最近五年的民宿發(fā)展,由原先的“藍(lán)海”競(jìng)爭(zhēng)變?yōu)槿缃竦摹凹t�！备�(jìng)爭(zhēng),民宿投資回報(bào)率在大幅降低。民宿與傳統(tǒng)類型的酒店、住宅之間差異化,應(yīng)是人們選擇民宿體驗(yàn)的關(guān)鍵因素。因此,從因子層面具體地開展民宿差異化研究才能解決民宿同質(zhì)化問題。本文基于差異化分析的研究方法,將差異化研究分為:外在維度（即空間形態(tài)與材質(zhì)構(gòu)件）、內(nèi)在維度（即感知的強(qiáng)化與錯(cuò)位）。突破口在于切入了因子層、數(shù)量調(diào)研、結(jié)合圖形分析,并運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+”的思維對(duì)已有優(yōu)秀民宿的設(shè)計(jì)要素進(jìn)行差異化分析,總結(jié)民宿空間營(yíng)造方式。首先,通過用了網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)式問卷,采用五級(jí)評(píng)分表,對(duì)2個(gè)維度、5個(gè)因子群做了全面評(píng)估與測(cè)算,分別了解了西湖周邊民宿游客的基本信息、消費(fèi)觀念、選擇動(dòng)機(jī)與差異化空間需求、民宿差異化的滿意度情況、溢價(jià)支付情況,總結(jié)西湖周邊民宿的游客對(duì)于差異化民宿空間的設(shè)計(jì)需求。其次,以游客的身份實(shí)地調(diào)查與深入走訪,了解西湖周邊民宿的內(nèi)外部空間差異化情況,總結(jié)該區(qū)域民宿的差異化問題。然后,構(gòu)建了差異化要素與差異化感知體驗(yàn)的因子矩陣,并做了圖形化分析,提取了強(qiáng)關(guān)聯(lián)的若干交叉點(diǎn)。最后,結(jié)合人、場(chǎng)、空間理論以及自媒體思維對(duì)民宿優(yōu)秀案例的空間形態(tài)和材質(zhì)構(gòu)件進(jìn)... 

