土地發(fā)展權是英美法系重要的權利概念。這一權利制度的建構以土地權利的社會化為理念,以平衡土地開發(fā)利益為功能,其在實現(xiàn)土地利益公平合理分配、建立良好的土地利用秩序過程中發(fā)揮了重要作用。在我國,土地發(fā)展權的準確含義應當為權利人變更不動產使用用途或提高使用強度,并從中獲益或獲得補償?shù)臋嗬?其應當具有公權力與私權的雙重屬性。盡管我國土地法律權利體系的建構繼承了大陸法系的傳統(tǒng),土地發(fā)展權并非我國既有的土地權利概念,但是從我國土地管理實踐出發(fā),土地發(fā)展權在土地征收補償、基本農田保護、歷史建筑保護、自然環(huán)境保護、土地規(guī)劃的制定實施以及確立提高農地生產力請求補償機制中具有一定的借鑒意義和廣闊的應用前景。 

【文章來源】：法治現(xiàn)代化研究. 2020,4(02)

【文章頁數(shù)】：10 頁

【文章目錄】：
一、土地發(fā)展權制度的英美法系實踐
    （一）英國土地發(fā)展權制度
    （二）美國土地發(fā)展權制度
二、土地發(fā)展權制度的理念與功能
    （一）土地權利社會化與土地發(fā)展權的形成
    （二）土地增值利益的平衡與土地發(fā)展權的配置
三、英美法系土地發(fā)展權制度的啟示
    （一）土地發(fā)展權的本土化
        1．土地發(fā)展權的界定
        2．土地發(fā)展權的性質
        3．土地發(fā)展權的歸屬
    （二）土地發(fā)展權的應用
        1．土地征收補償中的應用
        2．基本農田、歷史建筑及環(huán)境保護中的應用
        3．土地規(guī)劃制定及實施中的應用
        4．農地生產力提升補償機制中的應用


【參考文獻】：
期刊論文
[1]“土地開發(fā)權國有”之辯誤[J]. 李鳳章.  東方法學. 2018(05)
[2]土地發(fā)展權與土地增值收益分配 中國問題與英國經驗[J]. 彭錞.  中外法學. 2016(06)
[3]土地發(fā)展權與土地增值收益的分配[J]. 程雪陽.  法學研究. 2014(05)
[4]土地發(fā)展權的理論基礎與制度前景[J]. 陳柏峰.  法學研究. 2012(04)
[5]消除農民土地開發(fā)權憲法障礙的路徑選擇[J]. 曲相霏.  法學. 2012(06)
[6]論我國土地征收收益分配制度改革[J]. 劉國臻.  法學論壇. 2012(01)
[7]英、美、法土地發(fā)展權制度對我國土地管理制度改革的啟示[J]. 高潔,廖長林.  經濟社會體制比較. 2011(04)
[8]英國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》百年變遷中的規(guī)劃行政權[J]. 胡建淼,何明俊.  浙江學刊. 2010(04)
[9]論城市地下空間權及其物權法構建[J]. 馬栩生.  法商研究. 2010(03)
[10]英國土地增值管理制度的演變及借鑒[J]. 惠彥,陳雯.  中國土地科學. 2008(07)



本文編號：3115452