我國大力倡導(dǎo)發(fā)展裝配式建筑來應(yīng)對當(dāng)前傳統(tǒng)建造方式管理粗放、安全隱患大、質(zhì)量參差不齊、生態(tài)環(huán)境污染嚴(yán)重等諸多問題,以實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。另一方面,隨著經(jīng)濟(jì)全球化挑戰(zhàn)日趨激烈,各大行業(yè)包括建筑業(yè)認(rèn)識到績效管理的重要性,都在積極探索績效管理理論和方法并應(yīng)用到實(shí)踐中,取得了較大成效。然而,盡管我國裝配式建筑應(yīng)用日益廣泛,但仍處于初步發(fā)展階段,績效管理體系尚未健全,績效管理水平有待提高,而績效評價是提高績效管理水平的有效方法之一,因此,建立適用于裝配式建筑系統(tǒng)而科學(xué)的績效評價體系顯得尤為重要。目前學(xué)術(shù)界關(guān)于裝配式建筑研究較多,但相關(guān)績效評價的研究相對較少,已有研究者從項(xiàng)目管理、部品供應(yīng)、節(jié)能環(huán)保等視角進(jìn)行研究,但大多是從單一維度選取指標(biāo)來進(jìn)行評價,多維度綜合評價的較少。從多維度建立裝配式建筑項(xiàng)目績效評價體系,有利于從多個視角了解項(xiàng)目績效管理所存在的問題,全面提升績效管理水平,進(jìn)而達(dá)到取得良好項(xiàng)目績效的目標(biāo)。本文首先以關(guān)鍵績效指標(biāo)（KPI）理論為基礎(chǔ),提出以“鐵三角”成本、進(jìn)度、質(zhì)量為核心層,安全、可持續(xù)性、社會影響、合作為拓展層7個維度的關(guān)鍵績效指標(biāo)KPI模型;接著從多角度識別裝配式建筑項(xiàng)目... 

【文章來源】：鄭州大學(xué)河南省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：89 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

建筑產(chǎn)業(yè)當(dāng)前形勢

2相關(guān)概念與理論基礎(chǔ)14將整個評價過程分為幾個關(guān)鍵績效指標(biāo)，再通過定性定量進(jìn)行衡量，最終得到項(xiàng)目整體的實(shí)施效果。該體系全面考慮了進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全、生產(chǎn)率、利潤率、客戶滿意度等關(guān)鍵績效指標(biāo)[42]，如圖2.2所示。圖2.2關(guān)鍵績效指標(biāo)KPI雷達(dá)圖（源自孟憲海）關(guān)鍵績效指標(biāo)法的精髓來源于意大利經(jīng)濟(jì)學(xué)家帕累托提出的“二八定律”，這一理論認(rèn)為，工作中最重要的只占其中一小部分，約20%，而次要的占80%，故稱“二八定律”。裝配式建筑項(xiàng)目績效評價涉及內(nèi)容較多，指標(biāo)量龐大，只有抓住對戰(zhàn)略目標(biāo)具有關(guān)鍵意義、重要的指標(biāo)即關(guān)鍵績效指標(biāo)才能從整體上對其進(jìn)行較為科學(xué)、系統(tǒng)的績效評價。學(xué)術(shù)界認(rèn)為，關(guān)鍵績效指標(biāo)的選取主要有3種方法：關(guān)鍵成功因素法、標(biāo)桿基準(zhǔn)法、策略目標(biāo)分解法。本文認(rèn)為，我國目前整個裝配式建筑行業(yè)的績效評價工作尚處于起步階段，沒有能夠作為參照基準(zhǔn)數(shù)據(jù)的最佳業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)，且很多標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范并不完善，無法準(zhǔn)確分解出詳細(xì)的方案策略，相比標(biāo)桿基準(zhǔn)法和策略目標(biāo)分解法，關(guān)鍵成功因素法（CSF）比較適用于裝配式建筑項(xiàng)目績效評價。關(guān)鍵成功因素法是由D.RonaldDaniel于1961年創(chuàng)立的，是現(xiàn)代信息系統(tǒng)開發(fā)規(guī)劃的方法之一，關(guān)鍵成功因素對項(xiàng)目參與方的戰(zhàn)略成功起著關(guān)鍵性作用。該方法從項(xiàng)目的戰(zhàn)略目標(biāo)出發(fā)，先識別出項(xiàng)目的關(guān)鍵成功因素，再將其細(xì)化為可衡量的關(guān)鍵績效指標(biāo)，并重點(diǎn)監(jiān)控關(guān)鍵要點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)問題并及時改進(jìn)。因此，該

2相關(guān)概念與理論基礎(chǔ)15方法對裝配式建筑項(xiàng)目績效評價體系的構(gòu)建是比較適用的。從已有的研究來看，關(guān)鍵成功因素可通過產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析法、環(huán)境分析法、專家訪談法等確定。運(yùn)用關(guān)鍵成功因素法選取裝配式建筑項(xiàng)目績效評價指標(biāo)的步驟如下圖2.3所示：圖2.3關(guān)鍵績效指標(biāo)選取步驟①明確戰(zhàn)略目標(biāo)。關(guān)鍵績效指標(biāo)法是以戰(zhàn)略為導(dǎo)向的，本文績效評價體系研究的最終戰(zhàn)略目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)提高裝配式建筑項(xiàng)目績效的管理水平。②確定關(guān)鍵成功因素。對項(xiàng)目成功起關(guān)鍵性作用的因素稱為關(guān)鍵成功因素，本文將根據(jù)己確定的戰(zhàn)略目標(biāo)，并結(jié)合裝配式建筑項(xiàng)目項(xiàng)目特點(diǎn)以及通過文獻(xiàn)研究法來確定關(guān)鍵成功因素。③提取關(guān)鍵績效指標(biāo)。通過結(jié)合國家和地方相關(guān)政策文件、已有的研究成果及專家建議，對戰(zhàn)略目標(biāo)和關(guān)鍵成功因素分析，來提取裝配式建筑項(xiàng)目關(guān)鍵績效指標(biāo)。④篩選關(guān)鍵績效指標(biāo)。采用專家訪談法，對己選的關(guān)鍵績效指標(biāo)重要程度進(jìn)行打分，篩選出關(guān)鍵績效指標(biāo)。2.3.2常用項(xiàng)目績效評價方法比較經(jīng)查閱相關(guān)文獻(xiàn)發(fā)現(xiàn)，裝配式建筑項(xiàng)目績效進(jìn)行評價時學(xué)者們常用的方法有：人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法、模糊綜合評價法、數(shù)據(jù)包絡(luò)分析法（DEA）、熵權(quán)法以及灰色綜合評價法等等，采用定性+定量方法如結(jié)構(gòu)方程模（StructuralEquationModeling,SEM）進(jìn)行驗(yàn)證評價的較少。表2.1對比分析了各種評價方法，描述

【參考文獻(xiàn)】：
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本文編號：3469800