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2016農(nóng)村信用社個人貸款申請書管理

閱讀次數(shù)：401更新時間：2016-08-27 欄目：農(nóng)村信用社

農(nóng)村信用社個人貸款請求書管理 第一章總則 第一條為滿意客戶的融資需求，規(guī)范全省農(nóng)村信用社(以下簡稱農(nóng)信社)個人住房按揭貸款管理，防范信貸風險，根據(jù)《中華、人民共和國物權(quán)法》《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》和《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通...

　　農(nóng)村信用社個人貸款請求書管理

　　第一章總則

　　第一條為滿意客戶的融資需求，規(guī)范全省農(nóng)村信用社(以下簡稱農(nóng)信社)個人住房按揭貸款管理，防范信貸風險，根據(jù)《中華、人民共和國物權(quán)法》《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》和《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》等有關(guān)規(guī)定，制訂本方法。

　　第二條本方法所稱個人住房按揭貸款是指農(nóng)信社向借款人發(fā)放的用于購買自住普通住房、以所購房屋作為抵押物、開發(fā)商提供階段性連帶責任保證的貸款。按揭貸款的房屋分為一手房和二手房，一手房是指開發(fā)商新建并首次銷售的個人住房;二手房是指開發(fā)商以外的售房人再次在市場上交易的個人住房。一手房分為現(xiàn)房和期房，現(xiàn)房是指貸款發(fā)放時，開發(fā)商已經(jīng)取得所有權(quán)初始登記證明的房屋;期房是指貸款發(fā)放時，開發(fā)商已經(jīng)取得商品房預售許可證但未取得所有權(quán)初始登記證明的房屋。

　　第三條農(nóng)信社個人住房按揭貸款應重點支持借款人購買首套中小戶型自住房的貸款需求，且借款人所購住房只能是主體結(jié)構(gòu)已封頂?shù)姆课荨?/p>

　　第二章貸款準入條件

　　第四條按揭項目的準入。對擬與農(nóng)信社合作的新建樓盤按揭，無論金額大小
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