發(fā)布時(shí)間：2017-05-26 09:19

  本文關(guān)鍵詞：南寧市城區(qū)售樓部室外景觀建設(shè)調(diào)查分析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：以發(fā)掘南寧市城區(qū)售樓部室外景觀建設(shè)存在的問題,挖掘值得參考與借鑒的建設(shè)方法與形式為研究目的,旨在為售樓部室外景觀建設(shè)提供指導(dǎo)。基于具體案例對(duì)售樓部室外景觀建設(shè)做研究,對(duì)售樓部室外景觀建設(shè)的發(fā)展提供了借鑒與參考的價(jià)值。主要使用抽樣調(diào)查法、數(shù)量分析法和綜合對(duì)比分析法從設(shè)計(jì)、施工、管理三個(gè)方面對(duì)南寧市城區(qū)的售樓部室外景觀建設(shè)現(xiàn)狀做了系統(tǒng)的分析。南寧市城區(qū)1518個(gè)樓盤、262個(gè)售樓部。選取了138個(gè)調(diào)查對(duì)象為樣本,對(duì)城區(qū)售樓部的選址和建筑來源方面做統(tǒng)計(jì)分析；在設(shè)計(jì)、施工與養(yǎng)護(hù)管理方面對(duì)室外景觀的建筑外立面、水景、鋪裝、小品和綠化五個(gè)方面做對(duì)比分析,舉例分析；最后舉例分析三個(gè)典型售樓部室外景觀案例。按待售樓盤的業(yè)態(tài)類型分為住宅類和商業(yè)類兩種大類,細(xì)分為普通住宅、別墅、寫字樓、商鋪、綜合體五種類型。調(diào)查得出四個(gè)主要結(jié)論。(1)建筑方面多位于住區(qū)附近小區(qū)內(nèi)部,利用高層住宅裙房而建,以現(xiàn)代簡約風(fēng)為主,以石材貼面,標(biāo)志牌、廣告等裝飾,后期計(jì)劃多重裝修成商鋪或會(huì)所。(2)景觀設(shè)計(jì)依使用頻率有硬質(zhì)鋪裝、小品服務(wù)設(shè)施、綠化和水景。景觀類型多樣,依不同類型設(shè)計(jì)的景觀元素不同,有一些特色案例,少數(shù)景觀功能不全。鋪裝多為廣場,建筑正前面,小于100m2,黃色大理石或花崗巖鋪面,發(fā)揮集散、休憩與停車功能。主要使用了標(biāo)志牌、雕塑、燈具、垃圾桶、廣告牌、保安亭、指示牌,以石材、塑料、仿木制居多,色彩以紅色、藍(lán)色為主。室外綠化,小于50 m2,結(jié)合水景、花盆或花缽、屋基種植；列植或群植；以熱帶樹種為主；以紅色擺花、地被花卉居多。多有規(guī)則式水景,結(jié)合噴泉、樹池和跌水對(duì)稱布置與入口,以黑色大理石。(3)養(yǎng)護(hù)管理施工質(zhì)量與后期養(yǎng)護(hù)狀況較好,建筑外立面和水景的施工質(zhì)量相對(duì)較高；綠化養(yǎng)護(hù)和水景方面的問題比較嚴(yán)重。(4)評(píng)價(jià)方面傾向有創(chuàng)意,配水體和植物景觀,其次為注重后期養(yǎng)護(hù)好、有特殊造型與精心設(shè)計(jì)的景觀。注重廣場體量、綠化、地域特色、水景四景觀元素。針對(duì)調(diào)查對(duì)象呈現(xiàn)的伺題,提出五個(gè)建議：(1)應(yīng)注重可持續(xù)性發(fā)展,發(fā)展節(jié)約經(jīng)濟(jì)(2)應(yīng)依據(jù)樓盤的定位,結(jié)合地理環(huán)境做相應(yīng)的景觀設(shè)計(jì)。(3)應(yīng)注重景觀特色的營造,企業(yè)與項(xiàng)目文化的表達(dá)(4)應(yīng)注重“體驗(yàn)愉悅性”的表達(dá)(5)應(yīng)加強(qiáng)施工質(zhì)量與后期養(yǎng)護(hù)管理。
【關(guān)鍵詞】：南寧市城區(qū) 售樓部 室外景觀建設(shè) 可持續(xù)性
【學(xué)位授予單位】：廣西大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：TU984.1
【目錄】：

