(fā)揮人民調(diào)解在物業(yè)管理糾紛處理中的作用
附錄
參考文獻(xiàn)
后記



本文編號(hào)：3335074