本文關(guān)鍵詞：購房申請書怎么寫

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隨著房價的居高不下，導(dǎo)致經(jīng)濟條件一般的百姓對購房充滿壓力，但現(xiàn)在很多單位為了職工而謀取福利，職工可向單位申請一套住房，為了緩解自己買房的壓力，但很多人不清楚如何寫購房申請書。單位購房申請并不是一件很困難的事情，只要你達到了單位的所有要求和規(guī)定，就能夠申請一套屬于自己的單位房，在填寫購房申請書時要注意細節(jié)，，不要馬虎填寫錯誤。對職工來說，單位房的房價確實是比較實惠劃算的。

單位購房申請書條件

1、具有本地城鎮(zhèn)非農(nóng)村戶口，且在本地居住長達三年以上的家庭。

2、家庭各個成員的名下均無房產(chǎn)，將自有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他人的家庭不屬于無房產(chǎn)戶。

3、在單位的在職時間要長達五年以上且家庭貧困的家庭才有資格申請購房。

單位房屬于集資房，由國家和單位一起承包的工程，屬單位產(chǎn)權(quán)，所以個人具有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，只能買不能賣給他人。對于職工集資來建的房屋，在將房屋分配給職工之前，單位是合法的權(quán)利人，房屋分配完后，單位對房屋的權(quán)利就會消失。如果單位出資所建的房屋，又是內(nèi)部行政行為，所以在房屋的分配決定權(quán)上，職工和單位處于不平等的地位。單位所集資的修建的房屋時不允許當(dāng)成商品房來買賣的，也不是保障房，只限于單位職工購買。

單位購房申請書格式如下：

本人是_____，是_____單位的職工，經(jīng)過批準(zhǔn)購買本單位的住房一套，建筑面積____平方米，房價為_____元，現(xiàn)在已經(jīng)交了_____元房款，還需繳納______元房款。根據(jù)《市職工個人購房、建房抵押(委托)貸款《修文》暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，本人復(fù)合申請單位購房的條件，也符合申請貸款的條件，現(xiàn)在申請購房貸款_____元，期限為_____年。本人愿意按照每月等額還款的方式來進行按期還本付息。由單位在每月的工資里面扣除還貸款的本息____元，并以所購買的房產(chǎn)當(dāng)做抵押，由我現(xiàn)在的單位提供擔(dān)保，請銀行和單位審查批準(zhǔn)購買房屋。

申請人：

申請日期：年月日

申請單位購房時，需注意：單位是否允許私自出售房屋，移機單位對房屋出售是否存在其他規(guī)定。查看房屋權(quán)利人是否能擁有全部產(chǎn)權(quán)。單位集資房對職工來說較實惠，有一定的誘惑力，但部分單位集資房含福利性質(zhì)，所以上報房產(chǎn)證時，房管局是依照單位提供的職工工資花名冊來核查購房人的，如果查出購房人不是本單位員工，就會遭到退房，并改成原來賣主的名字。

購房申請書注意事項一

除保障性住房外，購房人在簽購房合同時，應(yīng)如實填寫《申報表》，并在申請房地產(chǎn)預(yù)告登記或轉(zhuǎn)移登記時提交。

購房申請書注意事項二

房企應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定，不得違反限售規(guī)定;在簽售房合同、經(jīng)紀(jì)合同時，應(yīng)履行告知義務(wù)，督促購房人如實填寫《申報表》，核對購房人的戶籍、婚姻等證明材料，并在《申報表》中簽署意見和蓋章。對已簽售房合同但不符合住房限售規(guī)定、當(dāng)事人已收到《不予辦理房地產(chǎn)交易、過戶通知》的，房企應(yīng)配合辦理解除合同等手續(xù)，房企不得違約由要求購房人(預(yù)訂人)承擔(dān)違約責(zé)任。

購房申請書注意事項三

購房人在申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、登記前，應(yīng)向區(qū)縣房屋狀況信息查詢窗口查詢購房人及其家庭成員在本市的住房情況，區(qū)縣房屋狀況信息查詢窗口按規(guī)定出具《查詢結(jié)果》，由購房人在申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時一并提交。

購房申請書注意事項四

房產(chǎn)交易中心應(yīng)加強審核。在受理登記時，應(yīng)查驗《申報表》，對非本市戶籍居民家庭購房的，應(yīng)查驗其納稅或社會保險繳納證明等材料;在受理轉(zhuǎn)移登記時，應(yīng)根據(jù)《查詢結(jié)果》及限售的政策口徑，查驗購房人家庭成員戶口簿、結(jié)婚證等證明材料，對非本市戶籍居民家庭購房的，還應(yīng)當(dāng)查驗其納稅或社會保 險繳納證明等材料。

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