發(fā)布時(shí)間：2017-08-05 23:01

  本文關(guān)鍵詞：小區(qū)物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)

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【摘要】：隨著我國城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展,人們對(duì)物業(yè)管理提出了更高要求,以滿足人們?cè)絹碓礁叩纳钚枨蟆?duì)于小區(qū)物業(yè)管理者而言,其工作繁雜、管理復(fù)雜、收繳費(fèi)用與設(shè)備維護(hù)繁瑣,小區(qū)物業(yè)管理從業(yè)人員多,工作強(qiáng)度大,但工作效率較低,管理成本越來越高。為改善小區(qū)物業(yè)管理工作條件,提高物業(yè)管理效率,降低物業(yè)管理成本,本文在分析了國內(nèi)外住宅小區(qū)物業(yè)管理的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)的基礎(chǔ)上,結(jié)合我國城市住宅小區(qū)物業(yè)管理的實(shí)際需求,設(shè)計(jì)開發(fā)了小區(qū)物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng),提高物業(yè)管理效率,這也是物業(yè)管理正規(guī)化、現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。本文在設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)過程中,采用Rational統(tǒng)一過程(RUP)軟件開發(fā)方法,以UML建模技術(shù)進(jìn)行系統(tǒng)建模,在系統(tǒng)各個(gè)設(shè)計(jì)階段采用面向?qū)ο笤O(shè)計(jì)模式,提高系統(tǒng)可擴(kuò)展性和靈活性,有利于軟件復(fù)用和提高軟件開發(fā)效率。系統(tǒng)采用C#語言,利用Winform窗體進(jìn)行開發(fā),后臺(tái)數(shù)據(jù)庫采用MS SQL SERVER2014企業(yè)版。同時(shí),在系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程中,綜合考慮系統(tǒng)既存在局域網(wǎng),又存在廣域網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)和安全保密需求,確定性價(jià)比高的安全解決方案。系統(tǒng)核心模塊包括：系統(tǒng)根據(jù)工作人員和管理員的權(quán)限不同,實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)收費(fèi)管理的完全網(wǎng)絡(luò)化。管理員可以使用人事管理、小區(qū)信息管理模塊；工作人員可以使用裝修費(fèi)管理、月度查表、月度收費(fèi)、收費(fèi)統(tǒng)計(jì)和系統(tǒng)維護(hù)模塊。小區(qū)信息管理實(shí)現(xiàn)了業(yè)主基本信息管理、業(yè)主擴(kuò)展信息管理、樓座信息管理、物業(yè)區(qū)域管理。裝修費(fèi)管理實(shí)現(xiàn)了取消裝飾裝修費(fèi)、取消裝飾裝修費(fèi)查詢、裝飾裝修費(fèi)查詢、返還裝飾裝修費(fèi)、收取裝飾裝修費(fèi)。月度查表實(shí)現(xiàn)了公攤水表月度查表、公攤電表月度查表、水表月度查表、電表月度查表、物業(yè)費(fèi)月度計(jì)算。月度收費(fèi)實(shí)現(xiàn)了補(bǔ)打業(yè)主繳費(fèi)收據(jù)、業(yè)主單獨(dú)繳納收費(fèi)、業(yè)主月度繳費(fèi)、取消業(yè)主繳費(fèi)、減免業(yè)主物業(yè)費(fèi)。收費(fèi)統(tǒng)計(jì)實(shí)現(xiàn)了取消業(yè)主收費(fèi)統(tǒng)計(jì)、減免業(yè)主物業(yè)費(fèi)統(tǒng)計(jì)、收費(fèi)明細(xì)歷史統(tǒng)計(jì)、收費(fèi)期末統(tǒng)計(jì)、收費(fèi)歷史統(tǒng)計(jì)。系統(tǒng)維護(hù)實(shí)現(xiàn)了單位部門設(shè)置、物業(yè)區(qū)域設(shè)置、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定義、用戶權(quán)限設(shè)置、系統(tǒng)代碼維護(hù)。設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)后,可以讓工作人員管理其所管轄的小區(qū)業(yè)主基礎(chǔ)信息和日常收費(fèi)操作,提高物業(yè)管理效率；管理員可以對(duì)所有小區(qū)物業(yè)的基礎(chǔ)信息和收費(fèi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作完全實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化,數(shù)據(jù)通過網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)一存儲(chǔ)在公司的中心服務(wù)器中,既保證了系統(tǒng)和數(shù)據(jù)安全,又極大提高工作人員和管理員的工作效率。
【關(guān)鍵詞】：物業(yè)管理 物業(yè)收費(fèi) 管理信息系統(tǒng)
【學(xué)位授予單位】：山東大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：TP311.52
【目錄】：

