發(fā)布時間：2021-06-13 23:22

　　房地產在任何社會中都是最為重要的生產資料和生活資料。有效地調整房地產法律關系，維護房地產交易的安全、提高房地產交易的效率，對促進社會經濟的健康發(fā)展和保障人民群眾生活秩序的穩(wěn)定有著重要的意義。房地產公證是與房地產登記密切相關的法律制度，是物權法和公證法中的重要內容，對規(guī)范房地產物權的設立，變動及維護房地產交易市場秩序發(fā)揮著重要作用。公證是國家以法律手段干預社會重要生活的體現(xiàn)，但凡設立公證制度的國家，多數都將房地產事項列入必須公證的范圍，并通過民法典或單行法規(guī)等基本法形式加以確認，其制度趨于完善。相比之下，我國的房地產登記尚未形成統(tǒng)一的法律制度，而且目前必須公證的相關規(guī)定僅存于地方性法規(guī)和部門規(guī)章中的，房地產法定公證制度形同虛設，其價值也難以體現(xiàn)。本文作者正是在這樣的邏輯前提下，通過對國內外房地產公證的立法比較，解讀我國目前對是否實行房地產法定公證的爭論，分析房地產法定公證的價值所在，進而對完善我國房地產公證的法律體系和房地產登記制度提出了自己的一些粗淺的見解。我國《物權法》和《公證法》都尚在醞釀、制定過程中，希望本文能對上述立法中確立我國房地產法定公證制度盡到微薄之力。本文正文分為三個部... 

【文章來源】：吉林大學吉林省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數】：54 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
前 言
第一部分 房地產法定公證的概述
    一、 房地產法定公證的概念
    二、 我國房地產法定公證的現(xiàn)狀
    三、 國外房地產法定公證的概況
第二部分 房地產法定公證的價值爭論及簡要評價
    一、 房地產法定公證批評者的觀點及其評價
    二、 房地產法定公證贊賞者的觀點及其評價
第三部分 房地產法定公證的價值定位
    一、 房地產法定公證有利于貫徹物權法的公示公信原則
    二、 房地產法定公證以其實質性審查有力地
    三、 房地產法定公證可以有效地提高房地產的
結 語
注 釋
參考文獻
論文摘要(中文)
論文摘要(英文)
后 記


【參考文獻】：
期刊論文
[1]讓公證在社會信用體系中大放光芒[J]. 劉曉梅.  中國公證. 2004(01)
[2]縱論必須公證制度[J]. 肖登輝.  中國公證. 2003(04)
[3]四大職能是公證的價值所在[J]. 江曉亮.  中國公證. 2003(03)
[4]開一家公證處,等于關一家法院?公證與經濟發(fā)展國際研討會印象[J]. 王宇.  中國公證. 2003(02)
[5]我國與西方發(fā)達國家公證制度之比較[J]. 周海春.  中國司法. 2002(10)
[6]不動產要式契約的原則(下)[J]. 王京.  中國公證. 2002(04)
[7]公證員:誠信的大使[J]. 賈邦俊.  中國公證. 2002(03)
[8]加快我國公證事業(yè)改革發(fā)展的步伐 張福森同志在中國公證員協(xié)會第四次代表大會上的講話(摘要)[J]. 張福森.  中國公證. 2002(03)
[9]公證與誠信古今談[J]. 劉曉梅.  中國公證. 2002(03)
[10]不動產登記的要式契約原則[J]. 王京.  中國公證. 2002(03)



本文編號：3228554