發(fā)布時(shí)間：2020-07-26 13:04

【摘要】：隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們生活水平的提高,后工業(yè)時(shí)代4.0即將來臨�，F(xiàn)代主義設(shè)計(jì)思潮和社會(huì)需求的循環(huán)更替,讓源于20世界初歐洲的工業(yè)化模式在新型建筑工業(yè)化時(shí)代中有了積極現(xiàn)實(shí)的意義。由于工業(yè)設(shè)計(jì)領(lǐng)域與建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域,建筑設(shè)計(jì)與室內(nèi)設(shè)計(jì)發(fā)生了新的碰撞,內(nèi)裝工業(yè)化模式應(yīng)運(yùn)而生。同時(shí),我國原有的傳統(tǒng)住房模式,逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)如今公寓租賃時(shí)代的發(fā)展模式。本文嘗試以傳統(tǒng)建筑室內(nèi)空間裝修改造所出現(xiàn)問題為出發(fā)點(diǎn),通過對設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、拆除更新、管理五大模式進(jìn)行對比總結(jié)分析研究,從而對我國新起的長租公寓中內(nèi)裝工業(yè)化理論體系和應(yīng)用流程進(jìn)行建立和分析研究其規(guī)律趨勢;提出系統(tǒng)論(System theory)、模塊化(Module design)、部品體系(Department of product)和信息智能化(Information intelligence)的設(shè)計(jì)研究方法和施工工法中的基本原則。試圖相應(yīng)補(bǔ)充完善目前我國內(nèi)裝工業(yè)化中的制約和發(fā)展問題,并運(yùn)用到長租公寓室內(nèi)空間中。我國建筑工業(yè)化水平整體仍處在滯后的狀態(tài),對于地產(chǎn)行業(yè)和國家“租購?fù)瑱?quán)”推廣長租公寓對內(nèi)裝工業(yè)化的普及有一定的促進(jìn)作用,同時(shí)作為我國工業(yè)化發(fā)展的另一股力量。文中對探討長租公寓中內(nèi)裝工業(yè)化的理論體系和設(shè)計(jì)實(shí)踐可行性的章節(jié)是本文的研究重點(diǎn)之一。首先,第二章對內(nèi)裝工業(yè)化相關(guān)理論基礎(chǔ)進(jìn)行了回顧,分析其理論特征以及核心支撐理論。同時(shí),第三章對國內(nèi)外長租公寓的發(fā)展進(jìn)行概述,并與內(nèi)裝工業(yè)化理論體系相結(jié)合。其次,第四章提出對新時(shí)代中的長租公寓內(nèi)裝工業(yè)化理論改造體系的具體探究,對設(shè)計(jì)表達(dá)方式——BIM虛擬建造和模數(shù)設(shè)計(jì)進(jìn)行探討,長租公寓內(nèi)裝設(shè)計(jì)策略的八大部品體系,對生產(chǎn)、安裝以及后期維護(hù)管理等流程進(jìn)行分析研究。再次,第五章根據(jù)上述推敲的內(nèi)裝工業(yè)化理論改造體系,以及對國內(nèi)外優(yōu)秀公寓內(nèi)裝工業(yè)化的設(shè)計(jì)案例進(jìn)行分析,汲取優(yōu)秀可行之處,從而對國內(nèi)長租公寓設(shè)計(jì)案例實(shí)施與應(yīng)用進(jìn)行模擬論證。
【學(xué)位授予單位】：合肥工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號】：TU241.2
【圖文】：

第一章 緒論第一章 緒論1.1 課題研究動(dòng)機(jī)與背景1.1.1 研究動(dòng)機(jī)近些年，隨著國家城市化的不斷推進(jìn)，城市發(fā)展格局的不斷變化，南京、杭州西安、成都、蘇州、寧波、青島等城市劃分為新一線城市，合肥、南昌、溫州、明等城市劃分為新二線城市，地產(chǎn)行業(yè)隨之再次飛速發(fā)展，一手及二手商品房價(jià)也隨之飛速增長。如（圖 1.1，圖 1.2）所示，全國 2017 年度二手房成交價(jià)格分情況，以及同比增長率分布情況。

圖 1. 2 全國 2017 年度二手房成交價(jià)格同比增長率Fig1.2 2017 year's year-on-year growth rate of second-hand housing prices in Chin（圖片來源：http://www.creprice.cn）對商品房的激增，我國已經(jīng)逐步進(jìn)入城市更新和存量房增量房并重2 年至今，逐漸出現(xiàn)了白領(lǐng)公寓、創(chuàng)業(yè)者公寓等公寓形態(tài)，并發(fā)展了在 2014 年，長租行業(yè)受到了互聯(lián)網(wǎng)以及城市更新這兩大浪潮的推進(jìn)廣泛的進(jìn)入大眾視野，并成為網(wǎng)絡(luò)熱詞。如（表 1.1），我國長租公寓的分布情況，到目前共有 144 家企業(yè)從事長租公寓行業(yè)。表 1. 1 我國長租公寓企業(yè)成立時(shí)間分布Tab 1.1 The time distribution of the long rented apartment enterprises in China（數(shù)據(jù)來源：網(wǎng)絡(luò)）

圖 1. 3 KJ 集成部品Fig1.3 KJ integrated Department（圖片來源：日本住宅建設(shè)與產(chǎn)業(yè)化[M]）1962 年在早期工業(yè)化住宅階段，提出“不燃組裝住宅”的定義：“需要使用良好耐火性的不燃材料進(jìn)行組裝住宅，并通過流水線生產(chǎn)的方式，使組裝住宅個(gè)月以內(nèi)的時(shí)間里完成工作。”所以住宅組裝構(gòu)件的流水自動(dòng)化程度很高，可汽車工廠的流水生產(chǎn)線相比較。以日本 MISAWA HOME 株式會(huì)部品生產(chǎn)商為代表著經(jīng)驗(yàn)豐富的流水生產(chǎn)線，單元體、部品生產(chǎn)線、豐厚的組裝經(jīng)驗(yàn)案例等，并電腦技術(shù)的管理操作現(xiàn)場整棟樓的吊裝。（圖 1.4）

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2770794