【文章頁數(shù)】：99 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要 ABSTRACT 1. 緒論
1.1 選題背景
1.2 研究意義
    1.2.1 理論意義
    1.2.2 現(xiàn)實(shí)意義
1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    1.3.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
    1.3.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.3.3 小結(jié)
1.4 創(chuàng)新點(diǎn)
1.5 研究?jī)?nèi)容與方法
    1.5.1 研究方法
    1.5.2 研究?jī)?nèi)容
1.6 研究框架 2. 相關(guān)概念及理論
2.1 民宿相關(guān)概念
    2.1.1 民宿的起源
    2.1.2 民宿的定義
    2.1.3 民宿與旅館/酒店、家的差異
2.2 差異化空間研究
    2.2.1 差異化與空間設(shè)計(jì)
    2.2.2 差異化與民宿的空間營(yíng)造
2.3 人、場(chǎng)、空間相關(guān)理論
    2.3.1 “人場(chǎng)邏輯”下的共享空間設(shè)計(jì)
    2.3.2 自媒體思維與民宿的空間營(yíng)造 3. 民宿空間差異化問題調(diào)研
3.1 調(diào)研對(duì)象選擇
3.2 民宿客群滿意度及空間設(shè)計(jì)需求調(diào)研
    3.2.1 民宿游客基本信息
    3.2.2 民宿游客的生活態(tài)度及消費(fèi)觀念
    3.2.3 民宿游客的民宿選擇動(dòng)機(jī)與空間需求
    3.2.4 民宿空間差異化滿意度
    3.2.5 民宿游客的溢價(jià)支付意愿
3.3 西湖周邊民宿案例研究
    3.3.1 景象民宿
    3.3.2 瓏璟心情民宿·林語
    3.3.3 云樹酒店
    3.3.4 棲木客棧
    3.3.5 威廉的太妃糖酒店
3.4 西湖周邊民宿空間差異化問題總結(jié)
    3.4.1 缺乏公共空間功能錯(cuò)位的差異化設(shè)計(jì)
    3.4.2 缺乏餐廚空間錯(cuò)位的差異化設(shè)計(jì)
    3.4.3 缺乏樓梯空間功能錯(cuò)位/復(fù)合的差異化設(shè)計(jì)
    3.4.4 缺乏衛(wèi)浴空間強(qiáng)化的差異化設(shè)計(jì)
    3.4.5 缺乏自媒體空間及材質(zhì)的強(qiáng)化設(shè)計(jì) 4. 基于差異化體驗(yàn)的民宿空間營(yíng)造方式
4.1 空間錯(cuò)位
    4.1.1 入口空間錯(cuò)位
    4.1.2 居室空間錯(cuò)位
    4.1.3 衛(wèi)浴空間錯(cuò)位
    4.1.4 餐廚空間錯(cuò)位
    4.1.5 泳池空間錯(cuò)位
    4.1.6 庭院空間錯(cuò)位
4.2 材質(zhì)構(gòu)件錯(cuò)位
    4.2.1 墻面材料錯(cuò)位
    4.2.2 地面材料錯(cuò)位
4.3 時(shí)間錯(cuò)位
    4.3.1 門廊空間時(shí)間錯(cuò)位
    4.3.2 樓梯空間時(shí)間錯(cuò)位
4.4 功能錯(cuò)位與復(fù)合
    4.4.1 樓梯空間功能錯(cuò)位
    4.4.2 大堂空間功能復(fù)合
    4.4.3 庭院空間功能錯(cuò)位
4.5 選址強(qiáng)化
    4.5.1 以“山”作為主景的差異化選址
    4.5.2 以“水”作為主景的差異化選址
    4.5.3 以“農(nóng)田”作為主景的差異化選址
    4.5.4 以“古建筑群”作為主景的差異化選址
    4.5.5 以“樹林”作為主景的差異化選址
4.6 空間強(qiáng)化
    4.6.1 入口空間強(qiáng)化
    4.6.2 居室空間強(qiáng)化
    4.6.3 衛(wèi)浴空間強(qiáng)化
    4.6.4 露臺(tái)空間強(qiáng)化
    4.6.5 門廊空間強(qiáng)化
    4.6.6 影院空間強(qiáng)化
    4.6.7 泳池空間強(qiáng)化
    4.6.8 自拍、自媒體空間強(qiáng)化
4.7 材質(zhì)構(gòu)件強(qiáng)化
    4.7.1 圍墻/籬笆強(qiáng)化
    4.7.2 院門強(qiáng)化
    4.7.3 涼亭/廊架強(qiáng)化
    4.7.4 窗強(qiáng)化
    4.7.5 木梁強(qiáng)化
    4.7.6 墻面裝飾強(qiáng)化 5. 民宿空間差異化營(yíng)造模擬
5.1 選址差異化設(shè)計(jì)
5.2 公共區(qū)差異化設(shè)計(jì)
    5.2.1 多層特色庭院空間
    5.2.2 室內(nèi)劇場(chǎng)/多功能廳
    5.2.3 戶外水上劇場(chǎng)
    5.2.4 大視野觀景露臺(tái)
    5.2.5 公共餐廳及稻田餐廳
5.3 私密空間差異化設(shè)計(jì)
    5.3.1 稻田書房
    5.3.2 水上庭院餐廳
    5.3.3 差異化居室
    5.3.4 庭院衛(wèi)浴空間 6. 結(jié)論與再思考
6.1 結(jié)論
6.2 研究的不足與再思考 參考文獻(xiàn)
中文文獻(xiàn)
外文文獻(xiàn):
數(shù)據(jù)庫和網(wǎng)站 附錄 致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]民宿經(jīng)濟(jì)與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展策略探究[J]. 孫以棟,胡明慧,許曉嫻.  浙江工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2016(02)
[2]鄉(xiāng)土文化在民宿中的表達(dá)形態(tài):回歸與構(gòu)建[J]. 張希.  閩江學(xué)院學(xué)報(bào). 2016(03)
[3]向互聯(lián)網(wǎng)學(xué)習(xí)城市——“成都遠(yuǎn)洋太古里”設(shè)計(jì)底層邏輯探析[J]. 周榕.  建筑學(xué)報(bào). 2016(05)
[4]差異化語境下的精品酒店景觀營(yíng)造——以重慶悅榕莊為例[J]. 辛儒鴻,周建華,黃友慧.  西南大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版). 2016(05)
[5]中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)民宿旅游的研究進(jìn)展與啟示[J]. 楊麗娟.  成都大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2016(02)
[6]民宿結(jié)合個(gè)性化旅游的杭城深度游模式研究[J]. 戚春嬌,徐巧玲.  旅游縱覽(下半月). 2016(04)
[7]自媒體傳播背景下餐飲空間室內(nèi)設(shè)計(jì)實(shí)踐研究[J]. 羅德泉.  美術(shù)大觀. 2016(02)
[8]民宿業(yè)發(fā)展新態(tài)勢(shì)與政府行為分析——基于杭州民宿的調(diào)查研究[J]. 阮雯.  山東行政學(xué)院學(xué)報(bào). 2016(01)
[9]主題民宿的特色景觀營(yíng)造[J]. 潘超,陳宇,肖逸.  現(xiàn)代園藝. 2016(02)
[10]杭州西湖風(fēng)景區(qū)民宿的現(xiàn)狀及發(fā)展對(duì)策分析[J]. 陳春燕.  中國(guó)商論. 2015(21)

碩士論文
[1]鄉(xiāng)建背景下的精品民宿設(shè)計(jì)研究[D]. 翟健.浙江大學(xué) 2016
[2]傳統(tǒng)村落民宿及其社區(qū)參與的研究[D]. 蔣姝婷.浙江工商大學(xué) 2015
[3]商業(yè)綜合體建筑購物空間性別差異化設(shè)計(jì)探究[D]. 王聰慧.北京工業(yè)大學(xué) 2015
[4]民宿業(yè)態(tài)發(fā)展研究—臺(tái)灣經(jīng)驗(yàn)及其借鑒[D]. 劉晴晴.青島大學(xué) 2015
[5]基于消費(fèi)者行為的深圳市較場(chǎng)尾鄉(xiāng)村旅游民宿發(fā)展分析[D]. 何璐.湘潭大學(xué) 2015
[6]情境體驗(yàn)主導(dǎo)下的杭州民宿景觀營(yíng)造方式初探[D]. 趙瓊.中國(guó)美術(shù)學(xué)院 2015
[7]浙江永嘉縣鄉(xiāng)村旅游中民宿發(fā)展的對(duì)策研究[D]. 朱晨霞.吉林大學(xué) 2014
[8]藏區(qū)民宿品牌體驗(yàn)對(duì)顧客行為意向的影響研究[D]. 普片.浙江大學(xué) 2015
[9]嵊泗民宿室內(nèi)設(shè)計(jì)研究與實(shí)踐[D]. 曾言.浙江理工大學(xué) 2014
[10]商業(yè)空間差異化表象研究[D]. 姜麗君.湖北工業(yè)大學(xué) 2012



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