• 摘要8-10
• ABSTRACT10-12
• 第1章 緒論12-16
• 1.1 系統(tǒng)開發(fā)的背景12-13
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀13-14
• 1.3 本文的主要工作14
• 1.4 論文的組織結(jié)構(gòu)14-16
• 第2章 系統(tǒng)需求分析16-30
• 2.1 系統(tǒng)需求概述16-17
• 2.2 用戶角色分析17-18
• 2.3 核心業(yè)務(wù)流程分析18-19
• 2.4 系統(tǒng)功能需求19-28
• 2.4.1 人事管理19-20
• 2.4.2 小區(qū)信息管理20-22
• 2.4.3 裝修費(fèi)管理22-23
• 2.4.4 月度查表23-24
• 2.4.5 月度收費(fèi)24-25
• 2.4.6 收費(fèi)統(tǒng)計(jì)25-27
• 2.4.7 系統(tǒng)維護(hù)27-28
• 2.5 非功能性需求28-30
• 第3章 系統(tǒng)設(shè)計(jì)30-50
• 3.1 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則30
• 3.2 技術(shù)體系架構(gòu)30-31
• 3.3 系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)拓?fù)湓O(shè)計(jì)31-32
• 3.4 系統(tǒng)功能架構(gòu)32-36
• 3.5 功能詳細(xì)設(shè)計(jì)36-44
• 3.5.1 靜態(tài)結(jié)構(gòu)詳細(xì)設(shè)計(jì)36-39
• 3.5.2 動(dòng)態(tài)結(jié)構(gòu)詳細(xì)設(shè)計(jì)39-44
• 3.6 系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)44-50
• 3.6.1 數(shù)據(jù)庫概念設(shè)計(jì)44-45
• 3.6.2 數(shù)據(jù)庫表的設(shè)計(jì)45-50
• 第4章 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)50-65
• 4.1 系統(tǒng)總體實(shí)現(xiàn)50-51
• 4.2 主要功能模塊的實(shí)現(xiàn)51-65
• 4.2.1 人事管理模塊的實(shí)現(xiàn)51-52
• 4.2.2 小區(qū)信息管理模塊的實(shí)現(xiàn)52-55
• 4.2.3 裝修費(fèi)管理模塊的實(shí)現(xiàn)55-56
• 4.2.4 月度查表模塊的實(shí)現(xiàn)56-59
• 4.2.5 月度收費(fèi)模塊的實(shí)現(xiàn)59-60
• 4.2.6 收費(fèi)統(tǒng)計(jì)模塊的實(shí)現(xiàn)60-61
• 4.2.7 系統(tǒng)維護(hù)模塊的實(shí)現(xiàn)61-65
• 第5章 系統(tǒng)測(cè)試65-68
• 5.1 系統(tǒng)測(cè)試概述65
• 5.2 系統(tǒng)功能測(cè)試用例65-67
• 5.3 系統(tǒng)非功能測(cè)試67
• 5.4 系統(tǒng)測(cè)試結(jié)果67-68
• 第6章 總結(jié)與展望68-69
• 參考文獻(xiàn)69-72
• 致謝72-73
• 附件73

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：627276