• 摘要4-6
• ABSTRACT6-12
• 第一章 緒論12-22
• 1.1 立題背景12-14
• 1.1.1 樓市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展12
• 1.1.2 售樓部景觀的發(fā)展12-13
• 1.1.3 廣西售樓部景觀的發(fā)展13-14
• 1.2 國內(nèi)外研究綜述14-17
• 1.2.1 國內(nèi)外售樓部景觀發(fā)展概述14-17
• 1.2.2 廣西區(qū)內(nèi)城區(qū)售樓部景觀發(fā)展概述17
• 1.3 研究主旨和意義17-20
• 1.3.1 研究對(duì)象和內(nèi)容17-18
• 1.3.2 研究的目的18
• 1.3.3 研究意義18-20
• 1.4 研究方法和技術(shù)路線20-22
• 1.4.1 研究方法20-21
• 1.4.2 技術(shù)路線21-22
• 第二章 概念與理論22-27
• 2.1 相關(guān)概念與基本理論22-23
• 2.1.1 概念22
• 2.1.2 售樓部與樓盤的關(guān)系22-23
• 2.1.3 售樓部的功能與特點(diǎn)23
• 2.2 售樓部分類23-24
• 2.3 售樓部室外景觀設(shè)計(jì)原則24-26
• 2.3.1 形式美與意境美學(xué)原則25
• 2.3.2 以人為本——舒適愉悅性原則25
• 2.3.3 經(jīng)濟(jì)性原則25-26
• 2.4 售樓部室外景觀分區(qū)26-27
• 第三章 南寧市城區(qū)樓盤與售樓部概況27-34
• 3.1 南寧市城區(qū)概況27-28
• 3.2 南寧市城區(qū)樓盤概況28-29
• 3.2.1 樓盤數(shù)量、價(jià)位28-29
• 3.2.2 樓盤風(fēng)格、類型29
• 3.3 南寧市城區(qū)售樓部分布及基本情況29-34
• 3.3.1 數(shù)量29-31
• 3.3.2 分布情況31-32
• 3.3.3 數(shù)量與分布的基本特征分析32-34
• 第四章 調(diào)查結(jié)果與分析34-65
• 4.1 調(diào)查指標(biāo)34-35
• 4.2 售樓部景觀建設(shè)前期選址與定位35-39
• 4.2.1 樓盤與售樓部主體建筑選址35-36
• 4.2.2 售樓部建筑設(shè)計(jì)36-39
• 4.2.3 小結(jié)39
• 4.3 售樓部室外景觀元素建設(shè)結(jié)果與分析39-59
• 4.3.1 售樓部室外水景40-43
• 4.3.2 硬質(zhì)鋪裝43-44
• 4.3.3 小品及服務(wù)設(shè)施44-53
• 4.3.4 售樓部室外綠化設(shè)計(jì)53-58
• 4.3.5 小結(jié)58-59
• 4.4 售樓部室外景觀施工質(zhì)量與后期維護(hù)分析59-62
• 4.4.1 施工質(zhì)量情況59-60
• 4.4.2 后期維護(hù)狀態(tài)60-62
• 4.4.3 小結(jié)62
• 4.5 南寧城區(qū)售樓部室外景觀評(píng)價(jià)調(diào)查62-65
• 4.5.1 問卷概況62
• 4.5.2 問卷結(jié)果62-64
• 4.5.3 小結(jié)64-65
• 第五章 典型案例分析65-76
• 5.1 案例一 綜合體——南寧萬達(dá)茂售樓部65-70
• 5.1.1 南寧萬達(dá)茂的基本情況65-66
• 5.1.2 萬達(dá)茂售樓部66-70
• 5.2 案例二 商鋪、住宅——人和·萊茵鷺湖70-73
• 5.2.1 售樓部基本概況70-71
• 5.2.2 售樓部室外景觀71-72
• 5.2.3 售樓部室外景觀特色72-73
• 5.3 案例三 住宅、商鋪、寫字樓——寶能城市廣場售樓部73-76
• 5.3.1 售樓部的基本情況73-74
• 5.3.2 售樓部室外景觀74-75
• 5.3.3 售樓部室外景觀的特色75-76
• 第六章 問題思考與討論76-83
• 6.1 南寧市城區(qū)售樓部建筑76-77
• 6.1.1 存在的問題76
• 6.1.2 值得借鑒推廣之處76-77
• 6.1.3 解決措施與建議77
• 6.2 南寧市城區(qū)售樓部室外水景77-78
• 6.2.1 存在的問題77-78
• 6.2.2 值得借鑒推廣之處78
• 6.2.3 解決措施與建議78
• 6.3 南寧市城區(qū)售樓部室外硬質(zhì)鋪裝78-79
• 6.3.1 存在的問題78-79
• 6.3.2 值得借鑒推廣之處79
• 6.3.3 解決措施與建議79
• 6.4 南寧市城區(qū)售樓部室外小品與服務(wù)設(shè)施79-81
• 6.4.1 存在的問題79-80
• 6.4.2 值得借鑒推廣之處80
• 6.4.3 解決措施與建議80-81
• 6.5 南寧市城區(qū)售樓部室外植物景觀81
• 6.5.1 存在的問題81
• 6.5.2 值得借鑒推廣之處81
• 6.5.3 解決措施與建議81
• 6.6 小結(jié)81-83
• 第七章 結(jié)論與展望83-85
• 7.1 結(jié)論83-84
• 7.2 思考與展望84-85
• 參考文獻(xiàn)85-87
• 圖表目錄87-89
• 1. 圖表目錄——圖87-88
• 2. 圖表目錄——表88-89
• 附錄89-165
• 附錄1. 基礎(chǔ)調(diào)查表89-156
• 附錄2. 植物名錄表156-165
• 致謝165-166
• 攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文166

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前4條

1 毛緒前;魏春雨;;對(duì)長沙現(xiàn)階段售樓處的分析研究[J];南方建筑;2006年05期

2 楊U喯

本文編號(hào)：396374