本文選題：無房證明　切入點：無房證明代辦　

無房證明可分為減稅用無房證明和貸款用無房證明，購房者貸款買房是需要向銀行提供無房證明的，這樣可以享受一定的首套住房契稅優(yōu)惠政策，在限購令的背景下，外地人買房更需要開具無房證明。那么無房證明可以代辦嗎？無房證明的有效期是多久呢？無房證明辦理收費嗎？

無房證明可以代辦嗎？

可以申請代辦。

本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產(chǎn)證明不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點辦理該項業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證;委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。如果是外籍人士想在廣州買房，也是通過這樣的程序出具房產(chǎn)證明。

無房證明有效期是多久？

無房證明不能提早開，要遞件后才能開，而且“無房證明”一般是有“有效期”的，無房證明的有效期一般是30天，不是30個工作日。資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，，不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明，所以當(dāng)辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次。

無房證明辦理收費嗎？

按規(guī)定，無房證明應(yīng)該不收費，但具體情況要視無房證明在哪兒開而定。

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