【摘要】：反向抵押貸款制度是一種具有以房養(yǎng)老功能的房產(chǎn)金融制度,在歐美國家經(jīng)過20多年發(fā)展,體系和功能日趨成熟完善。這種制度引入我國后,在國內(nèi)的發(fā)展并不順利,受到了我國法律上土地二元所有制、土地使用權(quán)續(xù)期相關(guān)規(guī)定不明、債務(wù)到期時的抵押物流轉(zhuǎn)限制等約束,使其以房養(yǎng)老的功能難以發(fā)揮。根據(jù)我國現(xiàn)有法律環(huán)境,可以對反向抵押貸款制度進(jìn)行適度改良,構(gòu)建政府主導(dǎo)、機(jī)構(gòu)主體、續(xù)期明確、他有產(chǎn)權(quán)準(zhǔn)入、農(nóng)村適度發(fā)展的綜合性制度體系。

【相似文獻(xiàn)】

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